ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 29 января 2004 г. N 80-РП
                                   
         ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
          КОНТРАКТА ОТ 15.06.94 N 12-205/р-1 НА РЕКОНСТРУКЦИЮ
         ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: КРИВОАРБАТСКИЙ ПЕР., Д. 13, СТР. 1
                 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
       В   целях  оформления  результатов  реализации  инвестиционного
   контракта   от   15.06.94   N   12-205/р-1,   заключенного    между
   Правительством  Москвы и обществом с ограниченной  ответственностью
   "Инвестиционно-трастовая  компания  "Конкордия",  на  реконструкцию
   жилого дома по адресу: Кривоарбатский пер., д. 13, стр. 1 (далее  -
   объект)   и   в   связи   с  окончанием  его   реконструкции   (акт
   государственной   приемочной   комиссии   от   30.12.97   утвержден
   распоряжением    первого    заместителя    префекта    Центрального
   административного округа от 30.12.97 N 3730р):
       1. Принять к сведению, что:
       1.1.   В  соответствии  с  выпиской  из  технического  паспорта
   территориального  Бюро технической инвентаризации "Центральное"  от
   18.05.2002  и  экспликации  от 14.06.2002  объект  имеет  следующие
   технические характеристики:
       - общая площадь объекта - 1949,8 кв. м;
       в том числе:
      общая жилая площадь - 1461,0 кв. м;
      общая нежилая площадь - 488,8 кв. м;
        из них:
        нежилая полезная - 208,1 кв. м;
        лестничные клетки - 212,8 кв. м;
        коридор - 32,4 кв. м;
        прочая -  34,0  кв.  м (электрощитовая,  бойлерная,  машинное
   отделение);
        тамбур (за итогом) - 1,5 кв. м.
       1.2.  Пунктом 3.3 инвестиционного контракта от 15.06.94  N  12-
   205/р-1  установлено следующее соотношение долей сторон при разделе
   площади объекта:
       -  городу  Москве - 50% общей площади объекта, в том числе  50%
   жилой площади и 50% нежилой площади;
       -  инвестору - 50% общей площади объекта, в том числе 50% жилой
   площади и 50% нежилой площади.
       1.3. Разделу подлежит площадь объекта:
       - жилая - в размере 1461 кв. м;
       -  нежилая полезная - в размере 208,1 кв. м - в соответствии  с
   Законом  города  Москвы  от 09.11.94 N 19-87  "О  перечне  объектов
   общего  пользования  в жилых зданиях, являющихся  общим  имуществом
   собственников помещений".
       1.4. Учитывая, что в соответствии с произведенным инвестором на
   основании   договоров  купли-продажи  отселением   из   объекта   4
   собственников  квартир общей площадью 483,0  кв.  м  и  29  жителей
   муниципальных     квартир,     что     подтверждается      справкой
   Государственного унитарного предприятия Дирекция единого  заказчика
   района  Арбат  от  16.04.2003, в собственности инвестора  находится
   483,0  кв. м общей жилой площади, и разделу подлежит жилая  площадь
   в  размере  978,0  кв. м, т.е. с учетом п. 1.3  сторонам  контракта
   причитается:
       -  городу  Москве - 593,05 кв. м общей площади объекта,  в  том
   числе  489,0 кв. м (50%) общей жилой площади и 104,05 кв.  м  (50%)
   общей нежилой площади (п. 1.3);
       -  инвестору - 593,05 кв. м общей площади объекта, в том  числе
   489,0  кв.  м (50%) общей жилой площади и 104,05 кв. м (50%)  общей
   нежилой площади (п. 1.3).
       1.5.  Площадь, подлежащая по условиям п. 3.8 контракта (п. 1.2)
   передаче  из доли жилой площади города Москвы в порядке компенсации
   дополнительных   затрат   инвестора   за   отселение   29   жителей
   муниципальных квартир, составляет 725 кв. м (25 кв. м x 29  чел.  =
   725 кв. м).
       1.6.  Инвестор  обязуется после оформления акта  о  результатах
   реализации    контракта    (п.   4)   в    установленном    порядке
   зарегистрировать свои права на объект общей площадью 1949,8 кв.  м,
   расположенный  по адресу: Кривоарбатский пер., д.  13,  стр.  1,  в
   Московском  комитете по регистрации прав на недвижимое имущество  и
   сделок с ним.
       2.  Считать  обязательства инвестора - общества с  ограниченной
   ответственностью "Инвестиционно-трастовая компания  "Конкордия"  по
   контракту (п. 1.2) выполненными.
       3.  С  учетом  дополнительных затрат инвестора по отселению  из
   объекта  жителей  (п.  1.5) установить раздел  имущественных  долей
   сторон в объекте в соотношении:
       -   инвестору   -   обществу  с  ограниченной  ответственностью
   "Инвестиционно-трастовая компания "Конкордия" - 100% общей  площади
   объекта.
       4.  Префекту  Центрального административного округа представить
   первому  заместителю  Мэра  Москвы в Правительстве  Москвы  Росляку
   Ю.В.  для  подписания  в установленном порядке  акт  о  результатах
   реализации инвестиционного контракта (п. 1.2) с учетом пп. 1, 2,  3
   настоящего распоряжения.
       5.  Принять к сведению обязательства инвестора после оформления
   имущественных  прав  оформить  в  Департаменте  земельных  ресурсов
   города  Москвы  в  установленном  порядке  имущественные  права  на
   земельный участок по адресу: Кривоарбатский пер., д. 13, стр. 1.
       6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   префекта   Центрального  административного  округа  города   Москвы
   Байдакова С.Л.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков