ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 июня 2003 г. N 1008-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ЖИЛИЩНО-ГАРАЖНОГО
КОМПЛЕКСА НАД СУЩЕСТВУЮЩИМ СООРУЖЕНИЕМ ГРАЖДАНСКОЙ
ОБОРОНЫ "А-50" ПО АДРЕСУ: УЛ. ПОЛЯРНАЯ, Д. 34, СТР. 3
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18.01.96
N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных
гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно
стоящими объектами гражданской обороны" и от 10.07.2001 N 614-ПП
"О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной
реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на
период 2001-2005 гг.":
1. Принять предложение Главного управления ГОЧС Москвы о
строительстве в 2003-2005 гг. экспериментального жилищно-гаражного
комплекса над существующим сооружением гражданской обороны по
адресу: ул. Полярная, д. 34, стр. 3 ориентировочно общей площадью
35 тыс. кв. м (в том числе нежилой - 1,5 тыс. кв. м,
гаражей-стоянок на 100 машиномест) с привлечением в качестве
инвестора общества с ограниченной ответственностью
"ЭЛИПС-Стройинвест". Функции заказчика по проектированию и
строительству объекта возложить на государственное унитарное
предприятие "Специальное пусконаладочное управление" (далее - ГУП
СПНУ).
2. Принять к сведению, что финансирование проектирования и
строительства жилищно-гаражного комплекса осуществляется
инвестором (п. 1) в полном объеме за счет собственных и
привлеченных средств физических и юридических лиц.
3. Начальнику Главного управления ГОЧС Москвы в месячный срок
подготовить и в установленном порядке представить Вице-мэру Москвы
для подписания от имени Правительства Москвы проект
инвестиционного контракта с инвестором (ООО "ЭЛИПС-Стройинвест") о
реализации инвестиционного проекта (п. 1) с распределением
построенной площади в следующем соотношении:
3.1 Общая жилая площадь:
- 70% - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, из них:
20% - для решения общегородских задач;
10% - для передачи: 5% - ГУП СПНУ в хозяйственное ведение с
направлением стоимостного эквивалента себестоимости строительства,
полученного при реализации средств, на капитальный ремонт
сооружения гражданской обороны, его инженерных сетей, коммуникаций
и систем жизнеобеспечения приоритетно в процессе надстроя
согласно графикам финансирования и производства работ (по
утвержденной проектно-сметной документации) и удовлетворение нужд
очередников ГУП СПНУ; 5% - для удовлетворения нужд очередников
Главного управления ГОЧС Москвы и Министерства Российской
Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и
ликвидации последствий стихийных бедствий, являющихся очередниками
по улучшению жилищных условий в городе Москве, в соотношении 3% и
2% соответственно.
3.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных
помещениях:
- 60% - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
3.3. Площадь гаража-стоянки:
- 70% машиномест и площади общего пользования - в собственность
инвестора и привлеченных соинвесторов, а также 100% площади
помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей";
- 10% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
предоставления по предложениям префектуры Северо-Восточного
административного округа по себестоимости очередникам района,
имеющим льготы;
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
последующей передачи в хозяйственное ведение ГУП СПНУ.
4. Заказчику - ГУП СПНУ:
4.1. Представить разработанную в установленном порядке
проектно-сметную документацию для согласования
архитектурно-градостроительного решения:
- в Главное управление ГОЧС Москвы;
- в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы с
последующим представлением для рассмотрения в Московскую
государственную вневедомственную экспертизу.
4.2. Оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на
период строительства в соответствии с разработанной проектной
документацией (п. 4.1) в установленном порядке.
5. Инвестору - ООО "ЭЛИПС-Стройинвест":
5.1. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство объекта (п. 1) представить в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для
проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п. 3) в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.2. Обеспечить финансирование по реновации инженерных
коммуникаций и систем жизнеобеспечения защитного сооружения типа
"А-50", приоритетного в процессе надстройки жилищного комплекса.
5.3. После завершения строительства оформить имущественные
права в установленном порядке на объекте (п. 1).
6. Префекту Северо-Восточного административного округа:
6.1. После выполнения в полном объеме работ по инвестиционному
контракту и ввода объекта в эксплуатацию (п. 1) оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта.
6.2. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы с момента представления акта о результатах реализации
инвестиционного проекта произвести учет и оформление жилой площади
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ
"О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве" и условиями контракта.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
