ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2003 г. N 635-ПП
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ТЕРРИТОРИИ И ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
ЛИКВИДИРУЕМОГО ГУП "ЛЕНИНГРАДСКИЙ РЫНОК"
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от
14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных
предприятиях", постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N
383-ПП "О ходе выполнения распорядительных документов Мэра Москвы
и Правительства Москвы о ликвидации государственных и
муниципальных предприятий города и мерах по совершенствованию этой
работы", в целях привлечения на московский товарный рынок
производителей сельскохозяйственной продукции из регионов
Российской Федерации во исполнение соглашения между Правительством
Москвы и Правительством Калужской области об экономическом,
научно-техническом и социально-культурном сотрудничестве и
принимая во внимание обращение Губернатора Калужской области о
создании современного межрегионального торгового центра по адресу:
ул. Часовая, д. 11/3, стр. 1 с привлечением ЗАО "Калужская
управляющая компания" Правительство Москвы постановляет:
1. Ликвидировать Государственное унитарное предприятие города
Москвы "Ленинградский рынок" (далее - ГУП "Ленинградский рынок"),
расположенное по адресу: ул. Часовая, д. 11/3, стр. 1, в
установленном законом порядке.
2. Департаменту имущества города Москвы:
2.1. В установленном порядке назначить ликвидационную комиссию
ГУП "Ленинградский рынок".
2.2. Расторгнуть контракт на право хозяйственного ведения
нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения),
находящегося в собственности города Москвы, с ГУП "Ленинградский
рынок" и принять на баланс нежилые помещения общей площадью 7598,2
кв. м по ул. Часовой, д. 11/3, стр. 1 после завершения
ликвидационной комиссией мероприятий по расчету с кредиторами.
2.3. Расторгнуть договоры аренды на нежилые помещения,
заключенные на основании контракта на хозяйственное ведение от
16.02.2001 N 00-00202/01 с ГУП "Ленинградский рынок" (приложение).
2.4. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения общей площадью
7598,2 кв. м по адресу: ул. Часовая, д. 11/3, стр. 1.
3. Департаменту потребительского рынка и услуг города Москвы:
3.1. Представить в Департамент имущества города Москвы
кандидатуру председателя и предложения по составу ликвидационной
комиссии в течение 10 дней с момента выхода настоящего
постановления.
3.2. Обеспечить соблюдение прав увольняемых работников ГУП
"Ленинградский рынок" в части их трудоустройства.
4. Передать в установленном порядке ЗАО "Калужская управляющая
компания" нежилые помещения общей площадью 7598,2 кв. м,
расположенные на земельных участках, оформленных ГУП
"Ленинградский рынок" договорами аренды земли от 28.02.2003 N
М-09-023279, от 28.02.2003 N М-09-023263, от 31.10.2002 N
М-09-022247, от 21.11.2000 N М-09-017319 по ул. Часовой, вл. 11/3,
стр. 1 и от 21.11.2000 N М-09-017317, от 16.01.96 N М-09-004018 по
ул. Часовой, вл. 11 для эксплуатации и проведения комплексной
реконструкции здания Ленинградского рынка в 2003-2006 годах.
5. Принять к сведению согласие ГУП "Ленинградский рынок"
представить в Москомзем договоры аренды земли (п. 4) для
расторжения в установленном порядке.
6. Принять к сведению обязательства ЗАО "Калужская управляющая
компания" за счет собственных средств:
6.1. Заказать в месячный срок в Москомархитектуре разработку
исходно-разрешительной документации на проведение комплексной
реконструкции здания Ленинградского рынка в установленном порядке.
6.2. Провести в течение 2003-2006 годов комплексную
реконструкцию Ленинградского рынка с целью создания
межрегионального торгового центра без приостановления торговой
деятельности.
6.3. Представить в Москомзем разработанную
исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном
порядке земельно-правовых отношений на период реконструкции
нежилых помещений Ленинградского рынка.
6.4. Оформить после завершения реконструкции Ленинградского
рынка земельно-правовые отношения в установленном порядке на
основании имущественных прав.
