ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 1 июля 2003 г. N 504-ПП
   
          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВОВЫЕ АКТЫ ГОРОДА МОСКВЫ
         ПО ВОПРОСАМ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТОРАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА
                         ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
   
          (с изм., согл. постановления Правительства Москвы
                        от 21.10.2003 N 880-ПП)
   
      В целях  совершенствования   механизма   реализации   городской
   инвестиционной  программы жилищного строительства,  установленного
   распоряжением Мэра  Москвы  от  18.08.2000  N  894-РМ  "О  порядке
   реализации  строительных  жилищных программ в г. Москве", учитывая
   сложившийся в городе порядок организации  жилищного  строительства
   по принципу городского заказа, предусматривающего конкурсный отбор
   инвесторов  и  индивидуальный   подход   к   определению   условий
   финансирования  каждого объекта,  а также отсутствие необходимости
   привлечения  дополнительных   средств   инвесторов   на   жилищное
   строительство   на   льготных   условиях,   Правительство   Москвы
   постановляет:
      1. Внести  следующие  изменения  в  распоряжение Мэра Москвы от
   19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения  городу  затрат
   на  развитие  социальной  и инженерной инфраструктуры" (в редакции
   постановления Правительства Москвы от 24.10.2001 N 968-ПП):
      1.1. Признать утратившими силу пункты 1 и 3.1 распоряжения.
      1.2. Изложить второй абзац пункта 6  распоряжения  в  следующей
   редакции:
      "Указанные средства  перечисляются  в  бюджет  города   Москвы,
   учитываются  в  соответствии с бюджетной классификацией Российской
   Федерации и расходуются в соответствии с Законом города  Москвы  о
   бюджете на соответствующий финансовый год".
      2. Внести следующие изменения в распоряжение  Вице-мэра  Москвы
   от   26.03.92   N   159-РВМ   "О  возмещении  затрат  на  развитие
   коммунального хозяйства и соцсферы,  связанных  со  строительством
   жилья":
      2.1. Изложить  второй  абзац  пункта  1  распоряжения  в  новой
   редакции:
      "Указанный порядок не применяется при реконструкции и по  жилым
   домам,  право  на  строительство которых приобретено инвесторами у
   города в лице  Правительства  Москвы  на  конкурсной  (аукционной)
   основе  в соответствии с требованиями,  установленными статьей 447
   Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  при   осуществлении
   строительства за счет бюджетных средств, а также при строительстве
   за счет личных средств граждан-очередников префектур,  нуждающихся
   в улучшении жилищных условий".
      2.2. Изложить  второй  абзац  пункта  2  распоряжения  в  новой
   редакции:
      "Расчет размера передаваемых  средств  производится  исходя  из
   стоимости  квадратного метра общей площади конкретного жилого дома
   на дату оформления протокола (договора)".
      3. Утратил  силу.  -  Постановление  Правительства  Москвы   от
   21.10.2003 N 880-ПП.
      4. Изложить пункт 8 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы  от
   02.04.99 N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1
   января 1999 года" в следующей редакции:
      "Инвесторы (заказчики-застройщики),              осуществляющие
   строительство    жилья    для    военнослужащих,     финансируемое
   Правительством Российской Федерации".
      5. Дополнить пункты 1 и 3 постановления Правительства Москвы от
   20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по
   реконструкции   объектов   городской   собственности   и    новому
   строительству" следующим абзацем:
      "Действие данного  пункта  не  распространяется  на  участников
   строительства жилых объектов и объектов смешанного назначения".
      6. Изложить пункт 1 распоряжения  Мэра  Москвы  от  26.05.98  N
   514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при
   реализации инвестиционных контрактов" в следующей редакции:
      "1. Установить   следующий  порядок  реализации  дополнительных
   соглашений   к   инвестиционным   контрактам,    предусматривающий
   компенсацию инвесторам затрат на производство дополнительных работ
   по инженерии, благоустройству территории, строительству, ремонту и
   реконструкции   ветхих   и   аварийных  домов,  а  также  ремонту,
   реконструкции и строительству  объектов  ГУВД г. Москвы  и  других
   работ  и  услуг  (данный порядок не распространяется на участников
   строительства объектов жилого и смешанного назначения)".
      7. Признать   утратившими  силу  распоряжение  Мэра  Москвы  от
   03.12.97  N  951-РМ  "О  мерах  по   дополнительному   привлечению
   инвестиций   для  реализации  программ  жилищного  строительства",
   распоряжение  Мэра  Москвы  от  19.12.95  N  665-РМ  "О  мерах  по
   организации финансирования реконструкции пятиэтажного жилого фонда
   города в 1996 году",  распоряжение Мэра  Москвы  от  26.09.2000  N
   1001-РМ  "О  внесении  изменения  в  распоряжение  Мэра  Москвы от
   02.04.99 N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1
   января 1999 г.".
      8. Установить,  что настоящее постановление вступает в  силу  с
   01.01.2004.    Настоящий    порядок    не    распространяется   на
   инвестиционные  контракты   и   иные   договоры,   заключенные   в
   установленном    порядке   до   вступления   в   силу   настоящего
   постановления.
      9. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возложить
   на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
   
                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков