ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 сентября 2003 г. N 1586-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. НОВОСЛОБОДСКАЯ, ВЛ. 7
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 28
сентября 1999 года N 891 "О финансовой поддержке Московского
городского хоккейного клуба "Спартак" и от 9 января 2001 года
N 2-ПП "О резервировании за ЗАО "СУ-155" земельных участков в
Центральном административном округе под строительство жилых
домов":
1. Установить срок ввода подлежащего строительству жилого дома
с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: ул.
Новослободская, вл. 7 (ориентировочный размер общей площади
16041,2 кв. м, в т.ч. жилая площадь - 11079 кв. м, нежилая
площадь - 1965 кв. м, машиномест - 127) - 2005 год.
2. Распределение жилой площади в подлежащем строительству
объекте (п. 1) будет осуществлено в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 8 апреля 2003 года N 230-ПП "Об
утверждении структуры городской программы ежегодного
строительства жилья в г. Москве":
- 50% в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155";
- 50% в денежном выражении перечисляются городу в лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
из которых 20% в денежном выражении перечисляются Некоммерческому
партнерству "Городской хоккейный клуб "Спартак". Доля города
перечисляется в соответствии с порядком, утвержденным
постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-ПП
"Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому
заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года", за исключением документально подтвержденных
затрат инвестора по освобождению площадки.
3. Распределение площади нежилых помещений, за исключением
площадей, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой
части объекта, а также 1614,2 кв. м, принадлежащих региональной
общественной организации "Центр социальной адаптации и
реабилитации детей "Фохат" на праве собственности, осуществить в
соотношении:
- 50% в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155";
- 50% в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
4. Распределение площади гаража-стоянки осуществить в
соотношении:
- 100% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155" при
условии перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента
доли города по общей площади машиномест в объеме 20% общей
площади машиномест, рассчитанного в установленном порядке.
5. Префекту Центрального административного округа:
5.1. Представить Вице-мэру Москвы для подписания от лица
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с ЗАО
"СУ-155" на строительство жилого дома (п. 1) на условиях,
определенных настоящим распоряжением.
5.2. После завершения строительства и представления инвестором
необходимого пакета документов оформить проект акта о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5.1) и
представить его для подписания Вице-мэру Москвы.
5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства здания (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения (п. 3), являющиеся долей города.
7. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155":
7.1. За счет собственных и привлеченных средств в установленном
порядке:
7.1.1. Осуществит вывод региональной общественной организации
"Центр социальной адаптации и реабилитации детей "Фохат"
собственника нежилого здания (свидетельство на право
собственности от 7 октября 1997 года N 00-01839/97) путем
выделения ей в строящемся объекте (п. 1) равнозначной по размеру
площади с проведением в передаваемом помещении отделочных работ в
соответствии с техническим заданием собственника.
7.1.2. Осуществит снос нежилого здания общей площадью 1614,2
кв. м по адресу: Весковский пер., д. 5/1, стр. 1, попадающего в
зону застройки объекта (п. 1).
7.1.3. Обеспечит строительство жилого дома (п. 1) в сроки,
установленные настоящим распоряжением.
7.2. Представит в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 5.1) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве".
7.3. В течение месяца после оформления акта о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту в установленном
порядке оформит в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы выписки из базы данных Единой информационной
системы "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25
января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
7.4. После сдачи объекта в эксплуатацию зарегистрирует в
установленном порядке в Учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории города Москвы право собственности на возведенные
объекты.
7.5. Представит в Москомзем разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного
участка по адресу: ул. Новослободская, вл. 7 на период
проектирования и строительства объекта.
7.6. В случае необходимости выполнит компенсационные
мероприятия для жителей домов, прилегающих к строительной
площадке.
8. Принять к сведению обязательства региональной общественной
организации "Центр социальной адаптации и реабилитации детей
"Фохат" представить в Москомзем договор аренды от 29 октября 1998
года N М-01-504745 для его расторжения в установленном порядке.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства
оформление земельно-правовых отношений будет произведено на
основании зарегистрированных имущественных прав в установленном
порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
