ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 августа 2003 г. N 1553-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: ПРОЕЗД ЗАГОРСКОГО, Д. 20, СТР. 5
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 13.12.2005 N 1003-ПП)
В целях обеспечения комплексного развития территории Западного
административного округа, реализации концепции социально-
градостроительного развития территории Можайского района, а также
наиболее эффективного использования городских земель:
1. Принять совместное предложение префекта Западного
административного округа и ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" о строительстве
административно-жилого комплекса по адресу: проезд Загорского, д.
20, стр. 5 ориентировочной жилой площадью 5400 кв. м, с нежилыми
помещениями ориентировочной площадью 900 кв. м и подземной
стоянкой на 34 машиноместа на месте сноса нежилого строения
площадью 1363,4 кв. м, находящегося в собственности ООО "АНАЛИТИК-
ЛАЙН" (свидетельство о государственной регистрации права от 20
августа 2001 года N 77-01/01-013/2001-3652). Сроки реализации
проекта - до 31.12.2006.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 N 1003-
ПП)
2. Функции инвестора-заказчика по проектированию и
строительству объекта (п. 1) возложить на ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН".
3. Установить следующее распределение общей площади объекта:
3.1. По жилой площади и машиноместам:
- 100% - в собственность инвестора ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" при
условии передачи городу денежного эквивалента доли города в
размере 1546400 долларов США в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты.
Оплата производится в течение двух месяцев после подписания
инвестиционного контракта в размере 20% от общей суммы, что
составит 309000 долларов США. Оставшаяся сумма в размере 1237400
долларов США перечисляется ежемесячно равными долями до 31 декабря
2004 года.
В случае выхода дополнительной жилой площади и количества
машиномест по сравнению с предусмотренными настоящим распоряжением
указанная сумма подлежит пересчету пропорционально
предусмотренному соотношению.
3.2. По нежилой площади, за исключением 1363,4 кв. м,
подлежащих компенсации ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" за сносимые строения
(п. 1), распределение установить следующим образом:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Западного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора.
В случае выхода нежилой площади по объекту (п. 1) менее 1363,4
кв. м площадь в размере, составляющем разницу между площадью
сносимого строения (п. 1) и построенными нежилыми площадями,
компенсации ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" не подлежит.
4. Префекту Западного административного округа города Москвы:
4.1. В установленном порядке представить на подписание Вице-
мэру Москвы Шанцеву В.П. проект инвестиционного контракта после
уточнения технико-экономических показателей объекта на основании
исходно-разрешительной документации.
4.2. Представить на подписание Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
согласованный в установленном порядке акт о результатах реализации
инвестиционного контракта (п. 4.1).
5. ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН":
5.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства
жилого здания (п. 1), а также снос находящегося в собственности
инвестора здания в полном объеме за счет собственных и
привлеченных средств.
5.2. Заказать в Москомархитектуре необходимую предпроектную и
проектную документацию по объекту (п. 1), в том числе для
земельного участка под размещение ЦТП, выводимого по согласованию
с открытым акционерным обществом "Научно-производственное
объединение "Московский радиотехнический завод" (ОАО "НПО "МРТЗ")
из сносимого здания, за счет средств ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН".
5.3. После завершения строительства объекта (п. 1) оформить и
зарегистрировать имущественные права в установленном законом
порядке.
5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
проекта на строительство жилого комплекса (п. 1) зарегистрировать
инвестиционный контракт и дополнительное соглашение к нему (п. 4)
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.5. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
5.6. Обеспечить финансирование в полном объеме необходимых
затрат согласованного с ОАО "НПО "МРТЗ" вывода ЦТП.
6. На основании материалов, представленных ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН",
определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением
Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на
развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со
строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N
348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры" с учетом затрат инвестора
на перенос ЦТП.
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
строительства объектов (п. 1) осуществляется в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в
пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому
инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
8. Москомзему оформить в установленном порядке инвестору ООО
"АНАЛИТИК-ЛАЙН" на период проектирования и строительства на
основании исходно-разрешительной документации земельный участок
(п. 1) на условиях краткосрочной аренды.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и префекта Западного
административного округа города Москвы Кирюшина В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
