ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 30 мая 2003 г. N 913-РП
   
        О ПЕРЕБАЗИРОВАНИИ ЗАО "РЕНЕССАНС-2" В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ
           ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: УЛ. ВЫСОКАЯ, Д. 12,
             СТР. 1-5 ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА (ЮЖНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
      Во исполнение  постановления Правительства Москвы от 22.08.2000
   N 670 "О комплексной реконструкции территории микрорайона 2 района
   Нагатино   (Южный   административный   округ)",  с учетом  решения
   Городской комиссии по перебазированию,  реформированию, ликвидации
   предприятий  и организаций и реабилитации освобождаемых территорий
   от 18.12.2002 и в целях реализации  инвестиционного  контракта  от
   14.12.2001 N ДМЖ.01.ЮАО.00307:
      1. Принять к сведению согласие закрытого акционерного  общества
   "Ренессанс-2"  (далее  -  ЗАО  "Ренессанс-2") на снос здания общей
   площадью 762,2 кв.  м по  адресу:  ул.  Высокая,  д.  12,  стр.  1
   (свидетельство    о    праве    собственности    от   10.09.99   N
   77-01/00-01/1999-29560) и расторжение  договора  аренды  земли  от
   24.03.97  N M-05-501486 общей площадью 1201 кв.  м по адресу:  ул.
   Высокая, д. 12, стр. 1-5.
      2. Предоставить  ОАО  "Москапстрой" изымаемый земельный участок
   (п.  1)  в  краткосрочную  аренду  на  период   проектирования   и
   строительства жилого дома по адресу: ул. Высокая, вл. 8-12.
      3. Принять  к  сведению,  что  открытое  акционерное   общество
   "Домостроительный  комбинат  N  1  (далее  - ОАО "Домостроительный
   комбинат N 1") за счет собственных средств:
      3.1. Осуществит  в  срок  до  01.06.2003 снос нежилых зданий по
   адресам:  ул. Высокая, д. 12, стр. 1  общей  площадью 762,2 кв. м,
   стр.  2  общей  площадью 37,0 кв. м, стр. 3  общей  площадью 113,8
   кв.  м,  стр.  4  общей  площадью 100,1 кв.  м,  стр.  5    общей
   площадью 142,8 кв. м.
      3.2. Осуществит в срок до 01.06.2003 снос здания общей площадью
   1366 кв. м, в том числе нежилой площадью 201 кв. м, по адресу: ул.
   Высокая, д. 8.
      3.3. Разработает  и согласует в установленном порядке проектную
   документацию на строительство отдельно стоящего нежилого здания по
   адресу:  ул.  Высокая,  вл. 8 площадью не менее 762 кв. м на месте
   сносимого здания (п. 3.2) и осуществит его строительство.
      3.4. Произведет  вывод ЗАО "Ренессанс-2" и компенсирует затраты
   по оплате аренды помещения общей площадью не более 762,2 кв.  м на
   период проектирования и строительства здания (п. 3.3).
      4. После завершения строительства и приемки здания (п.  3.3)  в
   эксплуатацию  в  собственность ЗАО "Ренессанс-2" оформляется 762,2
   кв. м из доли инвестора в качестве компенсации сносимого здания по
   адресу: ул. Высокая, д. 12, стр. 1.
      5. Префектуре Южного  административного  округа  города  Москвы
   подобрать  помещение  (п.  3.4)  для  вывода  ЗАО "Ренессанс-2" на
   период проектирования и строительства здания (п. 3.3).
      6. Принять   к  сведению  обязательство  ОАО  "Домостроительный
   комбинат N 1"  возместить  по  оценке  независимых  оценщиков  ЗАО
   "Ренессанс-2"  разницу  в  стоимости  сносимого  строения 1 по ул.
   Высокая, д. 12 и стоимости площади, передаваемой ЗАО "Ренессанс-2"
   в собственность  (п. 4),  если данная  площадь будет меньше  762,2
   кв. м.
      7. Департаменту   имущества   города   Москвы  в  установленном
   порядке:
      7.1. Расторгнуть   с   ЗАО   "Ренессанс-2"  договоры  аренды  N
   6-708/95, 6-709/95, 6-710/95 и 6-711/95 от 07.12.95 на строения 2,
   3, 4, 5 по ул. Высокая, дом 12.
      7.2. Заключить договор аренды с ЗАО "Ренессанс-2" на  помещение
   (п. 5) на период проектирования и строительства здания (п. 3.3).
      8. ОАО "Москапстрой" представить в Московский земельный комитет
   исходно  -  разрешительную  документацию для оформления земельно -
   правовых отношений на период проектирования и строительства жилого
   дома (п. 2) и нежилого здания (п. 3.3).
      9. Принять  к сведению,  что  ЗАО  "Ренессанс-2"  представит  в
   Москомзем  договор  аренды  земли  от  24.03.97  N М-05-501486 для
   расторжения в установленном порядке.
      10. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
   на здание (п. 3.3) земельно - правовые отношения будут оформлены в
   установленном порядке.
      11. Принять  к  сведению,   что   площадь   нежилых   помещений
   новостройки  (пп.  3.3,  3.4,  4,  7.2)  может быть изменена после
   представления уточненных справок БТИ.
      12. Префектуре  Южного  административного  округа города Москвы
   представить  на  подпись  Вице  -  мэру  Москвы  согласованный   в
   установленном   порядке   проект   дополнительного   соглашения  к
   инвестиционному контракту от 14.12.2001 N ДМЖ.01.ЮАО.00307  c  ОАО
   "Домостроительный комбинат N 1", предусматривающий:
      - снос зданий (пп.  3.1,  3.2) и строительство нежилого  здания
   (п. 3.3);
      - вывод ЗАО "Ренессанс-2" и порядок  компенсации  за  изымаемое
   здание (пп. 1, 3.4, 4);
      - передачу в собственность города в лице Департамента имущества
   города Москвы 40% общей нежилой площади в построенных объектах, но
   не менее размера площадей нежилых помещений в  сносимых  строениях
   (пп. 3.1, 3.2), относящихся к собственности города.
      13. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
   на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
   В.И.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
   Толкачева О.М.
   
                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков