ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 октября 2003 г. N 1748-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ
ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО КОНТРОЛЮ ЗА ОБОРОТОМ НАРКОТИЧЕСКИХ СРЕДСТВ
И ПСИХОТРОПНЫХ ВЕЩЕСТВ ПО АДРЕСУ: УЛ. ДУБНИНСКАЯ,
ВЛ. 20-22 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях обеспечения жилой площадью работников Государственного
комитета Российской Федерации по контролю за оборотом
наркотических средств и психотропных веществ (далее -
Госнаркоконтроль России) и увеличения объемов ввода жилья на
территории Северного административного округа:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города и Госнаркоконтроля России о
проектировании и строительстве в 2004-2006 годах жилых домов за
счет средств привлеченных Госнаркоконтролем России инвесторов на
свободном от застройки земельном участке по адресу: ул.
Дубнинская, вл. 20-22. Объем общей площади строящихся жилых домов
составит 15,0 тыс. кв. м (площадь уточняется проектом).
2. Принять к сведению обязательства Госнаркоконтроля России,
исполняющего функции заказчика-застройщика по строительству жилых
домов (п. 1):
2.1. Представить в Московский земельный комитет
исходно-разрешительную документацию (п. 3) для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства жилых домов (п. 1).
2.2. После завершения строительства жилых домов (п. 1)
земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке на
основании имущественных прав.
3. Москомархитектуре по заказу Госнаркоконтроля России в
договорные сроки разработать исходно-разрешительную и
проектно-сметную документацию на строительство жилых домов.
4. Установить после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию
следующее распределение общей площади зданий:
4.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность Госнаркоконтроля России (федеральная
собственность) и привлеченных им инвесторов, из них 15% - для
сотрудников Госнаркоконтроля России, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, при условии перечисления городу компенсации за
существующую инфраструктуру в объеме 1665600 долл. США в рублях по
курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа.
Первый платеж в размере 20% от общей суммы осуществляется не
позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем выпуска настоящего
распоряжения. Оставшаяся сумма перечисляется равными долями в
течение последующих четырех кварталов в соответствии с графиком,
являющимся неотъемлемым приложением к инвестиционному контракту
(п. 5.1).
Средства перечисляются в бюджет города Москвы на счет
Департамента финансов города Москвы (ДЖП и ЖФ) 2090225
"Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья".
4.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных
помещениях:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность привлеченных инвесторов.
4.3. Площадь гаражей:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
обеспечения очередников округа и владельцев из подлежащих выводу
одноэтажных гаражей-стоянок по предложению префектуры;
- 80% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных
служб в соответствии с МГСН 5.01.01 "Стоянки легковых автомобилей"
- в собственность привлеченных инвесторов и Госнаркоконтроля
России.
5. Префекту Северного административного округа:
5.1. В течение двух месяцев с даты выпуска настоящего
распоряжения подготовить и представить на подписание Вице-мэру
Москвы инвестиционный контракт между Правительством Москвы и
Госнаркоконтролем России в соответствии с условиями, определенными
настоящим распоряжением.
5.2. В течение двух месяцев с момента сдачи жилых домов в
эксплуатацию (п. 1) в установленном порядке представить на
подписание Вице-мэру Москвы акты о результатах реализации
инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту
(п. 5.1).
5.3. Произвести учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы,
дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации
инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов
нежилого назначения".
6. Принять к сведению, что привлеченные инвесторы и
Госнаркоконтроль России в течение месяца с момента утверждения
Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов (п. 1)
представят в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы заключенные инвестиционные контракты (п. 5.1) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилых домов (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах
лимитов капитальных вложений, выделяемых инвестору - Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы.
8. Освободить Госнаркоконтроль России и привлеченных
инвесторов:
8.1. От взимания отчислений на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города, связанных со строительством жилых домов
(п. 1).
8.2. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение.
9. По завершении строительства каждого жилого дома
Госнаркоконтролю России и привлеченным инвесторам представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
10. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения и площадь гаражей-стоянок, являющихся городской
долей (пп. 4.2, 4.3).
11. Принять к сведению обязательство участников реализации
инвестиционного проекта (п. 1) обеспечить оформление и регистрацию
имущественных прав в установленном законом порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
