ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 мая 2003 г. N 875-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ЖИЛИЩНО-ГАРАЖНОГО
КОМПЛЕКСА НАД СУЩЕСТВУЮЩИМ СООРУЖЕНИЕМ ГРАЖДАНСКОЙ
ОБОРОНЫ "А-50" ПО АДРЕСУ: ШЕНКУРСКИЙ ПРОЕЗД,
ВЛ. 11 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2005 N 1081-ПП)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18 января
1996 г. N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных
гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно
стоящими объектами гражданской обороны" и от 10 июля 2001 г. N 614-
ПП "О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной
реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на
период 2001-2005 гг.":
1. Принять предложение Главного управления по делам гражданской
обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы (далее - Главное
управление ГОЧС Москвы) о строительстве до 31.12.2006
экспериментального жилищно-гаражного комплекса над существующим
сооружением гражданской обороны "А-50" по адресу: Шенкурский
проезд, вл. 11 ориентировочной общей площадью 19 тыс. кв. м (в
т.ч. нежилой площадью 1,5 тыс. кв. м, гаражей-стоянок на 50
машиномест) с привлечением в качестве инвестора ЗАО "Жилищный
капитал". Функции заказчика по проектированию и строительству
объекта возложить на государственное унитарное предприятие
"Специальное пусконаладочное управление" (далее - ГУП "Специальное
пусконаладочное управление").
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1081-
ПП)
2. Принять к сведению, что финансирование проектирования и
строительства жилищно-гаражного комплекса осуществляется
инвестором (п. 1) в полном объеме за счет собственных и
привлеченных средств физических и юридических лиц.
3. Начальнику Главного управления ГОЧС Москвы в месячный срок
подготовить и в установленном порядке представить Вице-мэру Москвы
для подписания от имени Правительства Москвы проект
инвестиционного контракта с инвестором - ЗАО "Жилищный капитал" о
реализации инвестиционного проекта (п. 1) с распределением
построенных площадей в следующем соотношении:
3.1. Общая жилая площадь:
- 70% - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для решения
общегородских задач;
- 10% - в собственность города Москвы для передачи 5% ГУП
"Специальное пусконаладочное управление" в хозяйственное ведение с
направлением стоимостного эквивалента себестоимости строительства,
полученной при реализации средств, на капитальный ремонт
сооружения гражданской обороны, на ремонт инженерных сетей,
коммуникаций и систем жизнеобеспечения, приоритетно в процессе
надстроя согласно графикам финансирования и производства работ (по
утвержденной проектно-сметной документации) и удовлетворения нужд
очередников ГУП "Специальное пусконаладочное управление" и 5% -
для удовлетворения нужд очередников Главного управления ГОЧС
Москвы и Министерства Российской Федерации по делам гражданской
обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных
бедствий, являющихся очередниками по улучшению жилищных условий в
городе Москве, в соотношении 3% и 2% соответственно.
3.2. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:
- 60% - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
3.3. Площадь гаража-стоянки:
- 70% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность инвестора и привлеченных соинвесторов, а также 100%
площадей помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей";
- 10% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы для предоставления по себестоимости очередникам района,
имеющим льготы, по предложениям префектуры Северо-Восточного
административного округа города Москвы;
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы для последующей передачи в хозяйственное ведение ГУП
"Специальное пусконаладочное управление".
4. Заказчику - ГУП "Специальное пусконаладочное управление":
4.1. Представить разработанную в установленном порядке проектно-
сметную документацию для согласования архитектурно-
градостроительного решения:
- в Главное управление по делам ГОЧС Москвы;
- в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы с
последующим представлением для рассмотрения в Московскую
государственную вневедомственную экспертизу.
4.2. Обеспечить финансирование работ по капитальному ремонту
сооружения гражданской обороны, инженерных сетей, коммуникаций и
систем жизнеобеспечения в размере, эквивалентном стоимости 20%
доли города, по ремонту гаража-стоянки, передаваемой в пользование
ГУП "Специальное пусконаладочное управление" (п. 3.3).
4.3. Оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на
период строительства в соответствии с разработанной проектно-
сметной документацией (п. 4.1) в установленном порядке.
5. Инвестору - ЗАО "Жилищный капитал":
5.1. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1)
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы документы для проведения учетной регистрации
инвестиционного контракта (п. 3) в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
5.2. Обеспечить финансирование по реновации инженерных
коммуникаций и систем жизнеобеспечения защитного сооружения типа
"А-50", приоритетного в процессе надстройки жилищного комплекса.
5.3. В течение месяца после завершения строительства (п. 1)
произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
5.4. Участникам строительства после окончания оформления
имущественных прав на жилые и нежилые помещения возведенного
объекта (п. 1) оформить в Московском земельном комитете в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
6. Префекту Северо-Восточного административного округа города
Москвы:
6.1. После выполнения в полном объеме работ по инвестиционному
контракту и ввода объекта в эксплуатацию (п. 1) оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта.
6.2. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
