Вопрос: Каков  порядок   исчисления   налога   на   добавленную
   стоимость   при   реализации   объекта  завершенного  капитального
   строительства  после  1  января   2001   года   в   случае,   если
   строительство объекта было начато до 1 января 2001 года?
   
      Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                   от 30 июня 2003 г. N 24-14/35003
   
      Согласно подп.  "в"  п.  2 ст.   7 Закона Российской  Федерации
   от  06.12.91  N  1992-1  "О  налоге  на  добавленную   стоимость",
   действовавшему до 1 января 2001 года, суммы налога на  добавленную
   стоимость (далее -  НДС), уплаченные поставщикам  (подрядчикам) по
   вводимым  в  эксплуатацию  законченным  капитальным строительством
   объектам,  к   вычету  у   налогоплательщика  не   принимались,  а
   относились   на   увеличение   балансовой   стоимости  строящегося
   объекта.
      Начиная с 1 января  2001 года в соответствии  с п.  6  ст.  171
   Налогового  кодекса  Российской  Федерации  (далее - Кодекс) суммы
   НДС,  предъявленные  налогоплательщику  подрядными   организациями
   (заказчиками-застройщиками)   при   проведении   ими  капитального
   строительства,  сборке  (монтаже)  основных  средств,  суммы  НДС,
   предъявленные  налогоплательщику  по  товарам  (работам, услугам),
   приобретенным  им  для  выполнения  строительно-монтажных работ, и
   суммы  НДС,  предъявленные  налогоплательщику  при приобретении им
   объектов  незавершенного   капитального  строительства,   подлежат
   вычету в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 172 Кодекса.
      При     реализации     объекта,     завершенного    капитальным
   строительством после  1 января  2001 года,  строительство которого
   было начато до 1 января 2001 года, в счете-фактуре,  предъявляемом
   продавцом покупателю, указывается сумма НДС, исчисленная с  полной
   цены  реализации  объекта  по  ставке  20%.  Суммы НДС, уплаченные
   подрядным  организациям  за  выполненные  до  1  января  2001 года
   строительно-монтажные   работы    и   включенные    в    стоимость
   незавершенного  строительства,  подлежат  вычету  при   реализации
   данного основного  средства при  наличии счета-фактуры  в порядке,
   предусмотренном ст. 172 Кодекса.
      Основание:    письмо    МНС    России    от    19.06.2003     N
   03-1-08/1887/14-Ц347.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                         Ю.А. Мавашев