Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ЗАКОН Г. МОСКВЫ ОТ 26.05.2004 N 35 ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ СОХРАНЕНИЯ НАУЧНО-ПРОМЫШЛЕННОГО ПОТЕНЦИАЛА ГОРОДА МОСКВЫ

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


   26 мая 2004 года N 35
   -------------------------------------------------------------------
   
                                 ЗАКОН
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                                   
                ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
           УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ СОХРАНЕНИЯ НАУЧНО-ПРОМЫШЛЕННОГО
                       ПОТЕНЦИАЛА ГОРОДА МОСКВЫ
   
       Настоящий    Закон    регулирует   отношения,    связанные    с
   использованием  земель  города Москвы при осуществлении  научной  и
   промышленной  деятельности, в целях сохранения и  создания  условий
   для  повышения эффективности использования имущественных комплексов
   организаций  науки  и  промышленности в городе Москве,  обеспечения
   сбалансированности   в  развитии  науки,  промышленности   и   иных
   отраслей  городского хозяйства, обеспечения занятости  населения  в
   условиях  сложившегося в результате приватизации сочетания  частной
   и государственной собственности.
   
       Статья 1. Основные положения
   
       1.  Регулирование  землепользования в  городе  Москве  в  целях
   сохранения  научного и промышленного потенциала города основывается
   на  принципе  сосредоточения научных и промышленных  предприятий  в
   промышленных  зонах  города  Москвы (далее  -  промышленная  зона),
   сохранения  и  развития  действующих  производств,  в   том   числе
   посредством   перебазирования,  в   соответствии   с   утвержденной
   градостроительной документацией.
       2.  Резервирование  в  городе  Москве  земельных  участков  для
   последующего  размещения  предприятий  науки  и  промышленности   в
   рамках   социально  направленной  промышленной  политики   является
   резервированием для государственных нужд города Москвы.
   
       Статья 2. Земельные участки предприятий науки и промышленности
   
       1.  Земельные участки, на которых на момент вступления  в  силу
   настоящего   Закона   расположены  здания,  строения,   сооружения,
   входящие  в имущественные комплексы, предназначенные для научной  и
   промышленной  деятельности (земельные участки предприятий  науки  и
   промышленности),  подлежат в обязательном порядке  государственному
   кадастровому  учету  как  земельные  участки  предприятий  науки  и
   промышленности.
       2.   Не  допускается  изменение  цели  использования  земельных
   участков предприятий науки и промышленности землепользователем  или
   арендатором земельного участка, собственником или обладателем  иных
   прав  на  предприятие, без согласования с собственником  земельного
   участка.
       3.  Решение об изменении целей использования земельных участков
   предприятий  науки  и промышленности, находящихся  в  собственности
   города  Москвы, а также находящихся в государственной собственности
   до   ее   разграничения,  если  иное  не  установлено   федеральным
   законодательством,    принимается    Правительством    Москвы     в
   соответствии с градостроительной документацией в случаях:
       1)  предварительного  создания  производства  аналогичной  (или
   большей) мощности в промышленной зоне;
       2)   перевода   в  установленном  порядке  за  пределы   города
   экологически     вредных     производств,     задействованных     в
   производственно-технологическом цикле предприятия;
       3)  передачи  в установленном порядке части земельного  участка
   предприятия    для    реализации   проектов    по    строительству,
   благоустройству   и   других   проектов   на   основании    решения
   Правительства Москвы;
       4)     в     иных    случаях,    предусмотренных    федеральным
   законодательством и законодательством города Москвы.
   
