ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 30 декабря 2003 г. N 1097-ПП
   
         О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
         В ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ ОТ 9 СЕНТЯБРЯ 1998 ГОДА N 21-73
            "О ГАРАНТИЯХ ГОРОДА МОСКВЫ ЛИЦАМ, ОСВОБОЖДАЮЩИМ
                           ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
   
      В  целях   совершенствования  практики   переселения   граждан,
   приведения   законодательства   города   Москвы   в   соответствие
   с  федеральным,   а  также   с  учетом   предложений,  высказанных
   участниками   общегородского   семинара   "Реализация    программы
   реконструкции пятиэтажного, аварийного  и ветхого жилищного  фонда
   города Москвы до 2010  г.", проведенного в период  с 15 по 18  мая
   2003 года, Правительство Москвы постановляет:
      1. Одобрить проект закона  города Москвы "О внесении  изменений
   в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях
   города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" (приложение).
      2. Рекомендовать   Мэру  Москвы  внести  указанный законопроект
   в установленном порядке на рассмотрение Московской городской Думы.
      3. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
   на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петрова А.В.
   
                                                     И.о. Мэра Москвы
                                                          В.П. Шанцев
   
   
   
   
   
                                                           Приложение
                                        к постановлению Правительства
                                                               Москвы
                                      от 30 декабря 2003 г. N 1097-ПП
   
                                                               Проект
   
                                 ЗАКОН
                             ГОРОДА МОСКВЫ
   
              О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
          ОТ 9 СЕНТЯБРЯ 1998 ГОДА N 21-73 "О ГАРАНТИЯХ ГОРОДА
             МОСКВЫ ЛИЦАМ, ОСВОБОЖДАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
   
      Статья 1. О внесении изменений и дополнений в Закон
   
      Внести в Закон  города Москвы от  9 сентября 1998  года N 21-73
   "О гарантиях города  Москвы лицам, освобождающим  жилые помещения"
   следующие изменения:
      1. В статье 1:
      - в заголовке   и  тексте   статьи  слова   "принятия   Решения
   об освобождении" заменить словами "освобождения";
      - часть первую исключить;
      - в части второй слова "или муниципальной" исключить;
      - часть вторую дополнить дефисами следующего содержания:
      "- об изъятии земельного  участка  для городских  нужд  в связи
   с необходимостью нового строительства и развития территорий;
      - о сносе  жилых домов в  рамках выполнения городских  жилищных
   программ".
      2. В части  пятой статьи 2  слово "гражданами" заменить  словом
   "лицами".
      3. Статью  3   дополнить   двумя   новыми   частями  следующего
   содержания:
      "Размер   денежного   возмещения   (компенсации)  соответствует
   рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения.
      Размер  натурального  возмещения  (компенсации)  не должен быть
   меньше размера  общей площади  и количества  комнат освобождаемого
   жилого помещения".
      4. В статье 4:
      - часть первую  после слов "благоустроенного  жилого помещения"
   дополнить словами "в пределах городской черты";
      - в    части  второй   слова  "и   причитающейся   собственнику
   освобождаемого     помещения      соответствующей      компенсации
   за непроизведенный ремонт дома" исключить;
      - часть третью исключить;
      - в части четвертой слова "социальным нормам" заменить  словами
   "нормам предоставления";
      - часть шестую исключить.
      5. В статье 5:
      - часть вторую исключить;
      - слова   "предварительного  и  основного  договоров"  заменить
   словами  "договора  (мены,  передачи,  иного  гражданско-правового
   договора)";
      6. Статью 6 исключить.
      7. В статье 7:
      - заголовок статьи изложить в новой редакции:
      "Договор  между  собственником  освобождаемого жилого помещения
   и отселяющим лицом";
      - в тексте статьи слово "основной" исключить;
      - часть вторую исключить;
      - дополнить статью двумя новыми частями следующего содержания:
      "Стороны  вправе заключить  предварительный договор, содержащий
   существенные    условия    договора    (мены,    передачи,   иного
   гражданско-правового договора), на основании которого  собственник
   приобретает    право    собственности    на    жилое    помещение,
   предоставляемое в порядке компенсации при переселении.
      На  период   оформления,  сбора,   регистрации  документов    в
   установленном   порядке   отселяющее   лицо   вправе  предоставить
   отселяемым  гражданам  -  собственникам  квартир по согласованию с
   ними  жилые   помещения  по   договору  краткосрочного   найма   с
   последующим   его   расторжением    с   момента    государственной
   регистрации договора мены, иного гражданско-правового договора".
      8. В статье 9:
      - после   части  второй   дополнить  новой  частью   следующего
   содержания:
      "Расчет  количества   семей/граждан,  подлежащих   переселению,
   производится  на  основании  заключенных  и оформленных надлежащим
   образом  органами  исполнительной  власти  города Москвы договоров
   социального найма,  найма (коммерческого),  а также  согласованных
   с наймодателем изменений к ним.";
      - в  части третьей  слова "излишнюю  площадь" заменить  словами
   "площадь, превышающую норму предоставления,";
      - части 4, 5 исключить.
      9. Статью 12 исключить.
      10. В статье 13:
      - часть вторую изложить в новой редакции:
      "Договор  заключается  в  указанные  в  решении сроки. В случае
   заключения предварительного договора основной договор  заключается
   в сроки, указанные в предварительном договоре.";
      - в   третьей  части  слова  "не  позднее чем через месяц после
   заключения  договора  найма  на  предоставляемое  жилое помещение"
   заменить  словами  "в  сроки,  установленные  в  решении", а также
   слово "основном" исключить.
      11. В   статье   14  в  заголовке   и  в  первой   части  слова
   "освобождаемых  и  получаемых  в  порядке  натурального возмещения
   (компенсации)" исключить.
      12. Главу 5 после  статьи 15 дополнить статьей  15.1 следующего
   содержания:
      "Статья  15.1.  Особенности  переселения  отдельных   категорий
   граждан.   Переселение  собственников  и  нанимателей,  признанных
   в  установленном   порядке  нуждающимися   в  улучшении   жилищных
   условий, осуществляется  с соблюдением  требованием Закона  города
   Москвы от 15.01.2003 N  22 "Об улучшении жилищных  условий жителей
   города Москвы".
      13. Статью 16 исключить.
      14. В статье 17:
      - в   части   первой   слова  "граждане,   освобождающие  жилые
   помещения"  заменить   словами  "Отселяемые   собственники   жилых
   помещений",     после     слова     "лица"     дополнить   словами
   "и при соответствующем волеизъявлении указанных граждан";
      - часть вторую изложить в новой редакции:
      "В  случае  приобретения  жилого  помещения  большего   размера
   доплата    осуществляется    на    основании    оценки   стоимости
   предоставляемого  жилого  помещения,  производимой  за  счет лица,
   изъявившего желание приобрести большее жилое помещение".
      15. В    статье  20   слова  ",   с  правом   решающего  голоса
   при  рассмотрении  вопросов,   касающихся  отселяемого   строения"
   исключить.
      16. Статью 21 исключить.
      17. Везде по тексту Закона слово "(поднайма)" исключить.
   
      Статья 2. Вступление Закона в силу
   
      Настоящий  Закон  вступает  в  силу  через  10  дней  после его
   официального опубликования.