ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 мая 2003 г. N 839-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. АЛАБЯНА, ВЛ. 13А (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм. и доп., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 31.12.2004 N 2654-РП)
Руководствуясь Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О
статусе военнослужащих", в целях обеспечения жилой площадью
военнослужащих Федеральной службы специального строительства
Российской Федерации и членов их семей, а также лиц, уволенных в
запас:
1. Принять совместное предложение префектуры Северного
административного округа города Москвы и Федерального агентства
специального строительства (Спецстрой России) о строительстве в
2004-2006 годах индивидуального жилого дома общей площадью 44000
кв. м, в том числе общей площадью квартир 22800 кв. м с нежилыми
помещениями, в составе которых предусматривается строительство
встроенно-пристроенного здания дошкольного образовательного
учреждения на 60 мест общей площадью 1000 кв. м, оборудованного в
соответствии с техническим заданием, утвержденным первым
заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецовой Л.И., и
подземным гаражом-стоянкой на земельном участке, находящемся в
федеральной собственности, по адресу: ул. Алабяна, вл. 13а
(Северный административный округ города Москвы).
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 31.12.2004 N
2654-РП)
2. Функции заказчика по проектированию и строительству жилого
дома (п. 1) возложить на государственное учреждение "Отдел
капитального строительства N 900" при Федеральной службе
специального строительства Российской Федерации (далее - ГУ "ОКС N
900" при Спецстрое России).
3. Согласиться с предложением Федеральной службы специального
строительства Российской Федерации о строительстве жилого дома (п.
1) за счет собственных и привлеченных средств.
4. Заказчику - ГУ "ОКС N 900" при Спецстрое России:
4.1. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-
разрешительной документации на строительство жилого дома (п. 1) с
последующим представлением материалов в Мосгосэкспертизу в
установленном порядке. До разработки исходно-разрешительной
документации заказать в Москомархитектуре разработку предпроектной
документации по размещению жилого дома для определения параметров
выхода жилой площади, предусмотреть в проектируемом жилом доме
помещение соцкультбыта, в т.ч. при необходимости детского сада с
емкостью исходя из нормативной и фактической потребностей.
4.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-
правовые отношения на период проектирования и строительства жилого
дома (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
5. Принять к сведению, что Спецстрой России осуществит снос
ветхого строения по адресу: ул. Алабяна, дом 13а и освободит
земельный участок для строительства жилого дома (п. 1) своими
силами за счет собственных и привлеченных средств.
6. Установить, что после завершения строительства жилого дома
(п. 1) распределение полученной в результате строительства площади
будет осуществлено в следующем соотношении:
6.1. По жилой площади:
- 100% в федеральную собственность для обеспечения
бесквартирных офицеров и военнослужащих Федерального агентства
специального строительства, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, и для расчетов с привлеченными Федеральным агентством
специального строительства инвесторами в долях, установленных
договором Спецстроя России с привлеченными инвесторами, при
условии перечисления в Московское городское казначейство на счет
КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при реализации инвестиционных
контрактов по строительству коммерческого жилья" 118284000 рублей
за существующую инфраструктуру. Срок первого платежа в объеме 20%
от общей суммы через 10 дней с момента заключения контракта, но не
более 3 месяцев с момента выхода настоящего распоряжения.
Оставшаяся сумма выплачивается равными долями ежеквартально в
первый рабочий день квартала в соответствии с графиком платежей.
Указанная сумма подлежит уменьшению на объем затрат по
внутренней отделке и оборудованию детского сада, подтвержденных в
установленном порядке, а также на стоимость 4% площади нежилых
помещений, поступающих дополнительно в собственность города после
выпуска распорядительного акта Правительства Москвы.
(п. 6.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 31.12.2004 N
2654-РП)
6.2. По нежилой площади:
- 1000 кв. м встроенно-пристроенного здания дошкольного
образовательного учреждения - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в
оперативное управление Департамента образования города Москвы;
- 1250 кв. м общей нежилой площади, за исключением площади
помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой
части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические
этажи, техподполья, электрощитовые), - в федеральную собственность
и для расчетов с привлеченными Федеральным агентством специального
строительства инвесторами в долях, установленных договором
Спецстроя России с привлеченными инвесторами.
(п. 6.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 31.12.2004 N
2654-РП)
6.3. По площади подземного гаража-стоянки:
- 100% в федеральную собственность и для расчетов с
привлеченными Федеральной службой специального строительства
Российской Федерации инвесторами в долях, установленных договором
Спецстроя России с привлеченными инвесторами.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению заказчика - Государственного учреждения "Отдел
капитального строительства N 900" при Федеральном агентстве
специального строительства Российской Федерации предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2006 годы
проектирование и строительство жилого дома (п. 1) за счет
собственных и привлеченных средств в полном объеме.
(п. 7 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 31.12.2004 N
2654-РП)
8. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Толкачеву О.М. заключить от имени Правительства Москвы с
Федеральной службой специального строительства Российской
Федерации инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного
проекта (п. 1) на условиях, определенных п. 6.2 настоящего
распоряжения.
9. Принять к сведению, что Федеральная служба специального
строительства Российской Федерации:
9.1. По окончании строительства жилого дома (п. 1) произведет в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
9.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформит акт о
результатах реализации инвестиционного проекта в установленном
порядке.
9.3. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 8) в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 18 июня 2002 г. N 454-ПП "О мерах по
обеспечению деятельности Управления учета и регистрации
инвестиционных контрактов и методического обеспечения
инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения (п. 6.2), являющиеся долей города.
11. Принять к сведению обязательства участников строительства:
11.1. После завершения строительства объекта (п. 1) оформить и
зарегистрировать имущественные права на жилую и нежилую площадь в
установленном порядке.
11.2. После оформления имущественных прав оформить в Москомземе
право пользования земельным участком в установленном порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
