ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 августа 2004 г. N 1564-РП
О ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСУ:
УЛ. ЗНАМЕНКА, Д. 8/13, СТР. 2, 4 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях проведения необходимых реставрационно-восстановительных
работ по памятнику архитектуры "Городская усадьба: жилой дом, 1820-
е гг., с пилонами ворот", расположенному в исторической части г.
Москвы, и с учетом заключений Экспертной комиссии по недвижимым
объектам наследия и их территориям (протокол от 24.12.2002 N
142/86) и рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в
исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы
(протокол от 10.06.2003 N 11):
1. Согласиться с предложением открытого акционерного общества
"КапиталЪ Страхование" (далее - ОАО "КапиталЪ Страхование") о
проведении в 2004-2006 гг. в соответствии с утвержденным
архитектурно-градостроительным обоснованием реконструкции с
реставрацией и нового строительства двух зданий под
административно-офисные помещения с подземным гаражом общей
площадью 3700 кв. м на земельном участке площадью до 0,072 га по
адресу: ул. Знаменка, д. 8/13, стр. 2, 4 за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Принять к сведению, что нежилые здания по адресу: ул.
Знаменка, д. 8/13, стр. 2, 4 общей площадью 901,3 и 60,7 кв. м
соответственно принадлежат ОАО "КапиталЪ Страхование" на праве
собственности (государственная регистрация права от 18.01.2000 N
77-01/30-184/2001-15254 и от 11.12.2001 N 77-01/30-184/2001-
15143).
3. Установить распределение площади в завершенных
реконструкцией и новым строительством объектах (п. 1) в следующем
соотношении:
3.1. По нежилой площади:
- 50% - в собственность инвестора ОАО "КапиталЪ Страхование" и
привлеченных им соинвесторов;
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
3.2. По площади подземных гаражей:
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора ОАО "КапиталЪ
Страхование" и привлеченных им соинвесторов;
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
Из раздела долевой собственности исключаются площади
собственника (п. 2).
4. Префекту Центрального административного округа города Москвы
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на
реализацию инвестиционного проекта по реконструкции и новому
строительству объектов (п. 1) с распределением площади в
соответствии с п. 3 настоящего распоряжения.
5. Возложить функции заказчика по реконструкции и новому
строительству объектов (п. 1) на ОАО "КапиталЪ Страхование".
6. Принять к сведению, что заказчик-инвестор ОАО "КапиталЪ
Страхование":
6.1. Обеспечит в соответствии с ранее разработанной исходно-
разрешительной документацией от 26.03.2004 N 209-41/352-2004
разработку проектно-сметной документации в сроки, обеспечивающие
выполнение данного распоряжения.
6.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию (п. 6.1) для
внесения соответствующих изменений в договоры аренды земельных
участков от 21.06.2002 N М-01-021243 и от 11.09.2002 N М-01-021809
для оформления земельно-правовых отношений на период
проектирования, реконструкции и последующей эксплуатации объектов
(п. 1).
6.3. После завершения реконструкции и сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
7. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы:
7.1. После завершения реконструкции, сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию и при наличии необходимых документов оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта.
7.2. После подписания инвестиционного контракта (п. 4)
представить его в Комитет города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов для проведения учетной
регистрации.
8. Инвестору обеспечить передачу средств долевого участия на
развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в
соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства
Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.
Москвы".
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
объектов (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
10. Принять к сведению, что после завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке на основании зарегистрированных имущественных прав.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения
реконструкции и нового строительства объектов (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, площади, являющиеся долей города (п. 3).
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
