ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 24 декабря 2003 г. N 2371-РП
   
         О РЕКОНСТРУКЦИИ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: ОРУЖЕЙНЫЙ
           ПЕР., Д. 19 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
      В целях выполнения программы  реконструкции  центральной  части
   города  Москвы  и  в  соответствии с решением Городской конкурсной
   комиссии  по  подбору  инвесторов  на  реализацию   инвестиционных
   градостроительных  проектов  по  объектам  нежилого  фонда  города
   Москвы (протокол N 16 от 24.04.2003):
      1. Разрешить  обществу  с  ограниченной  ответственностью (ООО)
   "Ладья Ривер" осуществить в 2004-2005 гг.  реконструкцию  нежилого
   здания с выходом общей площади 10851 кв. м (в т.ч. наземной - 7156
   кв.  м)  по  адресу:  Оружейный  пер.,  д.  19,   находящегося   в
   собственности  (свидетельство  о государственной регистрации права
   от  15.04.2003  N   77-01/30-366/2003-898),   в   соответствии   с
   утвержденной    исходно-разрешительной   документацией   за   счет
   собственных и привлеченных средств.
      2. Префекту Центрального административного округа:
      2.1. Заключить в установленном порядке  от  лица  Правительства
   Москвы  с  ООО "Ладья Ривер" инвестиционный контракт на реализацию
   инвестиционного проекта (п. 1) с распределением:
      - общая  нежилая  надземная  площадь  (за  исключением площади,
   находящейся в собственности) в соотношении:
        50% -  в  собственность  ООО  "Ладья  Ривер"  и  привлеченных
   соинвесторов;
        50% -  в  собственность  города в лице Департамента имущества
   города Москвы;
      - площади подземного гаража-стоянки:
        80% -  в  собственность  ООО  "Ладья  Ривер"  и  привлеченных
   соинвесторов;
        20% - в собственность города в  лице  Департамента  имущества
   города Москвы;
        100% площадей сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с
   МГСН   5.01-01   "Стоянки  легковых  автомобилей"  (без  изменения
   функционального назначения) - в собственность ООО "Ладья Ривер"  и
   привлеченных соинвесторов.
      2.2. После  завершения  реализации  инвестиционного  проекта  и
   представления  инвестором необходимого  пакета документов оформить
   акт о результатах реализации инвестиционного проекта  на  условиях
   инвестиционного контракта (п. 2.1).
      2.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
   дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах реализации
   инвестиционного проекта в  порядке,  установленном  постановлением
   Правительства   Москвы   от  14.01.2003  N  6-ПП  "Об  утверждении
   Временного  положения  об   учетной   регистрации   инвестиционных
   контрактов    (договоров)   с   участием   Правительства   Москвы,
   дополнительных соглашений к ним и актов о  результатах  реализации
   инвестиционных   проектов   по  созданию  (приобретению)  объектов
   нежилого назначения".
      2.4. Предусмотреть    в    контракте    проведение   инвестором
   дополнительных  работ  по  перекладке   коммуникаций,   устройству
   подъездных путей и благоустройству на площади 0,9 га во вл. 17а по
   Оружейному переулку с утверждением объемов  и  стоимости  работ  в
   Москомэкспертизе.
      3. Принять к сведению,  что  инвестор  за  счет  собственных  и
   привлеченных средств в установленном порядке в сроки,  необходимые
   для выполнения настоящего распоряжения, обеспечит:
      3.1. Выполнение  за  счет  собственных  и  привлеченных средств
   всего комплекса работ по реконструкции объекта (п. 1).
      3.2. Оформление  в Мосмкомземе в установленном порядке договора
   краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и
   строительства инвестиционных объектов.
      3.3. Своевременное оформление и регистрацию имущественных  прав
   на инвестиционные объекты по мере их сдачи в эксплуатацию.
      3.4. Оформление в Москомземе земельно-правовых отношений  после
   регистрации имущественных прав по инвестиционным объектам.
      4. В случае выполнения дополнительных работ по  благоустройству
   территории,  реконструкции инженерных сетей за пределами квартала,
   строительства (реконструкции)  объекта  инженерной  инфраструктуры
   городского   значения,   других   работ  и  услуг  при  реализации
   инвестиционного проекта порядок компенсации  инвестору  понесенных
   затрат  определяется  путем  издания  распорядительного  документа
   Правительства Москвы.
      5. Департаменту   имущества   города   Москвы   внести  нежилые
   помещения и площади подземного  гаража-стоянки,  являющиеся  долей
   города  (п.  1),  в  Реестр  объектов недвижимости,  находящихся в
   собственности города Москвы,  и дать предложения по дальнейшему их
   использованию.
      6. Принять к  сведению,  что  после  ввода  объекта  (п.  1)  в
   эксплуатацию участники строительства оформят имущественные права и
   земельно-правовые отношения в установленном порядке.
      7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   префекта  Центрального  административного  округа  города   Москвы
   Байдакова С.Л.
   
                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков