Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ ОТ 17.03.2004 N 137 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" ПРИ ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ О ПРИВЛЕЧЕНИИ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ И ВЫДАЧЕ ДОГОВОРОВ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА РЕЗУЛЬТАТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
            ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                       от 17 марта 2004 г. N 137
                                   
              ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА В РЕЖИМЕ
           "ОДНОГО ОКНА" ПРИ ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ
              ДОГОВОРОВ О ПРИВЛЕЧЕНИИ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ
             ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ И ВЫДАЧЕ
                ДОГОВОРОВ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА РЕЗУЛЬТАТЫ
                      ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
   
       В целях организации работы Управления приватизации и оформления
   прав  собственности  Департамента  жилищной  политики  и  жилищного
   фонда  г. Москвы, во исполнение постановления Правительства  Москвы
   "Об   организации  работы  органов  исполнительной  власти   города
   Москвы,  городских организаций в режиме "одного окна" от 05.08.2003
   N  660-ПП и распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного
   фонда  г. Москвы N 468 от 12.11.2003 "О порядке работы Департамента
   в режиме "одного окна":
       1. Утвердить Положение о порядке приема и выдачи документов при
   осуществлении учетной регистрации договоров (изменений,  дополнений
   к   ним)  о  привлечении  финансовых  средств  физических   лиц   в
   строительство жилья (приложение N 1).
       2.  Установить,  что  заверение подписью  записи  в  штампе  об
   учетной  регистрации  договоров  о привлечении  финансовых  средств
   физических лиц в строительство жилья (регистрационный номер и  дата
   регистрации),    выписки    из    реестра    учетной    регистрации
   осуществляется  начальником Управления  приватизации  и  оформления
   прав   собственности  (Глазкова  Ю.А.)  и  заместителем  начальника
   Управления  приватизации и оформления прав собственности (Родионова
   Н.В.).
       3.  Внести  следующие  изменения и  дополнения  в  распоряжение
   Комитета  муниципального  жилья  Правительства  Москвы  N  89-а  от
   14.04.1998:
       3.1. Подпункт 3.2 распоряжения исключить.
       3.2. Пункт 4 распоряжения дополнить новым подпунктом следующего
   содержания:
       "4.5.   Обеспечить  учет  в  программно-техническом   комплексе
   "Инвестиции"   актов   о  результатах  реализации   инвестиционного
   проекта   (документов  о  выполнении  Сторонами   обязательств   по
   инвестиционным контрактам)".
       3.3.  Абзац  2  дефис  2  раздела 1  приложения  1  изложить  в
   следующей редакции:
       "проверка     документов    на    соответствие     действующему
   законодательству  Российской Федерации,  г.  Москвы,  в  том  числе
   требованиям распоряжения Премьера Правительства Москвы от  19.01.94
   N  88-РП  и  распоряжения Мэра от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
   Временного   положения   об   учетной  регистрации   инвестиционных
   контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
   строительство в г. Москве".
       3.4.  Абзац 2 дефис 3 раздела 1 приложения 1 дополнить  текстом
   следующего содержания:
       "проверка  на  исполнение  обязательств  (наличие  документа  о
   выполнении  обязательств  по  договорам  о  привлечении  финансовых
   средств   физических   лиц   в   строительство   жилья   в    части
   инвестирования  квартиры  соответствующей  площади  и   с   другими
   параметрами, указанными в договоре)".
       3.5.  Абзац 2 раздела 5 приложения 1 к распоряжению изложить  в
   следующей редакции:
       "К  заявлению  об учетной регистрации договоров  о  привлечении
   финансовых  средств физических лиц в строительство жилья (изменений
   и  дополнений  к  ним)  должны быть приложены  документы  в  объеме
   перечня   пп.   9.3  и  9.4,  оформленные  с  учетом   рекомендаций
   приложения  2  к  распоряжению  Мэра  от  28.11.98  N   935-РМ,   и
   документы, подтверждающие оплату учетной регистрации".
       3.6.  Абзац  5  раздела  5 приложения 1  изложить  в  следующей
   редакции:
       "Регистрационные   действия   начинаются   с   момента   приема
   документов  и осуществляются в срок не более 15 дней со дня  подачи
   заявления   и   необходимых  документов.  По   завершении   учетной
   регистрации  заявителю под расписку возвращаются только  подлинники
   представленных   документов.   Копии   представленных    документов
   хранятся  в Управлении приватизации и оформления прав собственности
   до передачи в архив в установленном порядке".
       3.7.   Абзац  1  раздела  6  дополнить  3  дефисами  следующего
   содержания:
       "-  договор  (изменение или дополнение к нему) не соответствует
   требованиям законодательства Российской Федерации;
       - подписан акт реализации инвестиционного контракта;
       -  при наступлении срока выполнения обязательств инвестором  по
   договору   на  строительство  жилья  не  представлен  документ   об
   исполнении обязательств инвестором".
       3.8. Раздел 6 дополнить новым абзацем следующего содержания:
       "В  случае отказа в учетной регистрации при повторном обращении
   требуется повторная оплата за проведение учетной регистрации".
       3.9. Раздел 6 приложения 1 дополнить новыми абзацами следующего
   содержания:
       "Проведение   учетной  регистрации  договоров   о   привлечении
   финансовых  средств физических лиц в строительство жилья (изменений
   и  дополнений к ним) может быть приостановлено не более чем  на  30
   дней в случае необходимости получения дополнительной информации.
       Уведомление  о приостановлении учетной регистрации направляется
   в течение трех дней с момента принятия решения о приостановке.
       В   случае   непредставления  сведений  заявителю  направляется
   мотивированный отказ в проведении учетной регистрации.
       Учетная  регистрация договоров о привлечении финансовых средств
   физических  лиц  в строительство жилья (изменений  и  дополнений  к
   ним)  может  быть  прекращена до внесения записи в  реестр  учетной
   регистрации на основании заявления уполномоченного лица".
       3.10. Раздел 7 приложения 1 изложить в следующей редакции:
       "При принятии решения о проведении учетной регистрации договора
   о  привлечении  финансовых средств физических лиц  в  строительство
   жилья  уполномоченный  сотрудник вносит  данные  в  реестр  учетной
   регистрации  договоров, изменений и дополнений к ним, в  том  числе
   реквизиты,  наименование,  объект договора,  объем  инвестирования,
   данные  о соинвесторе. На договоре о привлечении финансовых средств
   физических  лиц в строительство жилья (изменениях или  дополнениях)
   проставляются  штамп об учетной регистрации, регистрационный  номер
   и  дата  внесения в реестр учетной регистрации договоров (изменений
   и  дополнений  к  ним), которые заверяются подписью уполномоченного
   сотрудника  Управления приватизации и оформления прав собственности
   и специальной печатью Департамента".
       4.  Утвердить Положение о порядке подготовки и выдаче договоров
   о   передаче   прав   на  результаты  инвестиционной   деятельности
   (приложение N 2).
       5. Утвердить форму заявления об учетной регистрации договоров о
   привлечении  финансовых  средств  физических  лиц  в  строительство
   жилья (приложение N 3).
       6.  Заместителю руководителя Департамента жилищной  политики  и
   жилищного   фонда   г.  Москвы  Иванову  Ю.В.  в   недельный   срок
   подготовить  предложения  по  обеспечению  сектора  по   работе   с
   инвестиционными  проектами необходимыми профессиональными  кадрами,
   выделению  дополнительных  помещений и  технических  мощностей  для
   обеспечения бесперебойной работы в режиме "одного окна".
       7.  Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за
   собой.
   
                                                          Руководитель
                                                         П.В. Сапрыкин
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
                                           к распоряжению Департамента
                                         жилищной политики и жилищного
                                                   фонда города Москвы
                                             от 17 марта 2004 г. N 137
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
                 О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА И ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ
            ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ
            О ПРИВЛЕЧЕНИИ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
                         В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
   
       Настоящее   Положение  регулирует  порядок  приема   и   выдачи
   документов   при   осуществлении  учетной   регистрации   договоров
   (изменений,  дополнений  к  ним) о привлечении  финансовых  средств
   физических  лиц  в строительство жилья, осуществляемой  Управлением
   приватизации  и  оформления  прав собственности  в  режиме  "одного
   окна".
       1. Общие положения.
       1.1.  Порядок  осуществления учетной  регистрации  договоров  о
   привлечении  финансовых  средств  физических  лиц  в  строительство
   жилья   (изменений,  дополнений  к  ним)  определяется  действующим
   законодательством  Российской Федерации, в том числе  распоряжением
   Мэра   города   Москвы  N  935-РМ  от  28.11.1997  "Об  утверждении
   Временного   положения   об   учетной  регистрации   инвестиционных
   контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
   строительство  в  г.  Москве", распоряжением Департамента  жилищной
   политики  и  жилищного  фонда г. Москвы  N  468  от  12.11.2003  "О
   порядке  работы Департамента в режиме "одного окна",  распоряжением
   Мэра   от   09.12.1999  N  1411-РМ  "О  дополнительных   мерах   по
   обеспечению  контроля  за инвестиционной деятельностью  в  жилищной
   сфере  в  городе  Москве",  распоряжением  Комитета  муниципального
   жилья  от  14.04.1998  N  89-а  "Об организации  работ  по  учетной
   регистрации  инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении
   финансовых средств в строительство жилья".
       1.2.   При   осуществлении   учетной  регистрации   Управлением
   приватизации   и   оформления  прав  собственности   физическим   и
   юридическим лицам выдаются следующие документы:
       -   выписка   из  реестра  учетной  регистрации   договоров   о
   привлечении  финансовых  средств  физических  лиц  в  строительство
   жилья;
       -   оригиналы   договоров  о  привлечении  финансовых   средств
   физических лиц в строительство жилья (изменения, дополнения к  ним)
   со штампом учетной регистрации.
       2.  Порядок  представления документов для  учетной  регистрации
   договоров  о  привлечении  финансовых  средств  физических  лиц   в
   строительство жилья (изменений и дополнений к ним).
       2.1. Перечень документов, необходимых для регистрации договоров
   о  привлечении  финансовых средств физических лиц  в  строительство
   жилья:
       -  письменное заявление инвестора или уполномоченного им лица о
   проведении учетной регистрации в установленной форме;
       - копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
       - документы, подтверждающие исполнение инвесторами обязательств
   по   договорам   о   привлечении   финансовых   средств   в   части
   инвестирования;
       - поэтажный план с выделением конкретной квартиры;
       - документ об оплате учетной регистрации;
       -       доверенность      на      представление       интересов
   юридического/физического лица в Департаменте  жилищной  политики  и
   жилищного   фонда   г.   Москвы  по  вопросу   проведения   учетной
   регистрации;
       -  все  подлинные экземпляры договора, а также копия  договора,
   заверенная уполномоченным лицом.
       2.2. Перечень документов, необходимых для регистрации изменений
   и   дополнений   к  договорам  о  привлечении  финансовых   средств
   физических лиц в строительство жилья:
       -  письменное заявление инвестора или уполномоченного им лица о
   проведении учетной регистрации;
       - документ об оплате учетной регистрации;
       -  оригинал  и копия договора о привлечении финансовых  средств
   физических   лиц   в   строительство   жилья,   прошедших   учетную
   регистрацию;
       - все подлинные экземпляры изменения или дополнения к договору,
   а также копии;
       -  документы,  дающие  основания  для  внесения  изменений  или
   дополнений в договор (копия нового паспорта и т.п.).
       2.3.    Документы,   на   основании   которых    осуществляется
   инвестирование,   поэтажный   план  представляются   в   заверенных
   уполномоченным   лицом   копиях.   Не   требуют   заверения   копии
   нормативных актов Правительства Москвы. Документы, состоящие  более
   чем  из  одного листа, должны быть прошиты, пронумерованы, заверены
   подписью уполномоченного лица и печатью.
       2.4.  После проведения учетной регистрации оригиналы  договоров
   (изменений,   дополнений)   о   привлечении   финансовых    средств
   физических  лиц  в  строительство жилья выдаются  при  предъявлении
   доверенности  и  паспорта уполномоченному лицу под расписку.  Копии
   представленных  документов  хранятся в  Управлении  приватизации  и
   оформления  прав собственности до передачи в архив в  установленном
   порядке.
       3.   Выписка  из  реестра  учета  по  договорам  о  привлечении
   финансовых средств физических лиц в строительство жилья выдается  в
   течение 7 дней с момента подачи следующих документов:
       - заявление инвестора или уполномоченного лица;
       -  заверенная  копия  договора (изменения  или  дополнения)  со
   штампом об учетной регистрации;
       - доверенность.
       Выписка   выдается   уполномоченному  лицу   при   предъявлении
   оригинала доверенности, паспорта.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 2
                                           к распоряжению Департамента
                                         жилищной политики и жилищного
                                                   фонда города Москвы
                                             от 17 марта 2004 г. N 137
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
            О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОГОВОРОВ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ
               НА РЕЗУЛЬТАТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
   
