ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 ноября 2004 г. N 2309-РП
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 3-5
ПО Б. ПРЕДТЕЧЕНСКОМУ ПЕРЕУЛКУ ЖСК "УЛЫБКА МОСКВИЧА"
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОФИСНО-ЖИЛОГО ЗДАНИЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях выполнения Программы жилищного строительства и для
обеспечения москвичей жилой площадью за счет привлечения средств
населения:
1. Разрешить жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) "Улыбка
Москвича" осуществить в 2005-2007 гг. строительство для членов ЖСК
"Улыбка Москвича" офисно-жилого здания (площадь определяется
проектом) по адресу: Б. Предтеченский переулок, вл. 3-5 с
подземной автостоянкой за счет личных средств членов ЖСК.
2. Установить после завершения строительства объекта (п. 1)
следующее распределение полученной общей площади:
2.1. Жилая площадь:
- 100% - в собственность членов ЖСК "Улыбка Москвича", включая
площадь помещений, неразрывно связанных с системами
жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты,
технические этажи, техподполья, электрощитовые).
2.2. Нежилая площадь:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы с последующей передачей в аренду ЖСК
"Улыбка Москвича" для целевого размещения Регионального
общественного фонда поддержки отечественной юмористики "Дом
юмора".
2.3. Подземная автостоянка:
- 100% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб и
площади общего пользования - в собственность ЖСК "Улыбка
Москвича".
3. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы:
3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в установленном
порядке проект инвестиционного контракта (без права переуступки
обязанностей по нему) на реализацию инвестиционного проекта (п.
1).
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. для утверждения акт о результатах реализации инвестиционного
проекта согласно заключенному контракту (п. 3.1).
3.3. Осуществить учетную регистрацию заключенного
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном
порядке.
3.4. Освободить земельный участок от металлических гаражей,
построенных без правоустанавливающих документов, в срок до 2005 г.
4. Принять к сведению, что ЖСК "Улыбка Москвича":
4.1. Обеспечит оформление в Департаменте земельных ресурсов
города Москвы в установленном порядке земельно-правовых отношений
на земельный участок (п. 1) на период проектирования и
строительства в соответствии с исходно-разрешительной
документацией.
4.2. Обеспечит своевременную выплату земельных платежей в
соответствии с договором аренды.
4.3. Разработает градостроительное обоснование на строительство
офисно-жилого здания, согласует и представит на рассмотрение в
Москомархитектуру в установленном порядке.
4.4. Обеспечит в соответствии с утвержденным градостроительным
обоснованием разработку исходно-разрешительной документации и
проектно-сметной документации в сроки, обеспечивающие выполнение
настоящего распоряжения.
4.5. В течение месяца с момента утверждения Москомэкспертизой
проекта на строительство офисно-жилого здания (п. 1) представит в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
инвестиционный контракт (п. 3.1) для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
материалы утвержденного проекта для внесения необходимых изменений
в договор аренды земли.
4.7. Подберет на конкурсной основе организации на выполнение
функций заказчика, генпроектировщика и генподрядчика.
4.8. По окончании строительства произведет в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
4.9. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города в Едином
государственном реестре прав.
5. Департаменту имущества города Москвы:
5.1. Обеспечить в установленном порядке расторжение договора
аренды от 10.02.2004 N 1-172/04 и вывод Общероссийского союза
физкультурно-спортивных общественных объединений инвалидов
"Сурдлимпийский комитет России" из строения 1 д. 3 по Б.
Предтеченскому переулку в равноценное помещение в срок до 2005 г.
5.2. После завершения строительства жилого дома (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, помещения, являющиеся долей города.
5.3. После завершения строительства оформить в установленном
порядке передачу помещений городской доли (п. 2) в аренду ЖСК
"Улыбка Москвича".
6. Принять к сведению обязательство участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав на возведенный
объект будут осуществлены в установленном законом порядке.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
