ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 сентября 2003 г. N 1633-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЯ ВХОДА НА ТЕРРИТОРИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ
"МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗООЛОГИЧЕСКИЙ ПАРК"
СО СТОРОНЫ СТАНЦИИ МЕТРО "БАРРИКАДНАЯ" И РЕОРГАНИЗАЦИИ
ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ НА ЕГО ТЕРРИТОРИИ
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 25.10.2005 N 828-ПП)
Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 09.10.2002 N
1510-РП "О дальнейшем развитии и совершенствовании предприятий
быстрого питания в г. Москве", постановлений Правительства Москвы
от 15.02.94 N 123 "О мерах по реализации комплексной реконструкции
Московского зоологического парка и его развитию" и от 13.05.97 N
352 "О дополнении к постановлению Правительства Москвы от 15.02.94
N 123", утверждающих перечень объектов Государственного учреждения
культуры города Москвы "Московский государственный зоологический
парк" (ГУК "Московский зоопарк"), подлежащих проектированию,
строительству и реконструкции:
1. Принять предложение Комитета по культуре города Москвы и
дирекции ГУК "Московский зоопарк" об осуществлении ООО "Флекс
Менеджмент" строительства на старой и новой территории Московского
зоопарка (объекты N 359, 688 Природного комплекса Москвы по
Центральному административному округу, относящиеся ко 2-му режиму
регулирования градостроительной деятельности) стационарных
предприятий общественного питания и торговли общей площадью 700
кв. м за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме
до 30.07.2007 с последующим восстановлением баланса территории по
озеленению.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.10.2005 N 828-ПП)
2. ГУП МНИИП "Моспроект-4" совместно с ООО "Флекс Менеджмент"
представить разработанную архитектурную концепцию размещения
стационарных предприятий общественного питания на территории
Московского зоопарка на рассмотрение в Москомархитектуру и
Департамент природопользования и охраны окружающей среды города
Москвы в установленном порядке.
3. ООО "Флекс Менеджмент" совместно с ГУК "Московский зоопарк"
на конкурсной основе определить заказчика строительства по всему
объему работ (п. 1).
4. Москомархитектуре по заказу ООО "Флекс Менеджмент" после
утверждения в установленном порядке архитектурной концепции
разработать в договорные сроки исходно-разрешительную документацию
на строительство стационарных предприятий общественного питания
(п. 1).
5. Принять к сведению обязательства ООО "Флекс Менеджмент":
5.1. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную документацию (п. 4) для расчета и
утверждения стоимости права на заключение договоров аренды земли
(п. 1) в установленном порядке.
5.2. Оплатить стоимость права на заключение договоров аренды
земли (п. 5.1) в течение 10 банковских дней после ее утверждения.
5.3. Оформить в Москомземе договоры долгосрочной аренды земли в
соответствии с исходно-разрешительной документацией (п. 4) в
установленном порядке.
5.4. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
5.5. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить и
зарегистрировать в установленном порядке право собственности на
возведенные объекты.
5.6. В случае изменения технико-экономических показателей
объектов (п. 1) в сторону увеличения общей площади объектов
доплатить разницу в стоимости права аренды земельных участков,
рассчитанную Москомземом в установленном порядке.
6. Согласиться с предложением ГУК "Московский зоопарк" о
реорганизации торговли и общественного питания на территории
зоопарка и об осуществлении ООО "Флекс Менеджмент" функций
управляющей компании по организации этой деятельности с
заключением соответствующего договора.
7. Согласиться с предложением Комитета по культуре города
Москвы и дирекции ГУК "Московский зоопарк" о привлечении в
качестве инвестора ЗАО "Старокалужское", в качестве соинвестора -
ООО "Флекс Менеджмент" для выполнения работ по проектированию и
строительству здания входа на территории ГУК "Московский зоопарк"
со стороны станции метро "Баррикадная" площадью не менее 6000 кв.
м и гостевой стоянкой для автотранспорта до 30.07.2007 за счет
собственных и привлеченных средств.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.10.2005 N 828-ПП)
8. Учитывая наличие договора по регулированию отношений в
процессе реализации инвестиционного проекта (п. 7) между ЗАО
"Старокалужское" и ООО "Флекс Менеджмент", принять к сведению
обязательства ЗАО "Старокалужское":
8.1. Принять на себя функции заказчика-застройщика и
осуществить проектирование и строительство объекта (п. 7) до
30.07.2007.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.10.2005 N 828-ПП)
8.2. Составить совместно с ГУК "Московский зоопарк" и ООО
"Флекс Менеджмент" техническое задание на разработку проектно-
сметной документации.
8.3. Заказать в Москомархитектуре выполнение в договорные сроки
проектно-сметной документации на объект (п. 7), согласовать и
представить ее на утверждение в установленном порядке.
8.4. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-
правовые отношения на период проектирования и строительства
объекта (п. 7) в соответствии с разработанной Москомархитектурой
исходно-разрешительной документацией.
8.5. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
9. Префекту Центрального административного округа:
9.1. Заключить от лица Правительства Москвы в установленном
порядке с инвестором (ЗАО "Старокалужское") и соинвестором (ООО
"Флекс Менеджмент") инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п. 7) с распределением полученного в
результате строительства недвижимого имущества на следующих
условиях:
- 50% общей площади - в собственность инвестора ЗАО
"Старокалужское";
- 10% общей площади - в собственность соинвестора ООО "Флекс
Менеджмент";
- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в
оперативное управление Государственному учреждению культуры города
Москвы "Московский государственный зоологический парк".
9.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием
Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о
результатах реализации инвестиционных проектов по созданию
(приобретению) объектов нежилого назначения" обеспечить учетную
регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к
нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в
Москомрегистрации.
9.3. После передачи объекта (п. 7) в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту.
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 7) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей (п. 9.1), и оформить их
передачу в оперативное управление Государственному учреждению
культуры города Москвы "Московский государственный зоологический
парк".
11. Принять к сведению обязательства ООО "Флекс Менеджмент" и
ЗАО "Старокалужское":
11.1. После сдачи объекта (п. 7) в эксплуатацию оформить и
зарегистрировать имущественные права в установленном законом
порядке.
11.2. После оформления имущественных прав на построенные
площади оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в
установленном порядке.
12. В случае выполнения инвестором и соинвестором
дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции
инженерных сетей за пределами квартала, а также других работ и
услуг при реализации инвестиционного проекта компенсацию
понесенных затрат произвести в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству".
14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
