УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 22 сентября 2004 г. N 21-09/61451
Вопрос: Индивидуальный предприниматель применяет упрощенную
систему налогообложения (объект налогообложения - доходы,
уменьшенные на величину расходов) и арендует помещение. Договор
аренды содержит условие оплаты арендатором эксплуатационных и иных
подобных услуг по отдельным счетам, соответствующим счетам
организаций, которые предоставляют эти услуги. Вправе ли
индивидуальный предприниматель учитывать стоимость коммунальных
услуг по указанному договору как часть арендной платы?
Ответ:
При определении налоговой базы налогоплательщик, применяющий
упрощенную систему налогообложения и выбравший в качестве объекта
налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, вправе
уменьшить полученные доходы на арендные платежи за арендуемое
имущество. Об этом сказано в подпункте 4 пункта 1 статьи 346.16 НК
РФ.
Согласно пункту 2 статьи 346.16 НК РФ указанные расходы
принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в
пункте 1 статьи 252 НК РФ, то есть они должны быть обоснованы и
документально подтверждены. При этом под документально
подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные
документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ.
МНС России письмом от 11.05.2004 N 22-1-14/881 разъяснило, что
расходы на коммунальные услуги при определении объекта обложения
единым налогом учитываются арендаторами, применяющими упрощенную
систему налогообложения, в составе арендных платежей в
соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ в случае,
если компенсация арендодателю за коммунальные услуги предусмотрена
договором аренды.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
|
