ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2003 г. N 518-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ДОМА ПО АДРЕСУ: ИЗВЕСТКОВЫЙ ПЕР.,
Д. 1/4, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 22.03.2005 N 152-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства, в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и
постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2003-2006 гг. проектирование и строительство
административно-офисного здания общей площадью 1806,5 кв. м с
подземным гаражом-стоянкой на 10 машиномест на земельном участке
по адресу: Известковый пер., д. 1/4, стр. 1.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.03.2005 N
152-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 03.04.2003 N 18-19/3-9), инвестором по проектированию
и реконструкции объекта (п. 1) определено общество с ограниченной
ответственностью "СХолдинг" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие
инвестора ООО "СХолдинг" в осуществлении городских жилищных
программ в объеме 702000 долларов США (в рублевом эквиваленте по
ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты),
перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в
соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в
бюджет города на счет в Московском городском казначействе в
размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в
течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого
участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на
указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 года по
III квартал 2004 года включительно.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты и (или) графика
платежей суммы компенсации ранее произведенных городом затрат на
создание объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора
неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день
просрочки.
2.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор
обеспечит выход жилой площади по объекту в размерах больших, чем
предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10
рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации
перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме,
пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же
соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и
денежными средствами, перечисляемыми инвестором с повышающим
коэффициентом 1,15.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2006
гг. равными долями в порядке, установленном для основного платежа,
определенного по итогам конкурса.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.03.2005 N 152-ПП)
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в
исходно-разрешительной документации не является основанием для
переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании строительства объекта (п. 1) передать 100%
общей площади объекта в собственность инвестора.
(п. 2.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.03.2005 N
152-ПП)
2.5. Площадь машиномест:
- 100% - в собственность инвестора ООО "СХолдинг".
2.6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы осуществить предоставление площади под отселение жителей в
количестве 80 человек (34 семьи) в соответствии с графиком
переселения граждан в 2003 году.
2.7. Департаменту имущества города Москвы осуществить в
установленном порядке вывод арендатора ОАО "Проиминтег" и
расторжение договора аренды от 09.02.2000 N 01-00271/00.
2.8. Строительство гостевой автостоянки осуществляется за счет
средств инвестора в полном объеме.
2.9. Префектура Центрального административного округа города
Москвы обеспечивает освобождение строительной площадки от
незаконно установленных двух металлических тентов.
2.10. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N
660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ООО "СХолдинг" на реализацию инвестиционного проекта
проектирования и реконструкции объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах
реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке,
установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N
6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства
Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах
реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению)
объектов нежилого назначения".
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию
объекта (п. 1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве" и в
Москонтрактрегистрации.
4.3. В установленном порядке после выхода настоящего
постановления заключить на период проектирования и реконструкции
объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды на земельный участок
по адресу: Известковый пер., д. 1/4, стр. 1.
4.4. По окончании реконструкции жилого дома документы для
оформления и учета жилой площади представить в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
4.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ООО "СХолдинг" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы на 2003-2006 гг.
проектирование и реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.03.2005 N 152-ПП)
6. Проектирование, строительство и финансирование инженерных
сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка
(п. 1), осуществить в 2003-2006 гг. в соответствии с условиями,
утвержденными распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.03.2005 N 152-ПП)
7. Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1. В установленном порядке осуществить оформление и
регистрацию имущественных прав.
7.2. После оформления имущественных прав на законченный
реконструкцией объект (п. 1) оформить в Московском земельном
комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.
8. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 22.03.2005
N 152-ПП.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
