УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 7 октября 2004 г. N 23-10/1/64450
Вопрос: Организация сдает в аренду объект основных средств -
помещение. В помещении располагается медицинский центр. Вправе ли
данная организация воспользоваться льготой по налогу на имущество
организаций, предусмотренной пунктом 7 статьи 381 НК РФ?
Ответ:
Согласно пункту 7 статьи 381 НК РФ освобождаются от
налогообложения организации в отношении объектов социально-
культурной сферы, используемых ими для нужд культуры и искусства,
образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и
социального обеспечения.
Объекты социально-культурной сферы, находящиеся на балансе
организации и не используемые организацией или используемые не по
прямому назначению, облагаются налогом на имущество организаций в
общеустановленном порядке.
Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды
(имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется
предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во
временное владение и пользование или только во временное
пользование.
Учитывая изложенное, арендодатель предоставляет арендатору
имущество за плату во временное владение и пользование, а не
использует принадлежащее ему имущество для нужд культуры и
искусства, образования, физической культуры и спорта,
здравоохранения и социального обеспечения.
Таким образом, в случае сдачи в аренду объектов социально-
культурной сферы арендодатель не вправе применять льготу по налогу
на имущество организаций, установленную пунктом 7 статьи 381 НК
РФ.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
|
