УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 13 сентября 2004 г. N 24-11/58931
Вопрос: Организация просит разъяснить, облагаются ли НДС
операции по предоставлению в аренду комнат в общежитии?
Ответ:
Согласно статье 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС
признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на
территории РФ, за исключением операций, не подлежащих
налогообложению согласно статье 149 НК РФ, и операций, не
признаваемых объектом налогообложения согласно пункту 2 статьи 146
НК РФ.
В подпункте 10 пункта 2 статьи 149 НК РФ сказано, что не
подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения)
реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных
нужд) на территории РФ услуг по предоставлению в пользование жилых
помещений в жилищном фонде всех форм собственности.
МНС России письмом от 03.12.2003 N 03-1-08/3504/17-АТ717
разъяснило, что с 1 января 2004 года реализация на территории РФ
услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном
фонде всех форм собственности не облагается НДС (освобождается от
налогообложения) только в случае, если данные услуги оказываются
собственниками жилых помещений или управомоченными ими лицами
(наймодателями) гражданам (нанимателям) по договору найма жилого
помещения.
На реализацию услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного
фонда всех форм собственности указанная выше льгота по НДС не
распространяется. Подобные операции облагаются этим налогом в
общеустановленном порядке.
И.о. заместителя
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Н.В. Желудова
|
