Вопрос:  В  каком  порядке подлежит учету для целей  исчисления
   налога   на   прибыль   арендная  плата  за   землю,   на   которой
   располагается здание, принадлежащее организации?
   
       Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 23 августа 2004 г. N 26-12/55124
   
       Согласно  подпункту  1  пункта 1 статьи  264  НК  РФ  к  прочим
   расходам, связанным с производством и реализацией, относятся  суммы
   налогов и сборов, начисленные в установленном законодательством  РФ
   о  налогах и сборах порядке, за исключением перечисленных в  статье
   270 НК РФ.
       В  соответствии со статьей 1 Закона РФ от 11.10.91 N 1738-1  "О
   плате    за    землю"   собственники   земли,   землевладельцы    и
   землепользователи,   кроме   арендаторов,   облагаются    ежегодным
   земельным   налогом.  За  земли,  переданные  в  аренду,  взимается
   арендная плата.
       Статьей  15  указанного Закона определено, что  основанием  для
   установления  налога и арендной платы за землю  является  документ,
   удостоверяющий   право   собственности,  владения   и   пользования
   (аренды) земельным участком.
       Учитывая  природу  арендной платы за землю,  организация  может
   включать  расходы  по  уплате арендной  платы  за  землю  в  состав
   расходов,  уменьшающих  налоговую базу  по  налогу  на  прибыль,  в
   зависимости  от  оформленного права  на  земельный  участок  и  при
   условии,  что здание, расположенное на данном участке, используется
   в целях получения доходов.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                         Л.Я. Сосихина