ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 августа 2003 г. N 1525-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МИНИСТЕРСТВОМ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА
ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 18.10.2004 N 2070-РП)
Руководствуясь Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О
статусе военнослужащих", в соответствии с постановлениями
Правительства Российской Федерации от 20 августа 1992 г. N 604 "О
неотложных мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих,
лиц, уволенных с военной службы, и членов их семей" и
Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. N 1166-ПП "О
градостроительном плане развития территории Юго-Восточного
административного округа до 2020 года", решением Столичной
коллегии от 18 декабря 2000 г. N 8-РСК "О содействии Правительства
Москвы выполнению задач Военной комендатуры г. Москвы и реализации
прав военнослужащих на жилище в городе Москве" и в целях вывода
объектов антенного поля из зоны жилой застройки города Москвы:
1. Принять предложение Министерства обороны Российской
Федерации о проектировании и строительстве в 2003-2006 годах на
территории района Выхино-Жулебино (Юго-Восточный административный
округ города Москвы) площадью 7,31 га, находящейся в пользовании
Министерства обороны Российской Федерации, за счет федеральных
средств, выделяемых в установленном порядке, и средств
привлеченного инвестора жилых домов ориентировочной общей жилой
площадью 32 тыс. кв. м с нежилыми помещениями ориентировочной
общей площадью 1,3 тыс. кв. м, встроенным детским садом на 50 мест
и подземной автостоянкой ориентировочно на 235 машиномест.
2. Принять к сведению, что функции заказчика:
2.1. По комплексному освоению территории района Выхино-Жулебино
(п. 1), проектированию и строительству жилых домов и встроенного
детского сада осуществит 141 Управление капитального строительства
Военно-воздушных сил России.
2.2. По проектированию и строительству магистральных инженерных
коммуникаций, сетей и сооружений городского назначения осуществит
организация, определенная Департаментом градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы на конкурсной
основе.
3. Принять к сведению, что финансирование строительства жилых
домов (п. 1) осуществляется за счет федеральных средств и средств
привлеченного Министерством обороны Российской Федерации инвестора
- закрытого акционерного общества "Мосфундаментстрой-6" (далее -
ЗАО "Мосфундаментстрой-6").
4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
предусматривать в инвестиционных программах на 2003-2006 годы:
- по предложению 141 Управления капитального строительства
Военно-воздушных сил России - проектирование и строительство жилых
домов (п. 1) за счет федеральных средств и средств привлеченного
Министерством обороны Российской Федерации инвестора (п. 3);
- по предложению Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы - проектирование и
строительство магистральных инженерных коммуникаций, сетей и
сооружений городского назначения за счет средств городских
источников в пределах лимитов капитальных вложений на
соответствующий период.
5. 141 Управлению капитального строительства Военно-воздушных
сил России представить в Москомзем разработанную исходно-
разрешительную документацию для оформления в установленном порядке
права пользования земельным участком на период проектирования и
строительства жилых домов (п. 1).
6. Москомархитектуре:
6.1. По заказу 141 Управления капитального строительства Военно-
воздушных сил России разработать в договорные сроки исходно-
разрешительную и проектно-сметную документацию на комплексное
освоение территории района Выхино-Жулебино площадью 7,31 га,
строительство жилых домов на площади 2,6 га (в том числе 0,7 га
для благоустройства), благоустройство, озеленение и организацию
объекта природного комплекса (сквер) на оставшейся территории.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 18.10.2004 N 2070-РП)
6.2. По заказу заказчика (п. 2.2) разработать в договорные
сроки исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на
строительство магистральных инженерных коммуникаций, сетей и
сооружений городского назначения.
7. Установить распределение площади жилой застройки следующим
образом:
7.1. По общей жилой площади:
- 30% - в федеральную собственность для Министерства обороны
Российской Федерации для обеспечения бесквартирных военнослужащих,
а также передачи городу в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы в счет погашения имеющейся
задолженности Министерства обороны Российской Федерации в размере
1800 кв. м общей жилой площади;
- 70% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе
для расчетов с привлеченными соинвесторами.
7.2. По общей нежилой площади:
- 40% - городу Москве в лице Департамента имущества города
Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-
Восточного административного округа города Москвы;
- 60% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе
для расчетов с привлеченными соинвесторами.
7.3. По гаражам-стоянкам:
- 20% - городу Москве в лице Департамента имущества города
Москвы;
- 80% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе
для расчетов с привлеченными соинвесторами.
7.4. По общей площади детского сада:
- 100% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы.
8. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить с Министерством обороны Российской Федерации и ЗАО
"Мосфундаментстрой-6" инвестиционный контракт на условиях,
предусмотренных настоящим распоряжением.
9. Принять к сведению обязательства инвестора (п. 3)
осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 8) в
Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 5 декабря 2001 года N 438-РП "О создании
Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и
методического обеспечения инвестиционной деятельности
Правительства Москвы".
10. Участникам реализации проекта:
10.1. В течение одного месяца после сдачи каждого жилого дома в
эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах
частичной реализации инвестиционного контракта.
10.2. В течение одного месяца с момента согласования
Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на
строительство каждого жилого дома в установленном порядке оформить
протокол поквартирного распределения жилой площади в соответствии
с п. 7.1 настоящего распоряжения и представить в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный
контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
10.3. После завершения строительства каждого жилого дома
произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах
по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
11. Принять к сведению, что после завершения строительства и
оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
12. Принять к сведению обязательства участников реализации
проекта, что после завершения строительства оформление и
регистрация имущественных прав на жилые, нежилые помещения и
гаражи-стоянки будут осуществлены участниками в установленном
законом порядке.
13. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей-
стоянок, являющиеся городской долей (п. 7).
14. Учитывая целевое назначение общей жилой площади для
военнослужащих и членов их семей и в соответствии с п. 3.3
распоряжения Мэра Москвы от 19 июля 1995 года N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры" освободить участников реализации
проекта от передачи отчислений на развитие инженерной
инфраструктуры и установить размер отчислений на развитие
социальной инфраструктуры города - 20%, принимая во внимание
затраты Министерства обороны Российской Федерации, связанные с
передислокацией и выводом режимных объектов, сносом существующих
строений и сооружений, и с учетом п. 2 распоряжения Мэра Москвы от
19 июля 1995 года N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу
затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
