ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2003 г. N 627-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА ОТ 11 ОКТЯБРЯ
2001 ГОДА N ДМЖ.01.ЦАО.00289 ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ
И СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ВЕСКОВСКИЙ
ТУПИК, ВЛ. 5 (ЦАО)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 17.01.2006 N 23-ПП)
В целях реализации инвестиционного контракта от 11 октября 2001
года N ДМЖ.01.ЦАО.00289 по проектированию и строительству жилого
дома по адресу: Весковский тупик, вл. 5 и учитывая необходимость
перебазирования экологически вредного производства красильно-
отделочного цеха ООО "Спорттрикотаж" по адресу: 1-я Миусская ул.,
вл. 18-20 из района жилой застройки и возможности использования
высвобождаемой территории для благоустройства придомовой
территории жилого дома по Весковскому тупику, вл. 5 Правительство
Москвы постановляет:
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Фирма Элберт
лимитед" осуществить в 2003-2006 гг. проектирование и
строительство 12-14-этажного жилого дома с подземными гаражами-
стоянками общей площадью ориентировочно 13744,5 кв. м, в том числе
общей жилой площадью 8432,8 кв. м, по адресу: Весковский тупик,
вл. 5.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 23-ПП)
2. Принять к сведению, что между Правительством Москвы в лице
Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и ЗАО "Фирма Элберт лимитед"
заключен инвестиционный контракт на строительство жилого дома от
11.10.2001 N ДМЖ.01.ЦАО.00289 со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Распределение жилой площади осуществить в следующем
соотношении:
- 47% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- 53% - в собственность инвестора - ЗАО "Фирма Элберт лимитед".
2.2. Распределение площади гаражей-стоянок осуществить в
следующем соотношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора - ЗАО "Фирма Элберт лимитед".
2.3. В случае выхода после завершения строительства объекта (п.
1) нежилой площади ее распределение будет осуществляться в
следующем соотношении:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора ЗАО "Фирма Элберт лимитед".
2.4. Полное отселение жителей (18 человек) из сносимого жилого
дома 5 по Весковскому тупику осуществляется инвестором ЗАО "Фирма
Элберт лимитед" за счет собственных средств в соответствии с
Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях
города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и
распоряжением префекта Центрального административного округа от 14
октября 2002 года N 5435-р "Об освобождении жилых помещений в
сносимом жилом доме N 5 по Весковскому тупику в связи с изъятием
земельного участка для нового строительства" с последующей
равноценной компенсацией инвестору жилой площади из доли города,
но не более 25 кв. м на человека.
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания
от лица Правительства Москвы дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту от 11 октября 2001 года N
ДМЖ.01.ЦАО.00289, согласовав его в соответствии с действующим
порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 18
мая 1999 года N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам
инвестиционной деятельности". Предусмотреть, что общая жилая
площадь, являющаяся долей города в инвестиционном проекте,
переходит в собственность инвестора - ЗАО "Фирма Элберт лимитед"
путем ее замены на приобретенные инвестором жилые помещения в
домах-новостройках в объеме, равноценном доле города в
инвестиционном проекте, с учетом исполненных инвестором
обязательств по пп. 5 и 8.3 настоящего постановления.
Равноценность передаваемой жилой площади утверждается решением
Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом
города Москвы.
3.2. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы совместно с префектурой Центрального административного
округа произвести оформление жилой площади отселяемым жителям (18
человек) из сносимого дома 5 по Весковскому тупику. Установить,
что приобретаемая за счет средств инвестора - ЗАО "Фирма Элберт
лимитед" жилая площадь для переселения подлежит передаче
инвестором в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном
порядке для последующего оформления с жителями договоров
социального найма после получения согласия жителей или на
основании вступивших в силу решений суда о принудительном их
переселении (в случае их отказа) или мирового соглашения в
порядке, предусмотренном распоряжением префекта Центрального
административного округа от 14 октября 2002 года N 5435-р "Об
освобождении жилых помещений в сносимом доме N 5 по Весковскому
тупику в связи с изъятием земельного участка".
