Вопрос:  Вправе ли индивидуальный предприниматель,  применяющий
   упрощенную   систему  налогообложения  (объект  налогообложения   -
   доходы,   уменьшенные  на  величину  расходов),  учесть  в  составе
   расходов  затраты на приобретение права аренды нежилого  помещения,
   используемого для осуществления предпринимательской деятельности?
   
       Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                    от 20 мая 2004 г. N 21-09/34232
   
       Перечень  расходов,  которые  налогоплательщик,  перешедший  на
   упрощенную  систему налогообложения и выбравший в качестве  объекта
   налогообложения  доходы, уменьшенные на величину  расходов,  вправе
   учесть  при определении налоговой базы по единому налогу, определен
   пунктом   1  статьи  346.16  НК  РФ.  Указанный  перечень  является
   закрытым  и  не подлежит расширительному толкованию. То есть  можно
   признать только те расходы, которые в нем поименованы.
       Согласно  подпункту  4  данного пункта налогоплательщик  вправе
   уменьшить  полученные  доходы на расходы в  виде  арендных  (в  том
   числе  лизинговых) платежей за арендуемое (в том числе  принятое  в
   лизинг) имущество.
       В  соответствии  со  статьей  614 ГК  РФ  под  арендной  платой
   понимается плата за пользование имуществом.
       Таким образом, денежные суммы, уплаченные за получение права на
   аренду  нежилого  помещения, не входят  в  состав  арендной  платы.
   Следовательно,  данный  вид  затрат не учитывается  при  исчислении
   налоговой   базы   по   единому  налогу  при   упрощенной   системе
   налогообложения.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                          Ю.А. Мавашев