ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 октября 2004 г. N 2040-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: УЛ. КОСЫГИНА, ВЛ. 2 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях поддержки фундаментальной науки Российской Федерации,
укрепления и развития кадрового состава научных учреждений
Российской академии наук и в соответствии с Протоколом о
намерениях по порядку реализации проектов строительства жилья с
необходимой инфраструктурой на отведенных РАН и ее научным
организациям земельных участках в г. Москве от 7 мая 2002 года N 4-
22-7589/2:
1. Принять предложение Российской академии наук (РАН) и
Института физических проблем им. П.Л. Капицы Российской академии
наук о проектировании и строительстве в 2004-2007 гг. жилого
комплекса на земельном участке площадью около 2,5 га, являющейся
частью территории по адресу: ул. Косыгина, вл. 2, оформленной на
праве бессрочного (постоянного) пользования государственным актом
от 25.03.96 N М-06-004789 для эксплуатации зданий и сооружений
института, в составе:
- жилого дома с мансардой общей площадью 20400 кв. м, в том
числе 12500 кв. м - общая жилая площадь, с подземным гаражом-
автостоянкой общей площадью 4800 кв. м на 110 машиномест;
- жилого дома общей площадью 8300 кв. м, в том числе общей
жилой площадью - 5500 кв. м, с подземным гаражом-автостоянкой
общей площадью 2000 кв. м на 50 машиномест.
2. Установить, что финансирование проектирования и
строительства объектов (п. 1) будет осуществлено за счет средств
РАН, сотрудников и работников академии и физических лиц.
3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству объектов (п. 1) осуществит филиал РАН "Управление
делами Российской академии наук" (далее - УД РАН).
4. Принять к сведению обязательство заказчика - УД РАН:
4.1. Заказать Москомархитектуре разработку градостроительного
обоснования размещения объектов (п. 1) и в договорные сроки
исходно-разрешительной документации на строительство объектов (п.
1).
4.2. Представить проектную документацию на строительство
объектов (п. 1) на согласование в Москомархитектуру и
Мосгосэкспертизу.
4.3. В течение месяца после завершения строительства произвести
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.4. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N
935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве" представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.
4.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
государственный акт от 25.03.96 N М-06-004789 для внесения
изменений в части площади и границ земельного участка и исходно-
разрешительную документацию (п. 4.1) для оформления земельно-
правовых отношений на период проектирования и строительства в
установленном порядке.
4.6. После завершения строительства жилого комплекса (п. 1) и
сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества
города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права
собственности города на свою долю в объекте в Едином
государственном реестре прав.
5. Установить, что после завершения строительства площади
жилого комплекса (п. 1) распределяются в соотношении:
5.1. По общей жилой площади и площади подземных гаражей-
стоянок:
- 100% - в собственность РАН при условии перечисления в
городской бюджет денежного эквивалента пятипроцентной доли города
в объеме 968724 долларов США за общую жилую площадь и 146444
долларов США за подземные гаражи-стоянки в рублях по курсу
Центрального банка РФ на день оплаты за существующую
инфраструктуру города на счет Московского городского казначейства
КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных
контрактов по строительству коммерческого жилья".
Первый платеж в размере 20% от указанной суммы осуществляется в
течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта.
Вторая часть - 80% перечисляется ежеквартально в первый рабочий
день квартала на указанный расчетный счет равновеликими платежами
в соответствии с графиком платежей, который оформляется
приложением к инвестиционному контракту.
5.2. По площади нежилых помещений:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы;
- 60% - в собственность РАН.
6. Префекту Юго-Западного административного округа города
Москвы:
6.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени
Правительства Москвы с Российской академией наук проект
инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта
(п. 1) на условиях п. 5 настоящего распоряжения.
6.2. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в установленном порядке.
7. УД РАН совместно с префектурой Юго-Западного
административного округа города Москвы после завершения
строительства объектов (п. 1) оформить акт о результатах
реализации инвестиционного проекта и представить его на подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
предусматривать по предложениям заказчика - УД РАН, согласованным
с префектурой Юго-Западного административного округа города
Москвы, в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-
2007 гг. проектирование и строительство объекта по программе
жилищного строительства.
9. Принять к сведению обязательства УД РАН после завершения
строительства оформить и зарегистрировать имущественные права в
установленном порядке.
10. Принять к сведению обязательство УД РАН после завершения
строительства объекта (п. 1) на основании имущественных прав
оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилого комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
площади, являющиеся городской долей (п. 5.2).
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
