ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 апреля 2004 г. N 734-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА В РАЙОНЕ МАРЬИНА РОЩА, ВКЛЮЧАЮЩЕГО
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 05.07.2006 N 1273-РП)
В целях дальнейшего укрепления и развития системы
инфраструктуры поддержки предпринимательства в Северо-Восточном
административном округе города Москвы, в соответствии с
постановлениями Правительства Москвы от 11.06.2002 N 429-ПП "О
Концепции и основных направлениях Городской целевой программы по
обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми
помещениями на 2002-2010 годы", от 23.01.2001 N 87-ПП "О
Комплексной программе развития и поддержки малого
предпринимательства в г. Москве на 2001-2003 гг." и от 18.12.2001
N 1141-ПП "О создании общегородской системы центров развития
предпринимательства в г. Москве":
1. Принять предложение Департамента поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы и префектуры Северо-Восточного
административного округа города Москвы о строительстве в 2006-2008
гг. Многофункционального делового центра "Марьина Роща" (далее -
МДЦ "Марьина Роща"), включающего Территориальный центр развития
предпринимательства Северо-Восточного административного округа
города Москвы, на свободном от застройки земельном участке
площадью 0,4 га по адресу: 1-й Стрелецкий проезд, владение 14/21
общей предельной площадью 22,5 тыс. кв. м с подземным гаражом-
стоянкой.
1.1. Установить, что проектирование и строительство МДЦ
"Марьина Роща" должно осуществляться за счет средств участников -
субъектов малого предпринимательства города Москвы (далее -
инвесторы) по принципу долевого участия.
1.2. Департаменту поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы совместно с префектурой Северо-
Восточного административного округа города Москвы организовать на
конкурсной основе подбор субъектов малого предпринимательства для
участия в соинвестировании строительства Комплекса по принципу
долевого участия.
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 05.07.2006 N
1273-РП)
2. Префектуре Северо-Восточного административного округа города
Москвы в установленном порядке на конкурсной основе подобрать
организацию, которая:
2.1. Обеспечит выполнение функций:
- управляющей компании на период проектирования и строительства
МДЦ "Марьина Роща";
- заказчика-застройщика по проектированию и строительству МДЦ
"Марьина Роща".
2.2. Обеспечит разработку предпроектной документации на
размещение объекта (п. 1) и, согласовав ее в установленном
порядке, представит на рассмотрение в Москомархитектуру.
2.3. Закажет в Москомархитектуре акт разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта в соответствии с
согласованными предпроектными проработками (п. 2.2) в сроки,
предусматривающие выполнение настоящего распоряжения.
2.4. Обеспечит соответствие проектно-сметной документации целям
некоммерческого партнерства "Центр развития предпринимательства
Северо-Восточного административного округа г. Москвы" (далее - НП
"ЦРП СВАО г. Москвы") и Концепции создания общегородской системы
центров развития предпринимательства в городе Москве, утвержденной
постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г. N 1141-
ПП "О создании общегородской системы центров развития
предпринимательства в г. Москве".
2.5. Обеспечит согласование проектно-сметной документации с
Московским центром развития предпринимательства в части
проектирования и стилевого оформления помещений, передаваемых НП
"ЦРП СВАО г. Москвы".
2.6. Оформит в установленном порядке в Департаменте земельных
ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного
участка по адресу: 1-й Стрелецкий проезд, владение 14/21 на период
проектирования и строительства объекта (п. 1) в соответствии с
актом разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта.
2.7. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его
в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации прав собственности
города на площадь, являющуюся долей города, в Едином
государственном реестре прав.
(п. 2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 05.07.2006 N
1273-РП)
3. Общую площадь во вновь возведенном объекте (п. 1)
распределить в следующем соотношении:
3.1. Общая нежилая площадь:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвесторов в соответствии с долевым
участием в финансировании объекта (п. 1).
3.2. Площадь гаража-стоянки:
- 10% машиномест - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
- 90% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб и
площади общего пользования согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвесторов в соответствии с долевым
участием в финансировании объекта (п. 1).
(п. 3 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 05.07.2006 N
1273-РП)
4. Принять к сведению, что по окончании строительства МДЦ
"Марьина Роща" земельно-правовые отношения будут оформлены в
установленном порядке на основании имущественных прав.
(п. 4 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 05.07.2006 N
1273-РП)
5. Префекту Северо-Восточного административного округа города
Москвы:
5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на
условиях настоящего распоряжения.
5.2. После ввода в эксплуатацию объекта (п. 1) оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта.
5.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы (АИС ЕРКТ).
(п. 5 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 05.07.2006 N
1273-РП)
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. После завершения строительства объекта (п. 1) и
представления инвестором необходимого пакета документов внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся
долей города.
6.2. В соответствии с п. 9 постановления Правительства Москвы
от 18 декабря 2001 г. N 1141-ПП "О создании общегородской системы
центров развития предпринимательства в г. Москве" передать
помещения доли города в аренду организациям, осуществляющим
функции территориального центра развития предпринимательства
Северо-Восточного административного округа:
- некоммерческому партнерству "Центр развития
предпринимательства Северо-Восточного административного округа г.
Москвы" - 2000 кв. м;
- Московскому фонду подготовки кадров и содействия развитию
инновационной деятельности - 250 кв. м.
(п. 6 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 05.07.2006 N
1273-РП)
7. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от
05.07.2006 N 1273-РП.
8. Освободить инвестора от оплаты долевого участия на развитие
городских инженерных сетей и сооружений при получении технических
условий на присоединение на размер площадей, передаваемых в
собственность Правительства Москвы.
Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
МДЦ "Марьина Роща" (п. 1) осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых
городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
9. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от
05.07.2006 N 1273-РП.
10. Считать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от 06.12.94 N 1101 "О предоставлении в пользование земельного
участка по 1-му Стрелецкому проезду, вл. 14/21 (Северо-Восточный
административный округ) ГУВД г. Москвы под строительство пождепо",
кроме пунктов 1 и 8.
11. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от
05.07.2006 N 1273-РП.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на министра Правительства Москвы Егорова Е.В. и префекта Северо-
Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
