ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2003 г. N 707-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 24.10.2000 N 854 И ОТ 10.07.2001 N 616-ПП
(с доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 02.11.2004 N 756-ПП)
В целях обеспечения выполнения постановлений Правительства
Москвы от 24.10.2000 N 854 "О предоставлении государственному
учреждению культуры города Москвы "Московский государственный
музыкальный театр фольклора "Русская песня" земельного участка во
вл. 12/16 по Олимпийскому проспекту под строительство музыкального
театра фольклора (Центральный административный округ)" и от
10.07.2001 N 616-ПП "О внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 24.10.2000 N 854" Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить инвестором по строительству многофункционального
комплекса по адресу: Олимпийский просп., вл. 12/16 общей площадью
40000 кв. м, включая площадь для Государственного учреждения
культуры города Москвы Московского государственного музыкального
театра фольклора "Русская песня" и многофункционального офисно-
делового центра с торговыми помещениями, апартаментами и
подземными автостоянками, общество с ограниченной ответственностью
"АН-Сибконтакт Инвест".
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2004 N
756-ПП)
2. Префекту Центрального административного округа:
2.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени
Правительства Москвы с ООО "АН-Сибконтакт Инвест" инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с
распределением площади в следующем соотношении:
2.1.1. Наземная площадь объекта:
- 100% помещений здания музыкального театра фольклора с
оборудованием согласно технологическому заданию, утвержденному в
установленном порядке, но не менее 6590 кв. м общей площади - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы с последующей передачей в оперативное управление
Государственному учреждению культуры города Москвы Московскому
государственному музыкальному театру фольклора "Русская песня";
- 100% помещений многофункционального офисно-делового центра с
торговыми помещениями и апартаментами - в собственность инвестора
ООО "АН-Сибконтакт Инвест" и привлеченных соинвесторов.
2.1.2. Подземная площадь гаража-стоянки:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора ООО "АН-
Сибконтакт Инвест".
В случае документального подтверждения сложности геологических
условий (3-я категория сложности) при освоении подземного
пространства на основании пункта 1 постановления Правительства
Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных
пространств в процессе строительства и реконструкции" площади ниже
первого подземного уровня исключить из городской доли и передать в
собственность инвестора.
(п. 2.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2004 N
756-ПП)
2.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта на условиях заключенного контракта (п. 2.1).
3. Комитету по культуре города Москвы совместно с МГМТФ
"Русская песня" и инвестором в месячный срок после выхода
настоящего постановления разработать технологическое задание на
строительство и оснащение необходимым оборудованием объекта (п.
1).
4. Принять к сведению, что ООО "АН-Сибконтакт Инвест":
(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2004 N 756-ПП)
4.1. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств
проектирование и строительство объекта (п. 1) в 2004-2006 гг. с
выполнением работ в театральном помещении в полном объеме в
соответствии с утвержденным проектом.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2004 N 756-ПП)
4.2. Компенсирует затраты:
- Москомархитектуре на разработку исходно-разрешительной
документации на строительство объекта (п. 1);
- префектуре Центрального административного округа на
подготовку и проведение конкурса по указанному объекту.
4.3. Разработает в соответствии с откорректированной исходно-
разрешительной документацией ТЭО на строительство объекта (п. 1) с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
4.3.1. Обеспечит разработку градостроительного обоснования
размещения объекта (п. 1) и согласование его в установленном
порядке.
(п. 4.3.1 введен постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004
N 756-ПП)
4.3.2. Обеспечит разработку исходно-разрешительной документации
в соответствии с градостроительным обоснованием (п. 4.3.1) в
сроки, обеспечивающие выполнение настоящего постановления".
(п. 4.3.2 введен постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004
N 756-ПП)
4.4. Оформит в установленном порядке в Москомземе договор
аренды земельного участка (п. 1) для проектирования и
строительства в 2004-2006 гг. в соответствии с исходно-
разрешительной документацией с соответствующими земельными
платежами.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2004 N 756-ПП)
4.5. После завершения строительства объекта (п. 1) обеспечит
оформление и регистрацию имущественных и земельно-правовых
отношений в установленном законом порядке.
4.6. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 2.1) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления
учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
4.7. По окончании строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию обеспечит представление в Департамент имущества
города Москвы полного пакета документов для оформления МГМТФ
"Русская песня" документов о закреплении государственного
имущества на праве оперативного управления.
4.8. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы на
период разработки исходно-разрешительной документации акт
резервирования земельного участка площадью 1,2 га по Олимпийскому
просп., вл. 12/16 сроком на 1 год в установленном порядке.
(п. 4.8 введен постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 N
756-ПП)
4.9. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
исходно-разрешительную документацию для оформления земельно-
правовых отношений на период проектирования и строительства
объекта (п. 1) в установленном порядке.
(п. 4.9 введен постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 N
756-ПП)
5. Принимая во внимание социальную значимость реализации
инвестиционного проекта строительства музыкального театра
фольклора и укрепления материально-технической базы
Государственного учреждения культуры города Москвы Московского
государственного музыкального театра фольклора "Русская песня", а
также учитывая предстоящие затраты инвестора на оснащение
музыкального театра фольклора "под ключ", освободить
Государственное учреждение культуры города Москвы Московский
государственный музыкальный театр фольклора "Русская песня" и ООО
"АН-Сибконтакт Инвест" от передачи средств на развитие городской
социальной и инженерной инфраструктуры и от долевого участия в
развитии инженерных сетей города.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2004 N
756-ПП)
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. По окончании строительства объекта (п. 1) внести нежилые
помещения, являющиеся долей города, в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
6.2. Оформить передачу помещений (п. 2.1), являющихся долей
города, в оперативное управление МГМТФ "Русская песня".
7. В связи с принятием настоящего постановления считать
утратившими силу пункты 2, 3, 4.1, 4.3, 6 постановления
Правительства Москвы от 24.10.2000 N 854.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову
Л.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