7. Префекту Северного административного округа:
7.1. Заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный
контракт с ЗАО "Калужская управляющая компания" на проведение
комплексной реконструкции Ленинградского рынка с организацией
межрегионального торгового центра на условиях распределения общей
площади объекта после сдачи в эксплуатацию в следующем
соотношении:
- 65% - в собственность ЗАО "Калужская управляющая компания";
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы с последующей передачей в долгосрочную
аренду ЗАО "Калужская управляющая компания".
7.2. В случае увеличения площади объекта (п. 7.1) в процессе
реконструкции по сравнению с существующей (7598,2 кв. м)
дополнительная площадь распределяется на правах собственности
между инвестором и городом соответственно 60% к 40%.
7.3. Зарегистрировать инвестиционный контракт (п. 7.1) в
установленном порядке.
7.4. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить акт о
результатах инвестиционного проекта по контракту (п. 7.1).
7.5. Произвести учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы,
дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации
инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов
нежилого назначения".
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
реконструкции объекта внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения,
являющиеся долей города Москвы (пп. 7.1 и 7.2), и оформить в
установленном порядке передачу их в долгосрочную аренду ЗАО
"Калужская управляющая компания".
9. Принять к сведению, что ЗАО "Калужская управляющая компания"
зарегистрирует имущественные права по итогам реализации
инвестиционного контракта в Учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории города Москвы.
10. В случае выполнения инвестором дополнительных работ и услуг
по благоустройству территории за пределами стройгенплана,
реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, других работ
и услуг, подтвержденных документально, при реализации
инвестиционного проекта (п. 7.1) произвести компенсацию инвестору
понесенных затрат в установленном порядке в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по
оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов
городской собственности и новому строительству".
11. Исключить из приложения 3 к постановлению Правительства
Москвы от 04.02.2003 N 54-ПП "О реализации отдельных положений
Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества" пункт 40
(Государственное унитарное предприятие города Москвы
"Ленинградский рынок").
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Малышкова В.И. и префекта
Северного административного округа Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 июля 2003 г. N 635-ПП
СПИСОК
АРЕНДАТОРОВ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В СТРОЕНИЯХ,
ПРИНАДЛЕЖАЩИХ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ГУП "ЛЕНИНГРАДСКИЙ РЫНОК"
--------------------T---------------------------T----------------¬
¦Наименование ¦Правоустанавливающий ¦Занимаемая ¦
¦организации ¦документ ¦площадь, кв. м ¦
+-------------------+---------------------------+----------------+
¦ООО "Медиафарм" ¦Договор аренды ¦ 18,0 ¦
¦ ¦N 2-310/2001 от 23.08.2001 ¦ ¦
¦ ¦на срок до 31.07.2002 ¦ ¦
+-------------------+---------------------------+----------------+
¦ПБОЮЛ - Поспелова ¦Договор аренды ¦ 20,0 ¦
¦Светлана Матвеевна ¦N 02-333/2002 от 27.06.2002¦ ¦
¦ ¦на срок до 01.01.2005 ¦ ¦
+-------------------+---------------------------+----------------+
¦ООО "ФармБытСервис"¦Договор аренды ¦ 18,0 ¦
¦ ¦N 0-748 от 11.11.2002 ¦ ¦
¦ ¦на срок до 27.05.2003 ¦ ¦
+-------------------+---------------------------+----------------+
¦ООО "Истра 97" ¦Договор аренды ¦ 596,0 ¦
¦ ¦N 02-153/03 от 27.03.2003 ¦ ¦
¦ ¦на срок до 06.10.2017 ¦ ¦
+-------------------+---------------------------+----------------+
¦ЗАО "Флинт и К" ¦Договор аренды ¦ 4,0 ¦
¦ ¦N 0-235 от 14.05.2003 ¦ ¦
¦ ¦на срок до 26.01.2004 ¦ ¦
L-------------------+---------------------------+-----------------
|
