ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 ноября 2004 г. N 2288-РП
О РАЗМЕЩЕНИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА
ПО АДРЕСУ: СЛАВЯНСКИЙ БУЛЬВАР, ВЛ. 3 (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от
13.11.2001 N 1031-ПП "О градостроительном плане развития
территории Западного административного округа до 2020 года", на
основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных
участков и градостроительному регулированию (протокол N 32 от
25.08.2004), в целях эффективного использования городской
территории и капитальных вложений, привлечения дополнительных
средств на метростроение, улучшения обслуживания скоростным
внеуличным транспортом жителей Западного административного округа
города Москвы:
1. Принять предложение ГУП "Московский метрополитен" об
изменении трассы строящейся Строгинской линии метрополитена на
участке "Парк Победы - Кунцевская" и строительстве пересадочного
узла "Кунцевская" на Филевскую линию метрополитена со
строительством второй станции "Кунцевская" взамен станции
"Славянский бульвар".
2. ГУП "Московский метрополитен" совместно с Москомархитектурой
провести корректировку трассы и представить в IV квартале 2004
года необходимые документы для согласования в установленном
порядке.
3. Москомархитектуре совместно с Департаментом земельных
ресурсов города Москвы произвести доотвод земельных участков для
ГУП "Московский метрополитен" и базовой площадки для строительства
станции "Кунцевская" Строгинской линии согласно приложению к
настоящему распоряжению.
4. Согласиться с предложениями Комплекса развития научно-
производственного потенциала города Москвы, межрегиональных и
общественных отношений и префектуры Западного административного
округа города Москвы о размещении многофункционального
общественного центра на земельном участке площадью 2,55 га по
адресу: Славянский бульвар, вл. 3 (территориально-экономическая
оценочная зона N 18) на условиях оплаты права на заключение
договора аренды сроком на 49 лет.
5. Принять к сведению, что объемные показатели объекта (п. 4)
согласно заключению Москомархитектуры составляют 93600 кв. м (в
том числе наземная часть - 72900 кв. м).
6. Утвердить стоимость права на заключение договора аренды
земельного участка площадью 2,55 га по адресу: Славянский бульвар,
вл. 3 в сумме 399024000 рублей.
7. Учитывая изменившуюся градостроительную ситуацию на
территории по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 в связи с
изменением трассы строящейся Строгинской линии метрополитена на
участке "Парк Победы - Кунцевская", Москомархитектуре по заказу
ООО "РГС Недвижимость" рассмотреть возможность увеличения объемных
показателей строительства объекта (п. 4) при условии доплаты
выкупа прав долгосрочной аренды с выпуском отдельного
распорядительного документа Правительства Москвы.
8. Принять к сведению согласие ООО "РГС Недвижимость":
8.1. За счет собственных и привлеченных средств осуществить в
2004-2007 гг. проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию
объекта (п. 4).
8.2. Осуществить разработку исходно-разрешительной и проектно-
сметной документации в установленном порядке.
8.3. Оплатить в установленном порядке стоимость права на
заключение договора аренды земли (п. 6).
8.4. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка после выполнения п. 8.3
настоящего распоряжения.
8.5. По согласованию с префектурой Западного административного
округа города Москвы обустроить прилегающую к планируемому
строительству объекта (п. 4) территорию и осуществить снос
находящихся на земельном участке по адресу: Славянский бульвар,
вл. 3 временных сооружений и строений с компенсацией ГУП
"Московский метрополитен" подтвержденных в установленном порядке
затрат на их проектирование и строительство.
8.6. После сдачи объекта (п. 4) в эксплуатацию в установленном
порядке зарегистрировать имущественные права.
9. Принять к сведению обязательства ГУП "Московский
метрополитен" в месячный срок после выхода настоящего распоряжения
расторгнуть договоры аренды земельных участков по адресу:
Славянский бульвар, вл. 3.
10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить
расторжение договоров аренды земельных участков по адресу:
Славянский бульвар, вл. 3 с ГУП "Московский метрополитен" (п. 9) и
договор долгосрочной аренды на 49 лет земельного участка по
указанному адресу с ООО "РГС Недвижимость" (п. 8.4).
11. Москомархитектуре по заказу ООО "РГС Недвижимость"
разработать исходно-разрешительную документацию на строительство
объекта (п. 4), по результатам - проектно-сметную документацию.
12. В случае фактически понесенных затрат на выполнение
дополнительных работ и услуг, подтвержденных документально, их
компенсацию инвестору произвести в соответствии с п. 1
постановления Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
13. Комплексу экономической политики и развития города Москвы
рассмотреть возможность увеличения Адресной инвестиционной
программы города Москвы на 2005 год по разделу "Программа
метростроения" на 399024000 рублей в целях закупки горно-
проходческого оборудования и осуществления строительно-монтажных
работ на участке Строгинской линии метрополитена.
14. Учитывая социальную значимость реализации проекта
строительства многофункционального общественного центра,
освободить инвестора (ООО "РГС Недвижимость") от передачи средств
на развитие социальной и инженерной инфраструктуры при
строительстве объекта и средств на развитие городских инженерных
сооружений и коммуникаций, в том числе при выдаче технических
условий на присоединение.
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 15 ноября 2004 г. N 2288-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ТРЕБУЮЩИХ КОРРЕКТИРОВКИ
ГРАНИЦ, ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ
И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОФОРМЛЕНИЯ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ТРАССЫ
СТРОЯЩЕЙСЯ СТРОГИНСКОЙ ЛИНИИ МЕТРОПОЛИТЕНА
----T-----------------------T-------T-------------T----------T--------------¬
¦N ¦Адрес площадки ¦Площадь¦Номер и дата ¦Окончание ¦Примечание ¦
¦п/п¦ ¦(кв. м)¦заключения ¦срока ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦договора ¦действия ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦аренды ¦договора ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦аренды ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+-------------+----------+--------------+
¦1. ¦Базовая площадка. ¦ 5030 ¦М-07-505051 ¦14.08.2006¦Требуется ¦
¦ ¦Пересечение ¦ ¦от 14.09.2001¦ ¦доотвод ¦
¦ ¦Кутузовского просп. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с Минской ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+-------------+----------+--------------+
¦2. ¦Базовая площадка. ¦ 6000 ¦М-07-008398 ¦04.04.2007¦Требуется ¦
¦ ¦Пересечение ¦ ¦от 04.04.1997¦ ¦доотвод ¦
¦ ¦Кутузовского просп. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с Минской ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+-------------+----------+--------------+
¦3. ¦Венткамера ¦ 2100 ¦М-07-500352 ¦16.10.2000¦Расторжение ¦
¦ ¦на Староможайском ш. ¦ ¦от 16.11.1995¦ ¦договора ¦
+---+-----------------------+-------+-------------+----------+--------------+
¦4. ¦Базовая площадка. ¦ 28680 ¦М-07-505035 ¦07.08.2006¦Расторжение ¦
¦ ¦Славянский б-р, вл. 3 ¦ ¦от 07.09.2001¦ ¦договора ¦
+---+-----------------------+-------+-------------+----------+--------------+
¦5. ¦Участковая площадка ¦ 16750 ¦М-07-505043 ¦11.08.2006¦Расторжение ¦
¦ ¦для строительства ¦ ¦от 11.09.2001¦ ¦договора ¦
¦ ¦ст. "Славянский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бульвар". ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Славянский бульвар ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+-------------+----------+--------------+
¦6. ¦Венткамера. ¦ 3900 ¦М-07-500449 ¦22.01.2001¦Переоформление¦
¦ ¦Старорублевское ш. ¦ ¦от 22.02.1996¦ ¦на новый срок ¦
+---+-----------------------+-------+-------------+----------+--------------+
¦7. ¦Базовая площадка ¦ 15378 ¦М-07-505066 ¦19.08.2006¦Оформление ¦
¦ ¦на примыкании ¦ ¦от 19.09.2001¦ ¦земельно- ¦
¦ ¦к ст. "Кунцевская", ¦ ¦ ¦ ¦правовых ¦
¦ ¦Кастанаевская ул., ¦ ¦ ¦ ¦отношений ¦
¦ ¦вл. 59, 61, 63 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+-------------+----------+--------------+
¦8. ¦Участковая площадка ¦ 38000 ¦М-07-010343 ¦21.11.2002¦Переоформление¦
¦ ¦на примыкании ¦ ¦от 21.11.1997¦ ¦на новый срок ¦
¦ ¦к ст. "Кунцевская". ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Пересечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Старорублевского ш. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и Кастанаевской ул., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вл. 72 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+-------------+----------+--------------+
¦9. ¦Площадка под размещение¦ 10700 ¦М-070503848 ¦23.05.2004¦Переоформление¦
¦ ¦шахты N 461. ¦ ¦от 23.05.2000¦ ¦на новый срок ¦
¦ ¦Кутузовский просп. ¦ ¦ ¦ ¦с учетом ¦
¦ ¦в районе Яблоневого ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦сада ¦ ¦ ¦ ¦расширения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦границ ¦
+---+-----------------------+-------+-------------+----------+--------------+
¦10.¦Подбор новой площадки ¦ ¦ ¦ ¦Оформление ¦
¦ ¦для венткамеры(рабочий ¦ ¦ ¦ ¦земельно- ¦
¦ ¦ствол). ¦ ¦ ¦ ¦правовых ¦
¦ ¦Участок в районе ¦ ¦ ¦ ¦отношений на ¦
¦ ¦Смоленского отд. ¦ ¦ ¦ ¦новый участок ¦
¦ ¦Московской ж.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------+-------+-------------+----------+---------------
|