       Статья 3. Промышленная зона
   
       1.  Земельные участки предприятий науки и промышленности  могут
   включаться  в  состав промышленной зоны, формируемой в соответствии
   с     федеральным     законодательством     и     градостроительным
   законодательством города Москвы, при градостроительном  зонировании
   территории  города  Москвы. В состав промышленной  зоны  включаются
   также  земельные участки, на которых расположены объекты инженерной
   и   транспортной  инфраструктуры,  обеспечивающие  функционирование
   имущественных   комплексов,   предназначенных   для   осуществления
   научной    и   промышленной   деятельности,   земельные    участки,
   зарезервированные для последующего строительства предприятий  науки
   и   промышленности,  иные  земельные  участки,  которые  по  своему
   местоположению не могут быть отнесены к другим зонам.
       2.  Градостроительный  регламент промышленной  зоны  определяет
   основу правового режима использования земельных участков равно  как
   всего,  что  находится над и под поверхностью земельных участков  и
   используется   в  процессе  застройки  и  последующей  эксплуатации
   зданий, строений, сооружений.
       3.   Основу  градостроительного  регламента  промышленной  зоны
   составляет  требование  об  использовании  земельных  участков  для
   осуществления    научной    и    промышленной    деятельности.    В
   градостроительный   регламент   включаются   также   требования   к
   плотности  застройки,  ограничения на изменение  площади  земельных
   участков  предприятий науки и промышленности, на изменение  вида  и
   параметров  использования зданий, строений, сооружений, входящих  в
   состав   предприятий,  на  реконструкцию  таких  зданий,  строений,
   сооружений, иные требования и ограничения.
       4.   Использование  земельных  участков,  входящих   в   состав
   промышленной зоны, а также расположенных на таких участках  зданий,
   строений,  сооружений  для  целей, не  связанных  с  осуществлением
   научной    и   промышленной   деятельности,   является   нарушением
   разрешенного    использования   земельных   участков    и    влечет
   последствия, установленные законодательством.
       5.  Установленные  градостроительным регламентом  требования  и
   ограничения к использованию земельных участков, входящих  в  состав
   промышленной  зоны,  указываются в правоустанавливающих  документах
   на земельный участок.
   
       Статья  4.  Резервирование земельных  участков  для  размещения
   предприятий науки и промышленности
   
       1.   Земельные   участки,  не  занятые  зданиями,   строениями,
   сооружениями,     входящими     в     имущественные      комплексы,
   предназначенными   для   научной   и   промышленной   деятельности,
   находящиеся  в  промышленной зоне, могут быть  зарезервированы  для
   последующего  строительства предприятий науки и  промышленности,  в
   том  числе  для  создания  производственных  мощностей  аналогичных
   мощностям перебазируемых предприятий.
       2.   Резервирование  осуществляется  в  порядке,  установленном
   федеральным    законодательством   и   законами   города    Москвы,
   нормативными  правовыми актами Правительства  Москвы  на  основании
   утвержденной градостроительной документации.
   
       Статья  5. Реконструкция и строительство на земельных участках,
   входящих в состав промышленной зоны
   
       1. Застройка земельных участков, входящих в состав промышленной
   зоны,  реконструкция объектов недвижимости, расположенных  на  них,
   осуществляются  в  соответствии с установленными  градостроительным
   регламентом    требованиями    и   ограничениями    на    изменение
   существующего  использования земельных  участков,  других  объектов
   недвижимости, входящих в состав предприятий.
       2.   При  установлении  размера  арендной  платы  за  земельные
   участки,   входящие  в  состав  промышленной  зоны,   использование
   которых  не соответствует градостроительному регламенту, к  ставкам
   арендной  платы  применяются временные  повышающие  коэффициенты  в
   качестве  меры  по реализации установленных законами города  Москвы
   целей   политики   города   Москвы   по   повышению   эффективности
   использования земель.
   
       Статья 6. Передача недвижимости города Москвы в аренду для нужд
   организаций науки и промышленности
   
       1.  Находящиеся в собственности города Москвы здания, строения,
   сооружения  передаются  в  аренду  для  нужд  организаций  науки  и
   промышленности  с условием, что использование переданной  в  аренду
   недвижимости    в    целях,   не   связанных    с    осуществлением
   соответствующего  вида  научной  и  промышленной  деятельности,  не
   допускается.
       2.   Земельные   участки,   занятые   предприятиями   науки   и
   промышленности,  передаются  в  аренду  с  условием   использования
   земельного участка для осуществления соответствующего вида  научной
   и промышленной деятельности.
   
       Статья 7. Контроль за соблюдением требований настоящего Закона
   
       Контроль   за   соблюдением   требований   настоящего    Закона
   осуществляют  органы исполнительной власти города Москвы  в  рамках
   их компетенции.
   
       Статья 8. Заключительные положения
   
       1.  Настоящий  Закон вступает в силу через 10  дней  после  его
   официального опубликования.
       2.  Нормативные  правовые  акты органов  исполнительной  власти
   города  Москвы  приводятся в соответствие  с  настоящим  Законом  в
   течение шести месяцев со дня его вступления в силу.
       3.  Принятые до вступления в силу настоящего Закона нормативные
   правовые  акты города Москвы применяются в части, не противоречащей
   настоящему Закону.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   Москва, Московская городская Дума
   26 мая 2004 года
   N 35
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz