ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2004 г. N 780-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ ЕДИНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: УЛ. ГИЛЯРОВСКОГО, Д. 55, КОРП. 1 И БОЛЬНИЧНОМУ
ПЕР., Д. 9, СТР. 1, 2, 3, 4
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 20 мая
2003 года N 368-ПП "О реконструкции жилого дома с возможным
использованием чердачного пространства по адресу: ул.
Гиляровского, д. 55, корп. 1 (Центральный административный округ)"
с учетом уточненных предпроектных материалов (протокол
регламентной комиссии у главного архитектора города от 28.05.2004
N 15) Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2004-2006 гг. проектирование и реконструкцию с
надстройкой объектов единого жилого комплекса на базе
реконструируемого жилого дома по адресу: ул. Гиляровского, д. 55,
корп. 1 и смежных с ним нежилых зданий по адресу: Больничный пер.,
д. 9, стр. 1, 2, 3, 4 с изменением их функционального назначения
под жилые цели общей площадью 10160 кв. м, в том числе общей жилой
площадью 4690 кв. м с подземной автостоянкой на 65 машиномест.
2. Принять к сведению, что нежилые здания общей площадью 1735
кв. м по адресу: Больничный пер., д. 9, стр. 1, 2, 3, 4 находятся
в собственности ООО фирмы "Трансгидрострой" (записи в ЕГРП от
22.09.2003 N 77-01/01-763/2003-584; 77-01/01-763/2003-581; 77-
01/01-763/2003-586; 77-01/01-763/2003-585).
3. Установить, что:
3.1. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на компенсацию
инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" городу Москве затрат на
развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в
объеме 3942000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), в том
числе 2766000 долларов США за дополнительный объем общей жилой
площади.
Указанные средства перечисляются в бюджет города Москвы в
соответствии с графиком, определенным дополнительным соглашением к
инвестиционному контракту.
3.2. Нежилые помещения площадью 1735 кв. м, принадлежащие ООО
фирме "Трансгидрострой" на праве собственности, после
реконструкции комплекса остаются в собственности ООО фирмы
"Трансгидрострой". Остальная нежилая площадь распределяется в
соответствии с п. 2.4.2 постановления Правительства Москвы от
20.05.2003 N 368-ПП.
3.3. 100% машиномест и площадей общего пользования в подземной
автостоянке поступает в собственность инвестора - ООО фирме
"Трансгидрострой" при условии перечисления им в бюджет города
Москвы денежных средств в сумме, эквивалентной коммерческой
стоимости 20% машиномест, составляющих долю города. График их
перечисления определяется дополнительным соглашением к
инвестиционному контракту.
4. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. от имени Правительства Москвы в установленном порядке
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от
22.04.2003 N ДЖП03.ЦАО.00414 с инвестором - ООО фирмой
"Трансгидрострой" о реализации инвестиционного проекта (п. 1) на
условиях пп. 1 и 3 настоящего постановления.
Регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному
контракту и акта о результатах его реализации осуществить в
установленном порядке.
5. Принять к сведению, что ООО фирма "Трансгидрострой":
5.1. Обеспечит разработку исходно-разрешительной и проектно-
сметной документации по объекту (п. 1) в соответствии с
разработанным предпроектным предложением в сроки, обеспечивающие
выполнение настоящего постановления.
5.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые документы и предложения для внесения соответствующих
изменений, определенных настоящим постановлением, в договоры
аренды земельных участков (от 02.04.2004 N М01-510893 и от
11.07.2003 N М-01-024219) по месту нахождения объектов единого
жилого комплекса (п. 1) общей площадью 0,253 га в соответствии с
исходно-разрешительной документацией.
5.3. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформит в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта и
дополнительного соглашения к нему (п. 4) и представит его на
подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после
подписания дополнительного соглашения (п. 4) в месячный срок по
представлению инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой"
необходимых документов внести в ранее заключенные договоры аренды
земельных участков (п. 5.2) по месту нахождения инвестиционного
объекта (п. 1) изменения и уточнения, определенные настоящим
постановлением и утвержденной в установленном порядке исходно-
разрешительной документацией.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по представлению инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой"
необходимых документов предусматривать в инвестиционной программе
Правительства Москвы на 2004-2006 гг. реконструкцию и
строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
8. Установить, что финансирование проектирования и
строительства городских инженерных сетей и сооружений,
обеспечивающих реконструкцию и строительство объектов (п. 1),
осуществляется в соответствии с порядком, установленным
постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
9. Освободить инвестора - ООО фирму "Трансгидрострой" от
долевого участия на развитие инженерных сетей и сооружений города
при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 N 66-ПП "О
внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая
1992 года N 261".
10. Считать утратившими силу пункты 1, 2.2, 3, 4.1, 4.3, 7, 8,
12 постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 368-
ПП.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В. и Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
