ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 ноября 2004 г. N 2238-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
СЛУЖБЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ОБОРОТОМ
НАРКОТИЧЕСКИХ СРЕДСТВ И ПСИХОТРОПНЫХ ВЕЩЕСТВ ПО АДРЕСАМ:
УЛ. МАЛОМОСКОВСКАЯ, ВЛ. 5 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ); УЛ. БАГРИЦКОГО, МЕЖДУ ДОМАМИ
N 53 И N 61; 2-Й ПЕР. ПЕТРА АЛЕКСЕЕВА, МЕЖДУ ДОМАМИ
N 1 И N 13 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 20.12.2005 N 2601-РП)
В целях обеспечения жилой площадью сотрудников Федеральной
службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических
средств и психотропных веществ и увеличения объемов ввода жилья на
территориях Северо-Восточного и Западного административных
округов:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы и Федеральной службы
Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических средств
и психотропных веществ (далее - Федеральная служба) о
проектировании и строительстве в 2004-2007 годах жилых домов за
счет средств инвесторов, привлеченных Федеральной службой на
конкурсной основе в установленном порядке, на земельных участках с
учетом существующих землепользователей по адресам:
- ул. Маломосковская, вл. 5 (Северо-Восточный административный
округ);
- ул. Багрицкого, между домами N 53 и N 61;
- 2-й пер. Петра Алексеева, между домами N 1 и N 13 (Западный
административный округ).
2. Принять к сведению обязательства Федеральной службы,
исполняющей функции заказчика-застройщика по строительству жилых
домов (п. 1):
2.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
исходно-разрешительную документацию (п. 3) для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства жилых домов (п. 1).
2.2. Принять к сведению, что после завершения строительства
жилых домов (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в
установленном порядке на основании имущественных прав.
3. Федеральной службе заказать в Москомархитектуре в договорные
сроки разработку градостроительных обоснований, исходно-
разрешительной и проектно-сметной документации на размещение и
строительство жилых домов.
4. Установить после завершения строительства объектов (п. 1)
распределение площади в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для улучшения
жилищных условий сотрудников Федеральной службы;
- 70% - в собственность привлеченных инвесторов.
4.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных
помещениях:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность привлеченных инвесторов.
4.3. Площадь гаражей:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных
служб - в собственность привлеченных инвесторов.
5. Префектам Северо-Восточного и Западного административных
округов:
5.1. После утверждения в установленном порядке актов
разрешенного использования земельных участков подготовить и
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической
политики и развития города Москвы инвестиционные контракты между
Правительством Москвы, Федеральной службой и привлеченными
инвесторами в соответствии с условиями, определенными настоящим
распоряжением.
(п. 5.1. в ред. распоряжения Правительства Москвы от 20.12.2005 N
2601-РП)
5.2. В течение двух месяцев с момента сдачи жилых домов в
эксплуатацию (п. 1) оформить акты о результатах реализации
инвестиционных контрактов на условиях настоящего распоряжения.
5.3. Произвести учетную регистрацию контрактов, дополнительных
соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных
проектов в Комитете города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов в установленном порядке.
6. Принять к сведению, что привлеченные инвесторы и Федеральная
служба в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство жилых домов (п. 1) представят в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционные
контракты (п. 5) для проведения учетной регистрации в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
застройки участков (п. 1) осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-
ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
8. Установить, что заказчик-инвестор передает в собственность
города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения,
построенные за счет собственных и привлеченных средств, в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
9. Освободить Федеральную службу и привлеченных инвесторов:
9.1. От взимания отчислений на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города, связанных со строительством жилых домов (п.
1), на размер площади, передаваемой в собственность города.
9.2. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение на размер площади, передаваемой в собственность
города.
10. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению Федеральной службы предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2007 гг.
проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств
инвесторов в полном объеме.
11. По завершении строительства жилых домов Федеральной службе
и привлеченным инвесторам представить в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления
и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
12. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилых домов внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения,
являющиеся городской долей (п. 4.2), и внести предложения по их
дальнейшему использованию.
13. Заказчику-застройщику (п. 2) после завершения строительства
жилых домов и сдачи их в эксплуатацию представить в Департамент
имущества города Москвы необходимые пакеты документов для
регистрации права собственности города Москвы на свою долю в
объектах в Едином государственном реестре прав.
14. Принять к сведению обязательства участников реализации
инвестиционных проектов (п. 1) обеспечить оформление и регистрацию
имущественных прав в установленном порядке.
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префектов Северо-Восточного и Западного административных
округов города Москвы Рабер И.Я., Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
