ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 февраля 2004 г. N 198-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д. 66, КОРП. 2
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях обеспечения комплексного развития территории Северного
административного округа, реализации концепции социально-
градостроительного развития территории района Аэропорт, а также
наиболее эффективного использования городских земель:
1. Принять совместное предложение префекта Северного
административного округа и общества с ограниченной
ответственностью "МАГ' Г" (ООО "МАГ' Г") о строительстве жилого
дома на земельном участке, предоставленном на основании договора
аренды от 23.02.1998 N М-09-010811 для реконструкции и дальнейшей
эксплуатации административного здания, по адресу: Ленинградский
проспект, д. 66, корп. 2 с предельно допустимой жилой площадью
16212 кв. м, нежилыми помещениями ориентировочной площадью 1192
кв. м и подземной автостоянкой на 150 машиномест на месте сноса
нежилого строения площадью 3208,7 кв. м, находящегося в
собственности ООО "МАГ' Г" (свидетельство о государственной
регистрации права от 20 сентября 2001 года N 77-01/31-181/2001-
1546). Сроки реализации проекта - 2003-2006 гг.
2. Функции инвестора-застройщика по проектированию и
строительству объекта (п. 1) возложить на ООО "МАГ' Г".
3. Установить следующее распределение общей площади объекта:
3.1. Общая жилая площадь и машиноместа:
- 100% - в собственность инвестора - ООО "МАГ' Г" при условии
перечисления доли города в денежном выражении в объеме 6427020
долларов США в бюджет города Москвы в рублях по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день оплаты. Указанная сумма
перечисляется на счет КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при
заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья" в соответствии с графиком:
- первая часть в размере 20% от общей суммы перечисляется в
течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения
инвестиционного контракта;
- вторая часть (оставшаяся часть денежных средств)
перечисляется в бюджет города ежеквартально в первый рабочий день
квартала равными долями начиная с первого календарного квартала,
следующего за кварталом, в течение которого был подписан
инвестиционный контракт, до 1 октября 2006 года.
График платежей оформляется приложением к инвестиционному
контракту.
3.2. По нежилой площади:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Северного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора.
4. Префекту Северного административного округа города Москвы:
4.1. В установленном порядке представить на подписание первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
инвестиционный контракт с инвестором - ООО "МАГ' Г" в соответствии
с настоящим распоряжением.
4.2. Представить на подписание первому заместителю Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. согласованный в установленном
порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п.
1) после ввода объекта в эксплуатацию.
4.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему, акта о результатах
реализации инвестиционного контракта в Москонтрактрегистрации.
5. Принять к сведению, что ООО "МАГ' Г":
5.1. Обеспечит финансирование проектирования и строительства
жилого здания (п. 1), а также снос находящегося в собственности
инвестора здания в полном объеме за счет собственных и
привлеченных средств.
5.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства жилого дома (п. 1) и договор аренды
земли от 23.02.1998 N М-09-010811 для его расторжения в
установленном порядке.
5.3. После завершения строительства объекта (п. 1) оформит и
зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.
5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
проекта на строительство жилого комплекса (п. 1) зарегистрирует
инвестиционный контракт (п. 4) в Департаменте жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
5.5. Принимая во внимание снижение суммы, подлежащей
перечислению в городской бюджет, на сумму компенсации ООО "МАГ' Г"
затрат на строительство инженерных сетей и сооружений городского
значения (заключение по инженерному обеспечению объекта от
27.06.2003 N 03-165), ООО "МАГ' Г" осуществит работы по
строительству инженерных сетей и сооружений городского значения.
5.6. В течение месяца после представления акта о реализации
инвестиционного контракта представит в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы документ для оформления и
учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
6. Принять к сведению, что после завершения строительства
жилого дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в
установленном порядке на основании имущественных прав.
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения,
являющиеся городской долей (п. 3).
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
