ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 августа 2003 г. N 1536-РП
О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ЗАО "МОНА" С РАЗМЕЩЕНИЕМ
ОФИСНО-ТОРГОВОГО ЦЕНТРА, ГОСТИНИЦЫ И ГАРАЖНОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: УЛ. РУСАКОВСКАЯ, Д. 13
В целях реализации градостроительного плана развития территории
Центрального административного округа, реформирования и
реабилитации производственных территорий исторического центра
города Москвы и во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 27 мая
2002 г. N 309-РМ "О внесении дополнений в Перечень предприятий и
организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих
перебазированию, реформированию, ликвидации":
1. Утвердить решение Городской комиссии по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций и
реабилитации освобождаемых территорий (протокол от 25 сентября
2002 г.) о самореформировании предприятия ЗАО "МОНА".
2. Принять предложение ЗАО "МОНА" о перебазировании предприятия
по адресу: город Мытищи, микрорайон "Дружба", Фуражный проезд, вл.
1 с сохранением производства и поэтапном строительстве с
реконструкцией части строений имущественного комплекса на
освобождаемой территории по адресу: ул. Русаковская, д. 13 в
2003-2006 гг. офисно-торгового центра (I очередь), гостиницы и
гаражного комплекса (II очередь) ориентировочной общей площадью
61500 кв. м за счет собственных и привлеченных средств.
3. Отметить, что ЗАО "МОНА" является собственником зданий по
ул. Русаковской, д. 13, стр. 1, 2, 3, 6, 7, 8, 10 и д. 13а, стр. 2
общей площадью 16130 кв. м (свидетельства о внесении в реестр
собственности от 16 апреля 1996 г. N А-0018024, А-0018025,
А-0018026, А-0018027 и свидетельства о государственной регистрации
права от 30 мая 2002 г. N 77 АА 164733, 77 АА 164735, 77 АА
164736).
4. Возложить функции заказчика по перебазированию производства,
сносу производственных строений и дальнейшему строительству с
реконструкцией части строений имущественного комплекса на
освобождаемой территории офисно-торгового центра, гостиницы и
гаражного комплекса на ЗАО "МОНА".
5. Принять к сведению, что ЗАО "МОНА":
5.1. Разработает градостроительное обоснование по объектам,
входящим в состав офисно-торгового центра, гостиницы и гаражного
комплекса, в соответствии с градостроительным обоснованием
реорганизации производственной территории ЗАО "МОНА" и представит
на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.
5.2. Обеспечит в соответствии с градостроительным обоснованием
(п. 5.1) разработку исходно-разрешительной документации на
размещение объектов офисно-торгового центра, гостиницы и гаражного
комплекса (п. 2) и разработку проектно-сметной документации в
нормативные сроки.
5.3. Представит в Москомзем после ликвидации производственной
деятельности документы для внесения изменений в договор аренды
земли от 20 января 1994 г. N М-01-000374 в части целевого
использования земельного участка.
5.4. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Мосрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы
от 5 декабря 2001 г. N 438-РП "О создании Управления учета и
регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения
инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
6. Префекту Центрального административного округа в
установленном порядке:
6.1. От лица Правительства Москвы заключить с ЗАО "МОНА"
инвестиционный контракт на поэтапное строительство с
реконструкцией части строений имущественного комплекса на
освобождаемой территории офисно-торгового центра (I очередь),
гостиницы и гаражного комплекса (II очередь) на условиях,
определенных настоящим распоряжением, с распределением общей
площади после сдачи объектов в эксплуатацию согласно
экономическому обоснованию инвестиционной привлекательности
проекта реабилитации территории, разработанному в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 20 апреля 1999 г. N 375-РМ "Об
Утверждении нормативно-методической документации по
перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и
организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и
реабилитации освобождаемых территорий", в соотношении:
6.1.1. По площади нежилых помещений, за исключением площади
помещений в объеме 3335,3 кв. м, подлежащей реконструкции и
находящейся в собственности ЗАО "МОНА":
- 90% - в собственность ЗАО "МОНА" в качестве компенсации
убытков и затрат, связанных с перебазированием предприятия, сносом
зданий и строений, реабилитацией освобождаемой территории,
проектированием и строительством;
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
6.1.2. По машиноместам в гаражах:
- 90% - в собственность ЗАО "МОНА" в качестве компенсации
убытков и затрат, связанных с перебазированием предприятия, сносом
зданий и строений, реабилитацией освобождаемой территории,
проектированием и строительством;
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
6.2. После сдачи каждого объекта офисно-торгового центра,
гостиницы и гаража в эксплуатацию (п. 2) оформить акты о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту
(п. 6.1).
7. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора,
возникающие при реализации данного проекта и подлежащие
компенсации в установленном порядке, включая убытки, связанные с
перебазированием предприятия, и компенсацию за снос строений общей
площадью 12794,7 кв. м (п. 3) учтены при распределении общей
площади объектов (п. 6).
8. В случае выхода дополнительных площадей, превышающих объем,
указанный в п. 2 настоящего распоряжения, распределение
дополнительной площади осуществить в соотношении:
8.1. По нежилым площадям:
- 50% - в собственность ЗАО "МОНА";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
8.2. По машиноместам в гаражах:
- 80% - в собственность ЗАО "МОНА";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
9. Заказчику ЗАО "МОНА" обеспечить передачу средств долевого
участия на развитие городских инженерных коммуникаций в
соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства
Москвы от 13 января 1998 г. N 15 "О городской программе
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений
центральной части г. Москвы".
10. Принять к сведению, что ЗАО "МОНА" после завершения
строительства в установленном порядке осуществит оформление и
государственную регистрацию имущественных прав на нежилые
помещения и машиноместа в гаражах.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
