ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 июня 2003 г. N 1007-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ЖИЛИЩНО-ГАРАЖНОГО
КОМПЛЕКСА НАД СУЩЕСТВУЮЩИМ СООРУЖЕНИЕМ ГРАЖДАНСКОЙ
ОБОРОНЫ ПО АДРЕСУ: УЛ. ЧЕРТАНОВСКАЯ, ВЛ. 48-50 (ЮЖНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 27.07.2004 N 1508-РП,
постановления Правительства Москвы
от 25.10.2005 N 828-ПП)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18.01.96 N
57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-
стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими
объектами гражданской обороны" и от 10.07.2001 N 614-ПП "О мерах
по совершенствованию надстроя с одновременной реконструкцией
отдельно стоящих объектов гражданской обороны на период 2001-2005
гг.":
1. Принять предложение Главного управления ГОЧС Москвы о
строительстве до 31.12.2006 экспериментального жилищно-гаражного
комплекса над существующим сооружением гражданской обороны по
адресу: ул. Чертановская, вл. 48-50 ориентировочно общей площадью
30 тыс. кв. м (в том числе нежилой 1,5 тыс. кв. м, гаражей-стоянок
на 100 машиномест) с привлечением в качестве инвестора общества с
ограниченной ответственностью "САТУРН-ПРЕСТИЖ". Функции заказчика
по проектированию и строительству объекта возложить на
государственное унитарное предприятие "Специальное предприятие при
Правительстве Москвы" (далее - ГУП СППМ).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.10.2005 N 828-ПП)
2. Принять к сведению, что финансирование проектирования и
строительства жилищно-гаражного комплекса осуществляется
инвестором (п. 1) в полном объеме за счет собственных и
привлеченных средств физических и юридических лиц.
3. Начальнику Главного управления ГОЧС Москвы в месячный срок
подготовить и в установленном порядке представить Вице-мэру Москвы
для подписания от имени Правительства Москвы проект
инвестиционного контракта с инвестором (ООО "САТУРН-ПРЕСТИЖ") о
реализации инвестиционного проекта (п. 1) с распределением
построенной площади в следующем соотношении:
3.1. Жилая площадь:
- 95% - в собственность ООО "САТУРН-ПРЕСТИЖ" при условии
перечисления в городской бюджет средств в объеме 6732143 долларов
США за общую жилую площадь по курсу Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты за существующую инфраструктуру города на
счет Московского городского казначейства КБК-2090225
"Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья".
Первая часть - 20% от общей суммы выплат перечисляется в
течение 10 банковских дней с момента выхода данного распоряжения.
Вторая часть - 80% перечисляется ежеквартально в первый рабочий
день квартала на указанный расчетный счет равновеликими платежами
в соответствии с графиком платежей, который оформляется
приложением к инвестиционному контракту.
(дефис в ред. распоряжения Правительства Москвы от 27.07.2004 N
1508-РП)
- 5% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы для сотрудников Главного управления ГОЧС Москвы и
Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны,
чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий,
являющихся очередниками по улучшению жилищных условий в городе
Москве, в соотношении 3% и 2% соответственно.
3.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных
помещениях:
- 60% - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы, из них:
20% - для использования по предложениям префектуры Южного
административного округа;
20% - для передачи ГУП СППМ с направлением стоимостного
эквивалента на капитальный ремонт сооружений гражданской обороны,
инженерных сетей, коммуникаций и систем жизнеобеспечения.
3.3. Площадь гаража-стоянки:
- 100% - в собственность ООО "САТУРН-ПРЕСТИЖ" при условии
перечисления 254041 доллара США в рублевом эквиваленте на счет
Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные
выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья", эквивалентных стоимости 20% машиномест и
площадей общего пользования.
(п. 3.3 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 27.07.2004 N
1508-РП)
4. Заказчику - ГУП СППМ:
4.1. Представить разработанную в установленном порядке проектно-
сметную документацию для согласования архитектурно-
градостроительного решения:
- в Главное управление ГОЧС Москвы;
- в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы с
последующим представлением для рассмотрения в Московскую
государственную вневедомственную экспертизу.
4.2. Оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на
период строительства в соответствии с разработанной проектной
документацией (п. 4.1) в установленном порядке.
5. Инвестору - ООО "САТУРН-ПРЕСТИЖ":
5.1. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство объекта (п. 1) представить в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для
проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п. 3) в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.2. Обеспечить финансирование по реновации инженерных
коммуникаций и систем жизнеобеспечения защитного сооружения типа
приоритетного в процессе надстройки жилищного комплекса.
5.3. После завершения строительства оформить имущественные
права в установленном порядке на объекте (п. 1).
5.4. После завершения строительства и оформления имущественных
прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в
установленном порядке.
5.5. В течение месяца по завершении строительства (п. 1)
произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
6. Префекту Южного административного округа после выполнения в
полном объеме работ по инвестиционному контракту и ввода объекта в
эксплуатацию (п. 1) оформить акт о результатах реализации
инвестиционного проекта.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