       Настоящее   Положение  регулирует  порядок  приема   и   выдачи
   документов  при подготовке договоров о передаче прав на  результаты
   инвестиционной     деятельности,     осуществляемой     Управлением
   приватизации  и  оформления  прав собственности  в  режиме  "одного
   окна".
       1. Общие положения.
       1.1. Порядок подготовки договоров о передаче прав на результаты
   инвестиционной      деятельности      определяется      действующим
   законодательством  Российской Федерации, в том числе  распоряжением
   Департамента  жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы  N  468
   от  12.11.2003  "О  порядке работы Департамента  в  режиме  "одного
   окна",  постановлением Правительства Москвы N 660-ПП от  05.08.2003
   "Об   организации  работы  органов  исполнительной  власти   города
   Москвы, городских организаций в режиме "одного окна".
       2.  Порядок  подготовки договоров о передаче прав на результаты
   инвестиционной деятельности.
       2.1.  Перечень документов, необходимых для подготовки договоров
   о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности:
       -  письменное заявление инвестора или уполномоченного  им  лица
   для   подготовки   договоров   о  передаче   прав   на   результаты
   инвестиционной деятельности;
       - инвестиционный контракт;
       - протокол поквартирного распределения долей;
       -   договор   о   приобретении  площади   инвестором   (договор
   соинвестирования, договор уступки и др.);
       - акт реализации контракта (при наличии).
       Документы,  на основании которых осуществляется инвестирование,
   представляются  в  заверенных  уполномоченным  лицом   копиях.   Не
   требуют  заверения  копии нормативных актов  Правительства  Москвы.
   Документы,  состоящие  более  чем  из  одного  листа,  должны  быть
   прошиты,  пронумерованы, заверены подписью уполномоченного  лица  и
   печатью.
       2.2.  Договоры  о  передаче  прав на результаты  инвестиционной
   деятельности  выдаются  не позднее 30 дней с момента  представления
   всех  необходимых документов уполномоченному лицу под расписку  при
   предъявлении   доверенности   и  паспорта.   Копии   представленных
   документов  хранятся в Управлении приватизации  и  оформления  прав
   собственности до передачи в архив в установленном порядке.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 3
                                           к распоряжению Департамента
                                         жилищной политики и жилищного
                                                   фонда города Москвы
                                             от 17 марта 2004 г. N 137
   
                                              Заместителю руководителя
                            Департамента жилищной политики и жилищного
                                                       фонда г. Москвы
                                                       Долгушиной О.В.
                                              от _____________________
   
       Просим  Вас  дать  указание  соответствующим  службам  провести
   учетную регистрацию договора (указать адрес, реквизиты договора).
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
   
               ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ
                        ОБ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ
   
   ----T---------T------------T------T-----------T----------T-------T-----------¬
   ¦N  ¦Заявитель¦Название    ¦Адрес ¦Оплата     ¦Дата      ¦Дата   ¦Подпись    ¦
   ¦п/п¦         ¦и реквизиты ¦      ¦(реквизиты ¦обращения ¦выдачи ¦получившего¦
   ¦   ¦         ¦документа   ¦      ¦платежного ¦          ¦       ¦           ¦
   ¦   ¦         ¦            ¦      ¦документа) ¦          ¦       ¦           ¦
   +---+---------+------------+------+-----------+----------+-------+-----------+
   ¦   ¦         ¦            ¦      ¦           ¦          ¦       ¦           ¦
   L---+---------+------------+------+-----------+----------+-------+------------
   
   "_______" __________________ _________ г.
    (число)       (месяц)         (год)
   
   ____________________  ___________________  _______________________
       (должность)       (фамилия, инициалы)         (подпись)
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz