УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                             ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 28 октября 2004 г. N 26-12/69731
   
       Вопрос:  По  условиям  договора  лизинга  лизинговое  имущество
   находится  на  балансе лизингополучателя, а право собственности  на
   имущество   переходит  к  лизингополучателю  по   окончании   срока
   действия договора. Каким образом для целей налогообложения  прибыли
   учитывается сумма лизинговых платежей, полученных лизингодателем?
   
       Ответ:
   
       В  соответствии  со  статьей 249 НК РФ  доходом  от  реализации
   признается  выручка  от  реализации  товаров  (работ,  услуг)   как
   собственного  производства,  так и  ранее  приобретенных,  а  также
   выручка от реализации имущественных прав.
       При   этом   выручка   от  реализации  складывается   из   всех
   поступлений,   связанных  с  расчетами  за   реализованные   товары
   (работы,   услуги)  и  (или)  имущественные  права,  выраженные   в
   денежной и (или) натуральной форме.
       В  зависимости  от  выбранного  организацией  метода  признания
   доходов   и   расходов  поступления,  связанные  с   расчетами   за
   реализованные  товары  (работы, услуги)  или  имущественные  права,
   признаются  для целей главы 25 НК РФ в соответствии со статьей  271
   или  статьей  273  НК  РФ.  Доходы организаций,  применяющих  метод
   начисления,  признаются  в  том  отчетном  (налоговом)  периоде,  в
   котором  они  имели  место, независимо от фактического  поступления
   денежных   средств,  иного  имущества  (работ,   услуг)   и   (или)
   имущественных прав (п. 1 ст. 271 НК РФ).
       Таким  образом, получаемые лизингодателем лизинговые платежи  в
   полном объеме признаются его доходом от реализации.
       Следует  иметь  в  виду, что предусмотренные договором  лизинга
   иные  поступления также признаются доходом лизингодателя и подлежат
   налогообложению в общеустановленном порядке.
       В  соответствии со статьей 28 Федерального закона от 29.10.98 N
   164-ФЗ  "О  финансовой аренде (лизинге)" в случае,  если  договором
   лизинга   предусмотрен  переход  права  собственности  на   предмет
   лизинга  к лизингополучателю, в общую сумму договора лизинга  может
   включаться выкупная цена предмета лизинга.
       Обратите внимание, что выкупная цена, предусмотренная договором
   лизинга,  в  целях налогообложения прибыли учитывается  в  порядке,
   установленном для операций, связанных с куплей-продажей имущества.
       Основание: письмо МНС России от 22.04.2004 N 02-3-08/13.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                          А.А. Глинкин