Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 21.10.2003 N 2711Н/58862 ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                 от 21 октября 2003 г. N 27-11н/58862
   
       Вопрос:   Физическим  лицом  по  договору   переуступки   права
   требования  приобретена  квартира,  которая  в  течение  года  была
   переуступлена   другому  лицу  по  более  высокой   цене.   Просьба
   разъяснить,  с  какой суммы следует рассчитывать  налог  на  доходы
   физических лиц.
   
       Ответ:
   
       В  соответствии  со  ст.  382 Гражданского  кодекса  Российской
   Федерации   (далее  -  ГК  РФ)  право  (требование),  принадлежащее
   кредитору  на  основании  обязательства,  может  быть  передано  им
   другому  лицу по сделке (уступка требования) или перейти к  другому
   лицу  на  основании закона. Если иное не предусмотрено законом  или
   договором,  право  первоначального  кредитора  переходит  к  новому
   кредитору  в  том объеме и на тех условиях, которые существовали  к
   моменту  перехода  права, согласно ст. 384  ГК  РФ.  Уступка  права
   требования   представляет   собой   перемену   лица   (стороны)   в
   обязательстве,  но  не  меняет  предмет  обязательства.  При   этом
   исполнение   финансовых   обязательств   новым   кредитором   перед
   первоначальным    кредитором    является    возмещением    расходов
   первоначального кредитора по новой сделке.
       Из  статьи 41 Налогового кодекса Российской Федерации (далее  -
   Кодекс)  следует, что для целей налогообложения доходом  признается
   экономическая выгода в денежной или натуральной форме,  учитываемая
   в  случае  возможности  ее оценки и в той  мере,  в  которой  такую
   выгоду  можно  оценить, определяемая в том числе в  соответствии  с
   главой  23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса. Следовательно,
   разница   между  суммой,  переданной  по  договору  уступки   права
   требования  первоначальному  кредитору,  и  суммой,  полученной  по
   новой сделке, будет являться доходом.
       Учитывая изложенное, налогоплательщик имеет право на уменьшение
   налогооблагаемого  дохода  на  сумму  фактически  произведенных   и
   документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных  с
   получением   дохода  по  договору  уступки  права   требования.   В
   подтверждение  произведенных  расходов  необходимо  представить   в
   налоговый  орган  при  подаче налоговой  декларации  по  налогу  на
   добавленную стоимость договор уступки права требования и  платежные
   документы,  подтверждающие  оплату  первоначальному  кредитору   по
   договору.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                         Л.Я. Сосихина
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz