Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 03.08.2004 N 527-ПП О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад

                                
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 3 августа 2004 г. N 527-ПП
                                   
        О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО
               КРЕДИТОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ
                                   
       В  целях  повышения доступности жилья для москвичей со  средним
   уровнем  дохода,  расширения их возможностей по улучшению  жилищных
   условий  путем  приобретения  строящегося  жилья  с  использованием
   механизмов  банковского кредитования под залог  имущественных  прав
   на  строящееся  жилье  с последующим оформлением  ипотеки  (залога)
   квартиры,   дальнейшего  развития  Московской  ипотечной  программы
   Правительство Москвы постановляет:
       1.   Принять  предложение  Департамента  жилищной  политики   и
   жилищного  фонда города Москвы о создании в городе  Москве  системы
   информационного   обеспечения  банков,   осуществляющих   ипотечное
   кредитование,  как  кредиторов  под  залог  имущественных  прав  на
   строящееся жилье в рамках Московской ипотечной программы.
       2.  Признать целесообразным осуществить в рамках системы (п. 1)
   ведение  Городского реестра залоговых обременений прав  на  объекты
   инвестиций   в  строительство  жилья  (далее  -  Городской   реестр
   залоговых  обременений)  с использованием  информационных  ресурсов
   Департамента  жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  и
   организаций,  учрежденных  Правительством  Москвы.  Вспомогательные
   функции  по разработке и ведению электронной базы данных Городского
   реестра  залоговых обременений с использованием средств электронно-
   цифровой  подписи (распоряжение Правительства Москвы от  10.04.2003
   N   568-РП   "О   создании   Московского  головного   регионального
   удостоверяющего     центра")    осуществить     на     базе     ОАО
   "Мосжилрегистрация".
       3.  Департаменту  жилищной политики и  жилищного  фонда  города
   Москвы  разработать  и  утвердить в установленном  порядке  систему
   ведения и эксплуатации Городского реестра залоговых обременений.
       4.   Признать   необходимой  в  рамках  реализации   Московской
   ипотечной  программы  регистрацию  залоговых  обременений  прав  по
   договорам  о  привлечении финансовых средств  в  Городском  реестре
   залоговых обременений.
       5.  Департаменту  жилищной политики и  жилищного  фонда  города
   Москвы:
       5.1.    Обеспечить   на   договорной   основе    информационное
   взаимодействие   и  обмен  необходимыми  данными  с  разработчиками
   электронной базы данных Городского реестра залоговых обременений  с
   целью  непрерывного  контроля  за  залоговыми  обременениями   прав
   инвесторов  по  договорам  о  привлечении  финансовых   средств   и
   последующим  переоформлением залога жилья, право  собственности  на
   которое зарегистрировано в установленном законом порядке.
       5.2.  В  III  квартале  2004  года представить  предложения  по
   финансированию   мероприятий,  связанных  с   ведением   Городского
   реестра  залоговых  обременений, для включения  в  состав  расходов
   бюджета города Москвы на 2005 год.
       6. Департаменту имущества города Москвы:
       6.1.  В  III  квартале  2004 года подобрать  нежилое  помещение
   площадью  не  менее  1000  кв. м в пределах Третьего  транспортного
   кольца   для   размещения  подразделений  ОАО  "Мосжилрегистрация",
   обеспечивающих ведение Городского реестра залоговых обременений.
       6.2.   Передать  нежилое  помещение  (п.  6.1)  в  аренду   ОАО
   "Мосжилрегистрация"  сроком  на 5 лет  с  возможностью  последующей
   пролонгации договора аренды.
       7.  Установить,  что при ведении Городского  реестра  залоговых
   обременений  информация  о внесенных в реестр  объектах  заложенных
   прав    в    установленном   порядке   предоставляется    городским
   организациям, участвующим в оформлении прав на недвижимость.
       8.  Признать  целесообразным создание условий  для  направления
   части  жилых площадей, строящихся по инвестиционным контрактам,  на
   реализацию  москвичам, постоянно проживающим  в  городе  Москве  не
   менее   10   лет,  с  использованием  ипотечных  (залоговых)   схем
   кредитования жилищного строительства в рамках Московской  ипотечной
   программы, займов и субсидий.
       9. Внести в постановление Правительства Москвы от 27.04.2004  N
   255-ПП  "О  порядке  проведения конкурсов и  аукционов  по  подбору
   инвесторов   на   реализацию  инвестиционных  проектов"   следующие
   изменения:
       9.1. Дополнить приложение 5 пунктом 3.6 следующего содержания:
       "3.6.  Стороны согласны в том, что часть общей жилой площади  в
   виде  отдельных квартир, передаваемых в соответствии  с  п.  3.1  в
   собственность  Инвестора  по  итогам  реализации  Контракта,  будет
   направлена Инвестором для заключения договоров соинвестирования  на
   условиях,  определяемых Инвестором, с физическими лицами, постоянно
   проживающими  в городе Москве не менее 10 лет и желающими  улучшить
   свои  жилищные условия с использованием ипотечных (залоговых)  схем
   кредитования,  займов  и субсидий, а также с  юридическими  лицами,
   принимающими  на  основании заключенных  с  Департаментом  жилищной
   политики  и  жилищного  фонда  города Москвы  договоров  участие  в
   реализации городских жилищных программ".
       9.2.   Дополнить   приложение  5  пунктом   5.1.10   следующего
   содержания:
       "5.1.10.  Не позднее ___ месяцев с момента подписания Сторонами
   настоящего   Инвестиционного   контракта   (договора)   представить
   Инвестору сформированный на основании данных Департамента  жилищной
   политики  и  жилищного фонда города Москвы список  физических  лиц,
   постоянно  проживающих в городе Москве не менее 10 лет  и  желающих
   улучшить   свои   жилищные   условия  с  использованием   ипотечных
   (залоговых)  схем кредитования, займов и субсидий, а  также  список
   юридических   лиц,   принимающих   на   основании   заключенных   с
   Департаментом  жилищной политики и жилищного  фонда  города  Москвы
   договоров  участие  в  реализации городских  жилищных  программ,  с
   которыми Инвестору надлежит заключить договоры соинвестирования  на
   условиях, определяемых Инвестором".
       9.3. Дополнить приложение 5 пунктами 5.2.24 и 5.2.25 следующего
   содержания:
       "5.2.24.   Не  позднее  ______  месяцев  с  момента  подписания
   Сторонами  настоящего Контракта предоставить Администрации  условия
   реализации  и  перечень квартир, передаваемых в соответствии  с  п.
   3.1  в  собственность  Инвестора по  итогам  реализации  настоящего
   Контракта,  с  указанием  их  существенных  характеристик,  которые
   будут   направлены   Инвестором   для   реализации   на   условиях,
   определяемых Инвестором.
       5.2.25.  Реализовать  жилую площадь  физическим  и  юридическим
   лицам,  указанным  в  списках,  предоставленных  Администрацией,  в
   объеме,  пропорциональном  той части площадей,  которые  каждое  из
   указанных  лиц  хотел  бы приобрести, при условии,  что  совокупный
   объем  площадей, предоставляемых таким лицам, не превысит  ___%  от
   площадей,   подлежащих  передаче  Инвестору  по  итогам  реализации
   настоящего Контракта. В случае если в срок, указанный в  п.  5.1.10
   настоящего Контракта, Администрация не представит Инвестору  списки
   физических   и   юридических   лиц,  которым   Инвестору   надлежит
   реализовать  жилую  площадь в соответствии  с  указанным  в  данном
   подпункте объемом площадей, либо объем площадей, который  желают  и
   могут  приобрести  перечисленные в списке лица,  меньше  указанного
   выше  объема площадей, зарезервированного Инвестором для этой цели,
   Инвестор   вправе  распорядиться  невостребованными  площадями   по
   своему усмотрению".
       10.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
   Москвы  при  подготовке стартовых условий инвестиционного  конкурса
   на  строительство  жилых  домов, а также в проекте  инвестиционного
   контракта  предусматривать обязанность инвестора до  50%  от  своей
   доли  в домах типовой застройки направлять на цели, указанные в  п.
   8.
       11.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz