Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 07.09.2004 N 615-ПП О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ЗАО "ГАРУС" И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ЖИЛОГО И ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО АДРЕСУ: 4-Й КОТЕЛЬНИЧЕСКИЙ ПЕР., Д. 3 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад

                                
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 7 сентября 2004 г. N 615-ПП
                                   
         О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ЗАО "ГАРУС" И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
      НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
          ЖИЛОГО И ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО АДРЕСУ:
              4-Й КОТЕЛЬНИЧЕСКИЙ ПЕР., Д. 3 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
                                   
       В   целях   реализации   программы  комплексной   реконструкции
   центральной   части   города   Москвы,   реабилитации    территорий
   предприятий     и    организаций,    подлежащих    перебазированию,
   реформированию  и  ликвидации,  в  связи  с  концепцией  расширения
   Котельнической  набережной  в  рамках  градостроительного  развития
   центральной  части города Москвы, разработанной Москомархитектурой,
   Правительство Москвы постановляет:
       1.  Принять  предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
   развития  и  реконструкции города Москвы и префектуры  Центрального
   административного  округа города Москвы об освобождении  территории
   закрытого  акционерного общества "ГАРУС" (далее - ЗАО  "ГАРУС")  от
   производственных функций и реабилитации освобождаемой территории  с
   последующим  проектированием  и строительством  в  2004-2008  годах
   монолитно-кирпичного  многофункционального   комплекса   жилого   и
   общественно-делового  назначения  по  адресу:  4-й   Котельнический
   пер.,  д.  3  общей площадью 40800 кв. м, в том числе  общей  жилой
   площадью  19000 кв. м, общей нежилой площадью 9300 кв. м (надземная
   часть  - 3600 кв. м, подземная часть - 5700 кв. м) и общей площадью
   подземной  автостоянки и технических помещений  12500  кв.  м  (375
   машиномест)  (исходно-разрешительная документация от  02.10.2003  N
   208-47/1259-2003),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств
   предприятия   на   основании   решения   Городской   комиссии    по
   перебазированию,   реформированию,   ликвидации    предприятий    и
   организаций  и реабилитации освобождаемых территорий  (протокол  от
   19.03.2003).
       2. Принять к сведению, что здания по адресу: 4-й Котельнический
   пер.,  д.  3/31,  стр. 1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 13, Котельническая
   наб., д. 31/3, стр. 4 и д. 31, стр. 11 общей площадью 8529,7 кв.  м
   находятся   в   собственности   ЗАО   "ГАРУС"   (свидетельства    о
   государственной регистрации права от 07.05.2002 N 77-01/13-84/2002-
   18.2-1, от 21.11.2001 N 77-01/01-013/2000-8993, от 21.11.2001 N 77-
   01/01-013/2001-8994,   от  11.07.2002  N  77-01/13-84/2002-17,   от
   19.12.2001  N  77-01/01-013/2001-10269, от 21.11.2001  N  77-01/01-
   013/2001-8996,   от   19.12.2001  N   77-01/01-013/2001-10274,   от
   21.11.2001  N  77-01/01-013/2001-8998, от  21.11.2001  N  77-01/01-
   013/2001-9001,   от   19.12.2001  N   77-01/01-013/2001-10271,   от
   27.05.2002 N 77-01/13-84/2002-16).
       3. Отметить, что:
       - производственная функция ЗАО "ГАРУС" на территории по адресу:
   4-й Котельнический пер., д. 3 прекращена;
       -  градостроительным  планом развития округа  предусматривается
   расширение Котельнической набережной со сносом строений,  выходящих
   за "красные линии".
       4.   Принять   предложение   Москомархитектуры   и   префектуры
   Центрального    административного   округа    города    Москвы    о
   целесообразности   комплексного  развития   территории   с   учетом
   расширения  Котельнической набережной со сносом ветхих жилых  домов
   и  общежития по адресам: 4-й Котельнический пер., д. 3/31, стр.  1,
   Котельническая наб., д. 31/3, стр. 4, Котельническая наб.,  д.  31,
   стр.  11,  находящихся  на балансе ЗАО "Гарус",  и  соответствующим
   изменением    границ    земельного   участка   согласно    исходно-
   разрешительной документации от 02.10.2003 N 208-47/1259-2003.
       5.   Префекту  Центрального  административного  округа   города
   Москвы:
       5.1.  Совместно  с  инвестором  ЗАО  "ГАРУС"  в  месячный  срок
   подготовить  и  представить  на подпись  первому  заместителю  Мэра
   Москвы  в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт
   на   реализацию   инвестиционного  проекта  по   проектированию   и
   строительству  многофункционального комплекса (п.  1)  на  условиях
   настоящего постановления.
       5.2.  После  сдачи  объекта (п. 1) в  эксплуатацию  оформить  в
   установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
   проекта по контракту (п. 5.1).
       5.3.  Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
   (п.  5.1),  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
   реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
       6.     После    завершения    строительства    100%     площади
   многофункционального комплекса (п. 1) оформляются  в  собственность
   инвестора  ЗАО  "ГАРУС"  с учетом того, что  комплекс  относится  к
   третьей   (сложной)   геотехнической   категории   как   сооружение
   повышенного    уровня   ответственности   в   сложных    инженерно-
   геологических  условиях,  а  также  при  условии  перечисления  ЗАО
   "ГАРУС"  в  бюджет города Москвы денежного эквивалента доли  города
   (компенсации  за существующую социальную, инженерную и транспортную
   инфраструктуру)  в размере 4273767 долларов США в рублях  по  курсу
   Центрального   банка  Российской  Федерации  на   день   оплаты   в
   соответствии со следующим графиком:
       -  первая часть перечисляется инвестором в бюджет города Москвы
   на  счет  в  Московском городском казначействе  по  КБК  2090225  в
   размере 20% от общей суммы (854753 долларов США) в течение 10  дней
   с момента подписания инвестиционного контракта;
       -  вторая  часть - оставшиеся средства в размере  80%  (3419014
   долларов  США)  -  перечисляется  ежеквартально  равными  долями  в
   первый рабочий день каждого квартала начиная с квартала 2004  года,
   следующего  после  заключения  инвестиционного  контракта,  по   IV
   квартал 2008 года включительно.
       График   платежей  оформляется  приложением  к  инвестиционному
   контракту.
       7.  Принять  к  сведению, что все убытки и  затраты  инвестора,
   возникающие   при   реализации   данного   проекта   и   подлежащие
   компенсации   в  установленном  порядке,  учтены  при   определении
   денежного эквивалента доли города (п. 6).
       8. Принять к сведению, что ЗАО "ГАРУС":
       8.1.  Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   материалы  для корректировки границ земельного участка  в  связи  с
   расширением Котельнической набережной и сносом строений,  выходящих
   за "красные линии".
       8.2.  Приобретет за счет собственных средств по согласованию  с
   жителями  домов по адресам: 4-й Котельнический пер., д. 3/31,  стр.
   1,  Котельническая наб., д. 31/3, стр. 4, Котельническая  наб.,  д.
   31,  стр. 11 жилую площадь для отселения и передаст в собственность
   города  Москвы  в лице Департамента жилищной политики  и  жилищного
   фонда  города  Москвы  для  оформления в установленном  порядке,  а
   также произведет все расходы, связанные с переселением граждан.
       8.3.   Осуществит  вывод  собственника  нежилых  площадей   ООО
   "Радианс плюс" (свидетельство о внесении в реестр собственности  от
   09.07.96  N  А-0019839, свидетельство о государственной регистрации
   права  от 20.07.99 N 77-01/00-01/1999-20141, общая площадь -  190,8
   кв. м) по адресу: Котельническая наб., д. 31, стр. 11.
       8.4.  Осуществит в 2004-2008 годах проектирование  и  поэтапное
   строительство многофункционального комплекса жилого и  общественно-
   делового  назначения (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной
   документацией после выполнения п. 8.2 настоящего постановления.
       8.5.  Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений  в
   соответствии  с  исходно-разрешительной  документацией  и  решением
   Окружной   комиссии   по   предоставлению  земельных   участков   и
   градостроительному  регулированию  в  Центральном  административном
   округе от 10.10.2002 N 40 на земельные участки площадью 0,55 га  по
   4-му Котельническому пер., д. 3/31, стр. 1, 2, 3, 5, 6, 7, 10,  12,
   13, Котельнической наб., д. 31/3, стр. 4, д. 31, стр. 11 и 0,09  га
   по  5-му  Котельническому  пер.,  вл.  14  сроком  на  25  лет  для
   освобождения  территории  от производственных  функций,  поэтапного
   строительства   и   последующей  эксплуатации  многофункционального
   комплекса с объектами жилого и общественно-делового назначения.
       8.6.  В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
   проекта  строительства  объекта (п.  4)  представит  в  Департамент
   жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы  инвестиционный
   контракт   (п.   5.1)   для   проведения  учетной   регистрации   в
   соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
   утверждении    Временного   положения   об   учетной    регистрации
   инвестиционных  контрактов  и договоров  о  привлечении  финансовых
   средств в жилищное строительство в г. Москве".
       Заключение  Мосгосэкспертизы  по данному  проекту  должно  быть
   согласовано  с  Департаментом науки и промышленной политики  города
   Москвы.
       8.7.   После   завершения  строительства  объекта   оформит   и
   зарегистрирует имущественные права в установленном законом  порядке
   в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом (п. 5.1).
       8.8.  Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   договор  аренды  земельного участка от 12.02.96 N  М-01-004305  для
   его расторжения в установленном порядке.
       9.   В   связи  с  компенсацией  городу  денежных  средств   за
   существующую  социальную, инженерную и транспортную  инфраструктуру
   (п. 6) освободить ЗАО "ГАРУС" при строительстве объекта (п. 1):
       -  от  передачи  средств  на развитие социальной  и  инженерной
   инфраструктуры города;
       -  от  оплаты долевого участия на развитие городских инженерных
   сооружений  и  коммуникаций  при  выдаче  технических  условий   на
   присоединение.
       10.  Департаменту  жилищной политики и жилищного  фонда  города
   Москвы  не  допускать  с  момента выхода  настоящего  постановления
   случаев  изменения договоров найма жилых помещений,  находящихся  в
   собственности ЗАО "Гарус", в жилых домах (п. 8.2).
       11.   В  связи  с  выходом  настоящего  постановления  признать
   утратившим  силу постановление Правительства Москвы от  12.10.99  N
   945   "О  реабилитации  территории  АОЗТ  "ГАРУС"  по  адресу:  4-й
   Котельнический пер., вл. 3".
       12.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Ресина
   В.И.  и  префекта  Центрального административного округа  Байдакова
   С.Л.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz