ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 ноября 2003 г. N 2143-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
БАРЫКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 6, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве",
постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года":
1. Осуществить в 2003-2005 гг. реконструкцию 7-этажного жилого
дома с нежилыми помещениями на первых этажах по адресу:
Барыковский переулок, вл. 6, стр. 1 общей площадью объекта 7000
кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол N 18-19/3-22 от
06.11.2003), инвестором по проектированию, реконструкции объекта
(п. 1) определено закрытое акционерное общество "Интерстройсервис
М" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта
(п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму
компенсации городу инвестором денежных средств за существующую
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при
инвестировании строительства и реконструкции объектов жилого фонда
в размере 13604600 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты),
перечисляемую победителем аукциона в бюджет города Москвы в
соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в
бюджет города Москвы на специальный счет Московского городского
казначейства в размере 20% от суммы, определенной по итогам
аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента
подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы, определенной
по итогам открытого аукциона) перечисляются ежеквартально в первый
рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с
I квартала 2004 года по I квартал 2005 года включительно.
График платежей оформляется приложением к заключенному
инвестиционному контракту.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение
общей площади объекта установить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М".
2.3.3. Подземный гараж-стоянка:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М".
2.4. Расторжение имеющегося договора аренды земли
осуществляется в установленном порядке Московским земельным
комитетом.
2.5. Отселение жителей из реконструируемого (сносимого) жилого
здания, расторжение договоров аренды и контракта на право
хозяйственного ведения с существующими пользователями (аренда,
оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное
пользование) осуществляются городом в лице Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента имущества
города Москвы.
2.6. На инвестора возлагаются затраты по благоустройству и
компенсационному озеленению прилегающей территории.
2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N
660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором - ЗАО
"Интерстройсервис М" на реализацию инвестиционного проекта по
проектированию и реконструкции объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах
реализации инвестиционного проекта осуществить в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО
"Интерстройсервис М":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию
объекта (п. 1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.1997 N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. В установленном порядке после выхода настоящего
распоряжения заключить на период проектирования и реконструкции
договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу:
Барыковский переулок, вл. 6, стр. 1.
4.4. По окончании реконструкции жилого дома документы для
оформления и учета жилой площади представить в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в
г. Москве".
4.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3) и представить на утверждение Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М" предусмотреть
в инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2005 гг.
проектирование и реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
6. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1),
осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с условиями,
установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N
815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
7. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и
регистрация имущественных прав на законченный реконструкцией
объект и оформление в Московском земельном комитете
земельно-правовых отношений будут выполнены в установленном
порядке.
8. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей
города (пп. 2.3.2 и 2.3.3).
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