5. Согласиться с предложениями инвестора - ЗАО "Фирма Элберт
лимитед", поддержанными Городской комиссией по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций и
реабилитации освобождаемых территорий:
5.1. Профинансировать перебазирование красильно-отделочного
цеха по адресу: ул. 1-я Миусская, вл. 18-20 в объеме,
согласованном с ООО "Спорттрикотаж", во исполнение постановления
Правительства Москвы от 7 сентября 1999 года N 840 "О
перебазировании красильно-отделочного цеха ООО "Спорттрикотаж" (1-
я Миусская ул., 18-20)".
5.2. Присоединить освобожденную от фабрики территорию согласно
разработанной исходно-разрешительной документации для организации
дворового пространства строящегося жилого дома по адресу:
Весковский тупик, вл. 5.
5.3. Осуществить перебазирование в порядке и на условиях,
определенных постановлением Правительства Москвы от 5 февраля 2002
года N 104-ПП "Об утверждении Временного порядка разработки,
согласования, утверждения и состава предпроектной документации
(обоснований инвестиций) и оценки компенсационных затрат при
реформировании, перебазировании промышленных предприятий в г.
Москве" и распоряжением Мэра Москвы от 20 апреля 1999 года N 375-
РМ "Об утверждении нормативно-методической документации по
перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и
организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и
реабилитации освобождаемых территорий".
6. Городской конкурсной комиссии по инвестированию
строительства и реконструкции жилых объектов в соответствии с
решением Регламентного совещания Москомархитектуры по рассмотрению
исходно-разрешительной документации (протокол от 5 апреля 2002
года N 12) исключить участок по адресу: ул. 1-я Миусская, вл. 18-
20 из Реестра конкурсных объектов.
7. ЗАО "Фирма Элберт лимитед":
7.1. Заказать Москомархитектуре разработку исходно-
разрешительной документации на размещение жилого дома по
Весковскому тупику, вл. 5 с учетом присоединения территории по 1-й
Миусской ул., вл. 18-20 в целях благоустройства придомовой
территории.
7.2. Обеспечить разработку проектно-сметной документации в
сроки, обеспечивающие выполнение данного постановления.
8. Принять к сведению обязательства ЗАО "Фирма Элберт лимитед":
8.1. Оформить в Москомземе дополнительное соглашение к договору
аренды земельного участка от 31 января 2002 года N М-01-508645 на
время строительства в соответствии с исходно-разрешительной
документацией, включая присоединение земельного участка по адресу:
ул. 1-я Миусская, вл. 18-20.
8.2. После завершения строительства и оформления имущественных
прав на построенные помещения оформить земельно-правовые отношения
в установленном порядке.
8.3. Завершить передачу городу Москве в 2003 году жилых
помещений в объеме 587,5 кв. м общей жилой площади, приобретенной
в домах-новостройках, включая обязательства по п. 2.4 настоящего
постановления.
8.4. Возместить Государственному унитарному предприятию города
Москвы "Центр" затраты на разработку предпроектной документации,
выполненной на возвратной основе, по адресу: ул. 1-я Миусская, вл.
18-20.
8.5. Осуществить в соответствии с разработанной исходно-
разрешительной документацией (п. 7.1) снос строений бывшего
красильно-отделочного цеха ООО "Спорттрикотаж" по адресу: ул. 1-я
Миусская, д. 20, стр. 6 и 12.
8.6. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 2.1) и дополнительного соглашения к нему (п. 3) в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
9. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке
после завершения строительства объекта (п. 1) внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения, являющиеся городской долей, и подготовить
предложения по их использованию.
10. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению инвестора - ЗАО "Фирма Элберт лимитед"
предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на
2003-2006 гг. проектирование и строительство жилого дома (п. 1) за
счет средств инвестора в полном объеме.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 23-ПП)
11. Проектирование и строительство городских магистральных
сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельных участков
(п. 1), осуществить в 2003 году за счет средств городских
источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,
выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
12. В связи с выходом настоящего постановления считать
утратившими силу пункты 1, 2.3, 2.4, 4, 5.1, 7 и 8 постановления
Правительства Москвы от 9 октября 2001 года N 913-ПП "О
проектировании и новом строительстве эксклюзивных жилых домов
малой этажности на месте сноса ветхого двухэтажного жилого дома по
адресу: Весковский тупик, вл. 5 (Центральный административный
округ)".
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
