ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 мая 2004 г. N 971-РП
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ООО "ФАРН-ТРЕЙД" ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО УЛ. КАСТАНАЕВСКОЙ, ВЛ. 68 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ) ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
В связи с невозможностью предоставления земельного участка для
строительства второй очереди малоэтажного жилья по ул. Крылатской,
Сосновка-II:
1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "ФАРН-
ТРЕЙД" (ООО "ФАРН-ТРЕЙД") в пользование на условиях долгосрочной
аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 1,2 га по ул.
Кастанаевской, вл. 68 (Западный административный округ,
территориально-экономическая оценочная зона N 18) в границах
согласно представленному плану при условии корректировки границ
природного комплекса для проектирования, строительства и
дальнейшей эксплуатации жилого дома (со встроенным спортивно-
оздоровительным объектом) общей площадью 30000 кв. м, а также
благоустройства территории с оплатой стоимости права на заключение
договора аренды земли в размере 2925000 долларов США.
2. Принять к сведению, что ООО "ФАРН-ТРЕЙД" обязуется:
2.1. Оплатить в 10-дневный срок стоимость права на заключение
договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) в размере
2925000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день платежа).
2.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
месячный срок после выхода настоящего распоряжения и расторжения
договора краткосрочной аренды земельного участка с ГСК "Мобиль"
договор долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) с
соответствующими земельными платежами.
2.3. После оформления договора аренды земли (п. 2.2) в
десятидневный срок представить в Мосрегистрацию необходимые
документы для регистрации договора в установленном порядке.
2.4. Заказать Москомархитектуре разработку градостроительной и
исходно-разрешительной документации на строительство жилого дома
(п. 1) в установленном порядке.
2.5. Разработать в 2004 г. на основе исходно-разрешительной
документации проект на строительство жилого дома (п. 1),
согласовать его в установленном порядке и представить в
Мосгосэкспертизу на утверждение.
2.6. Осуществить в 2004-2006 гг. строительство и ввод в
эксплуатацию жилого дома со встроенным спортивно-оздоровительным
объектом за счет инвестора - ООО "ФАРН-ТРЕЙД" в полном объеме.
2.7. Проектирование, строительство и эксплуатацию жилого дома
со встроенным спортивно-оздоровительным объектом осуществлять в
строгом соответствии с исходно-разрешительной документацией.
2.8. По завершении строительства произвести в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
2.9. Заказать в течение месяца Москомархитектуре корректировку
границ природного комплекса N 32 "Долина р. Фильки с Мазиловским
прудом" с предложениями по сохранению природного баланса
территорий природного комплекса в Западном административном округе
и выполнением соответствующих компенсационных мероприятий по
озеленению.
2.10. Осуществить строительство гаража-стоянки на
предоставленном земельном участке либо (в случае отсутствия такой
возможности) на подобранном дополнительно с количеством машиномест
из расчета не менее одного машиноместа на каждую квартиру жилого
дома (п. 1), 161 машиноместо в порядке компенсационного
строительства - членам ГСК "Мобиль".
3. Установить, что:
3.1. После завершения строительства жилая, нежилая площади и
машиноместа (при наличии машиномест в составе жилого дома) в
законченном строительством жилом доме, включая площади встроенного
спортивно-оздоровительного объекта (п. 1), в полном объеме (100%)
передаются в собственность инвестору - ООО "ФАРН-ТРЕЙД".
3.2. Распределение площадей по гаражу-стоянке (п. 2.10)
осуществляется следующим образом:
3.2.1. 161 машиноместо реализуется в порядке компенсационного
строительства членам ГСК "Мобиль" по цене себестоимости.
3.2.2. Машиноместа, за исключением п. 3.2.1 передаются:
- 20% в собственность города Москвы;
- 80% в собственность инвестора - ООО "ФАРН-ТРЕЙД" и
привлеченных соинвесторов.
4. В случае отсутствия возможности строительства гаража на
земельном участке по ул. Кастанаевской, вл. 68 (с учетом
корректировки границ природного комплекса) префектуре Западного
административного округа совместно с Москомархитектурой
осуществить подбор земельного участка под размещение паркинга
емкостью не менее чем на 161 машиноместо для предоставления членам
ГСК "Мобиль" с целью освобождения земельного участка (п. 1).
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть в
установленном порядке договор краткосрочной аренды с ГСК "Мобиль"
от 31.03.2004 N М-07-506717.
6. Префекту Западного административного округа отменить
распоряжение префекта от 19.03.2004 N 510-РП "Об установлении
гаражно-строительному кооперативу "Мобиль" права пользования
земельным участком по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
