ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2004 г. N 715-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24.09.2002 N 772-ПП
В целях развития на территории города Москвы сети фирменных
торговых комплексов компании "реал,- Гипермаркет", а также
принимая во внимание сложившуюся ситуацию по освобождению
территории под застройку микрорайона 1А в районе Митино и выводу
предприятий, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Москомархитектуры о возможности
размещения общественно-торгового центра с паркингом общей площадью
в пределах 80,0 тыс. кв. м (уточнить проектом) на рекультивируемой
территории, земельном участке площадью 3,3 га в соответствии с
проектом планировки микрорайона 1А в районе Митино.
2. Учесть, что исполнителем по реализации инвестиционной
программы развития сети торговых комплексов "реал,- Гипермаркет"
является открытое акционерное общество "Московская Девелоперская
Компания".
3. Принять к сведению согласие закрытого акционерного общества
"Мосстроймеханизация-5" на привлечение открытого акционерного
общества "Московская Девелоперская Компания" в качестве второго
инвестора к реализации городской экологической программы по
ликвидации свалки и последующей комплексной застройке территории
микрорайона 1А района Митино.
4. Внести следующие изменения и дополнения в постановление
Правительства Москвы от 24.09.2002 N 772-ПП "О ликвидации свалки и
последующей комплексной застройке микрорайона 1А в районе Митино
(Северо-Западный административный округ)":
4.1. В пункте 1 слова "в 2002-2006 гг." заменить словами "в
2002-2008 гг.".
4.2. Пункт 1.2 изложить в новой редакции:
"1.2. Объектов социальной инфраструктуры: школы и двух детских
образовательных учреждений".
4.3. Пункт 1.3 изложить в новой редакции:
"1.3. Общественно-торгового центра с паркингом".
4.4. Исключить из постановления пункт 1.4.
4.5. Пункт 2 изложить в новой редакции:
"2. Установить, что функции инвесторов по ликвидации свалки,
рекультивации загрязненных земель и последующей застройке
рекультивируемой территории (п. 1) возлагаются на закрытое
акционерное общество "Мосстроймеханизация-5" (далее - ЗАО "МСМ-5")
и открытое акционерное общество "Московская Девелоперская
Компания" (далее - ОАО "МДК") с частичным финансированием за счет
средств городских источников в долях, установленных настоящим
постановлением.
Принять к сведению, что функции технического заказчика по
ликвидации свалки, рекультивации загрязненных земель и последующей
застройке рекультивируемой территории возлагаются на ОАО
"Москапстрой" с предоставлением ему на период проектирования и
строительства земельного участка на основании договора с
Департаментом земельных ресурсов города Москвы.
Предоставить ОАО "МДК" право привлечения технического заказчика
на рабочее проектирование и строительство общественно-торгового
центра с паркингом (п. 1.3).
Взаимоотношения между ОАО "Москапстрой" и предложенным ОАО
"МДК" техническим заказчиком рабочего проектирования и
строительства общественно-торгового центра с паркингом
регламентируются соответствующим договором".
4.6. Пункт 3 изложить в новой редакции:
"3. Принять к сведению, что:
- объем инвестиций ОАО "МДК" включает в себя затраты на
проектирование и строительство общественно-торгового центра с
паркингом, инженерными коммуникациями, благоустройством и затраты
в сумме 7600000 долларов США, связанные с освобождением,
подготовкой территории микрорайона 1А Митино, засыпкой
рекультивируемых земель песком на месте расположения общественно-
торгового центра с паркингом до проектной отметки котлована и
строительством общеобразовательной школы и двух детских
образовательных учреждений;
- инвестирование проектирования и строительства школы и двух
детских образовательных учреждений в объеме 50% сметной стоимости,
магистральных инженерных коммуникаций, объектов ГО, инженерного и
социального назначения, улиц и бульвара осуществляется за счет
городских источников финансирования;
- вложение оставшегося объема инвестиций, необходимого для
реализации инвестиционного проекта, осуществляется за счет
собственных и привлеченных средств ЗАО "МСМ-5".
4.7. В пункте 4 слова "2002-2005 гг." заменить словами "2002-
2008 гг.".
4.8. Пункт 5 изложить в новой редакции:
"5. По завершении строительства объектов (п. 1) распределение
площади произвести в следующем соотношении:
- общая жилая площадь 100% - в собственность инвестора - ЗАО
"МСМ-5";
- 100% площади нежилых помещений, кроме отдельно стоящих
объектов соцкультбыта и площади общественно-торгового центра, - в
собственность ЗАО "МСМ-5";
- 100% площади отдельно стоящих объектов соцкультбыта - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы;
- 100% площади общественно-торгового центра - в собственность
ОАО "МДК";
- 100% машиномест подземных гаражей в жилых домах и площади
общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб
согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", утвержденным
постановлением Правительства Москвы от 16.10.2001 N 926-ПП "Об
утверждении Московских городских строительных норм (МГСН) 5.01-01
"Стоянки легковых автомобилей", - в собственность ЗАО "МСМ-5";
- 100% машиномест паркинга и площади общего пользования, а
также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01
"Стоянки легковых автомобилей", утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 16.10.2001 N 926-ПП "Об утверждении
Московских городских строительных норм (МГСН) 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей", - в собственность ОАО "МДК".
4.9. Пункт 9.2 изложить в новой редакции:
"9.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города
Москвы исходно-разрешительную документацию по мере ее разработки
Москомархитектурой для оформления права пользования земельным
участком на период проектирования и строительства объектов по
ставкам, установленным для объектов городского заказа".
4.10. Пункт 15 изложить в новой редакции:
"15. Принять к сведению, что после завершения строительства и
оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке".
4.11. Пункт 16 изложить в новой редакции:
"16. Учитывая социальную значимость ликвидации многолетней
захороненной свалки, освободить инвесторов строительства от оплаты
долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение и от
передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города".
4.12. Дополнить постановление пунктом 18 следующего содержания:
"18. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов (п. 1.2) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, объекты
соцкультбыта".
4.13. Пункт 18 считать пунктом 19.
5. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. в установленном порядке заключить дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту от 03.04.2003 N
ДЖП.03СЗАО.00407 с закрытым акционерным обществом
"Мосстроймеханизация-5" и открытым акционерным обществом
"Московская Девелоперская Компания" с учетом настоящего
постановления.
6. Закрытому акционерному обществу "Мосстроймеханизация-5" и
открытому акционерному обществу "Московская Девелоперская
Компания" произвести учетную регистрацию дополнительных соглашений
к инвестиционному контракту и актов о результатах реализации
инвестиционного контракта в установленном порядке.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
