ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 октября 2004 г. N 2015-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ-СТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: УЛ. МОЛОДОГВАРДЕЙСКАЯ, ВЛАДЕНИЕ 8 (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 25.04.2006 N 277-ПП)
В целях дальнейшей реализации программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного
административного округа города Москвы и во исполнение поручения
Мэра Москвы от 06.08.2003 N 4-19-6680/3-2:
1. Принять предложение общества с ограниченной ответственностью
"ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI" (ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI") о проектировании и
строительстве до 30.06.2007 жилого дома с общей площадью объекта
13800 кв. м, в том числе жилья площадью 9000 кв. м, с первым
нежилым этажом общей площадью 1120 кв. м и подземным гаражом-
стоянкой на 49 машиномест по адресу: ул. Молодогвардейская,
владение 8 с проведением внутриквартального компенсационного
благоустройства территории, примыкающей к домам 2, 4, 6, 8 по ул.
Молодогвардейской.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 N 277-ПП)
2. Возложить функции инвестора и заказчика на ООО "ВЕКТОР-
СЕРВИС ХХI".
3. Принять к сведению, что ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI" осуществит
за счет собственных и (или) привлеченных средств:
3.1. Проектирование и строительство объекта (п. 1) в полном
объеме.
3.2. Внутриквартальное компенсационное благоустройство
территории, примыкающей к домам 2, 4, 6, 8 по ул.
Молодогвардейской.
3.3. В месячный срок с момента выхода настоящего распоряжения
погашение долговых обязательств перед префектурой Западного
административного округа города Москвы в размере 0,02% от сметной
стоимости строительства объекта (п. 1), возникших в результате
неисполнения договора от 24.08.1998 N 1164, за каждый месяц
нарушения обязательства по первому этапу работ с 24 февраля 1999
года по 2 сентября 2003 года.
3.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию оформит акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п. 5.1) и представит его на утверждение
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В.
3.5. По окончании строительства жилого дома представит документ
для оформления и учета жилой площади в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
3.6. Представит в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для оформления имущественных прав в
установленном порядке на площади, являющиеся городской долей.
3.7. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную
документацию для оформления в установленном порядке земельно-
правовых отношений на период проектирования и строительства жилого
дома (п. 1).
3.8. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1)
представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы инвестиционный контракт (п. 5) для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4. После окончания строительства жилого дома (п. 1)
распределение площади осуществить в следующих соотношениях:
4.1. Общая жилая площадь:
- 100% в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI" при
условии перечисления им в бюджет города Москвы компенсации за
существующую социальную инфраструктуру на счет КБК-2090225
"Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья" в сумме 3105795 долларов США
в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день
оплаты.
Первый платеж в размере 20% от общей суммы перечисляется в
течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта. Оставшиеся средства перечисляются
ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равными
долями до 31 декабря 2004 г.
График платежей оформляется обязательным приложением к
заключаемому инвестиционному контракту.
4.2. Общая нежилая площадь:
- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Западного административного округа города Москвы;
- 60% в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".
4.3. Площадь гаража-стоянки:
- 20% в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Западного административного округа города Москвы;
- 80% в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".
4.4. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N
660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
5. Префекту Западного административного округа города Москвы:
5.1. В установленном порядке подготовить и представить первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.
1).
5.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
6. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилого дома (п. 1) настоящего распоряжения осуществляется в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N
815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных
вложений, выделяемых государственному заказчику - Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-
стоянки, являющиеся городской долей (пп. 4.3 и 4.4).
8. Принять к сведению, что после завершения строительства
жилого дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены на
основании имущественных прав.
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС XXI" предусматривать в
инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 гг.
проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
10. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
и префекта Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
