ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 июня 2003 г. N 1037-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛИЦА АКАДЕМИКА МИЛЛИОНЩИКОВА,
ВЛАДЕНИЕ 31
(с изм. и доп., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 14.04.2006 N 615-РП)
В целях привлечения личных средств граждан в жилищное
строительство, удовлетворения потребностей граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий (далее - очередники) и состоящих на
учете в префектуре Южного административного округа, Московском
государственном инженерно-физическом институте (МИФИ), Российском
онкологическом научном центре Российской академии медицинских наук
(РОНЦ РАМН), управлении образования Южного административного
округа и управлении здравоохранения Южного административного
округа:
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы, Комитета по архитектуре и
градостроительству города Москвы и префектуры Южного
административного округа города Москвы о проектировании и
строительстве в 2005-2007 гг. жилого дома общей жилой площадью до
28 тыс. кв. м с подземным гаражом-стоянкой на 300 машиномест на
земельном участке площадью около 2,31 га по адресу: ул. Академика
Миллионщикова, вл. 31 за счет личных средств граждан - членов
жилищно-строительного кооператива "Садовники".
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.04.2006 N 615-
РП)
2. Принять к сведению, что префектура Южного административного
округа по согласованию с Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы совместно с МИФИ, РОНЦ РАМН,
управлением образования Южного административного округа и
управлением здравоохранения Южного административного округа
сформируют и зарегистрируют в установленном порядке жилищно-
строительный кооператив "Садовники" из числа очередников МИФИ,
Российского онкологического научного центра, управления
образования Южного административного округа, управления
здравоохранения Южного административного округа и префектуры
Южного административного округа в следующих пропорциях:
- 50% - префектура Южного административного округа города
Москвы;
- 10% - Государственное образовательное учреждение высшего
профессионального образования "Московский инженерно-физический
институт (государственный университет)" (МИФИ);
- 25% - Государственное учреждение Российский онкологический
научный центр имени Н.Н. Блохина Российской академии медицинских
наук (ГУ РОНЦ им. Н.Н. Блохина РАМН);
- 5% - Южное окружное управление образования Департамента
образования города Москвы;
- 10% - Государственное учреждение здравоохранения города
Москвы "Управление здравоохранения Южного административного
округа" Департамента здравоохранения города Москвы (ГУЗ города
Москвы Управление здравоохранения ЮАО").
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.04.2006 N 615-РП)
3. Принять к сведению, что распределение долей общей жилой
площади будет осуществлено в пропорциях согласно формируемому ЖСК
(п. 2).
В случае отказа очередников МИФИ, РОНЦ РАМН, управления
образования Южного административного округа и управления
здравоохранения Южного административного округа от участия в
формировании жилищно-строительного кооператива "Садовники" право
участия в жилищном строительстве будет предложено очередникам
префектуры Южного административного округа.
4. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству жилого дома (п. 1) с городскими инженерными
коммуникациями осуществит ОАО "Москапстрой".
5. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы:
5.1. Осуществить функции инвестора по проектированию и
строительству городских инженерных коммуникаций.
5.2. Определить на конкурсной основе подрядчика по
строительству городских инженерных коммуникаций.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению ОАО "Москапстрой" включить в инвестиционную
программу Правительства Москвы на 2005-2007 гг. проектирование и
строительство жилого дома (п. 1) за счет средств ЖСК "Садовники"
(п. 3).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.04.2006 N 615-РП)
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилого дома (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых
городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.04.2006 N 615-РП)
8. Принять к сведению обязательства заказчика ОАО
"Москапстрой":
8.1. Заказать в Москомархитектуре подготовку акта разрешенного
использования территории земельного участка градостроительного
объекта для строительства (п. 1) на основании выполненных
предпроектных предложений (ИРД N 254-31/816-2005 от 31 августа
2005 г.) и утвердить его в установленном порядке.
(п. 8.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.04.2006 N
615-РП)
8.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке земельно-правовые отношения на период
проектирования и строительства объекта (п. 1) на основании акта
разрешенного использования территории земельного участка для
строительства объекта (п. 8.1).
(п. 8.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.04.2006 N
615-РП)
8.3. Обеспечить разработку проектно-сметной документации в
соответствии с актом разрешенного использования территории
земельного участка для строительства объекта (п. 1).
(п. 8.3 введен распоряжением Правительства Москвы от 14.04.2006 N
615-РП)
9. В соответствии с распоряжениями Мэра Москвы от 03.12.97 N
951-РМ "О мерах по дополнительному привлечению инвестиций для
реализации программ жилищного строительства" и от 19.07.95 N 348-
РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры" и учитывая, что
строительство жилого дома будет осуществляться за счет личных
средств граждан - членов ЖСК "Садовники", являющихся сотрудниками
государственных бюджетных организаций, и граждан - очередников
префектуры Южного административного округа (п. 2), освободить ЖСК
"Садовники" от перечисления средств, передаваемых на развитие
инженерной и социальной инфраструктуры города Москвы, на долю
жилой площади, подлежащей передаче очередникам, признанным в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
10. Принять к сведению, что ЖСК "Садовники" после реализации п.
2 и сдачи в эксплуатацию жилого дома (п. 1) в установленном
порядке представит в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда необходимые документы для оформления и учета жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
11. После завершения строительства установить следующее
распределение общей площади объекта (п. 1):
11.1. Общая жилая площадь и машиноместа в подземном гараже-
стоянке:
- 100% - в собственность ЖСК "Садовники" (пп. 2, 3).
11.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектом Южного административного округа города Москвы;
- 60% - в собственность ЖСК "Садовники".
(п. 11 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.04.2006 N
615-РП)
12. Префекту Южного административного округа города Москвы:
12.1. Представить в установленном порядке на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект
инвестиционного контракта с ЖСК "Садовники" на реализацию
инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1) на условиях
настоящего распоряжения.
12.2. Обеспечить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов в порядке, предусмотренном
постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП
"О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов
на реализацию инвестиционных проектов".
12.3. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации
инвестиционного контракта, согласованный в установленном порядке.
12.4. Провести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 12.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
(п. 12 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.04.2006 N
615-РП)
13. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что после завершения строительства жилого дома (п. 1) оформление и
регистрация имущественных прав и земельно-правовых отношений будут
осуществляться в установленном законом порядке.
14. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей.
(п. 14 введен распоряжением Правительства Москвы от 14.04.2006 N
615-РП)
15. Принять к сведению обязательства ЖСК "Садовники" после
завершения строительства жилого дома (п. 1) и сдачи его в
эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации права собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре
прав.
(п. 15 введен распоряжением Правительства Москвы от 14.04.2006 N
615-РП)
16. Отметить, что все построенные или реконструированные
объекты инженерного и коммунального назначения признаются
собственностью города Москвы и оформляются в государственную
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов
инженерного и коммунального назначения в собственность города
Москвы".
(п. 16 введен распоряжением Правительства Москвы от 14.04.2006 N
615-РП)
17. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
