ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 30 ноября 2004 г. N 2400-РП
                                   
       О РЕКОНСТРУКЦИИ ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. ТВЕРСКАЯ,
           Д. 17, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
                            ГОРОДА МОСКВЫ)
                                   
          (с изм., согл. постановления Правительства Москвы
                       от 28.12.2005 N 1085-ПП)
                                   
       В целях воссоздания исторического облика магазина "Армения" и в
   соответствии  с решением Городской конкурсной комиссии  по  подбору
   инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных  проектов
   по объектам нежилого фонда города Москвы от 26.06.2003 (протокол  N
   18):
       1.  Определить  ЗАО  "ПОКОМАК" инвестором по  реконструкции  до
   31.12.2006   помещений   магазина   "Армения",   расположенного   в
   автономной  части здания по адресу: ул. Тверская, д.  17,  стр.  1,
   общей  площадью  418,7  кв. м, предусматривающей  переоборудование,
   перепланировку,  углубление  подвального  помещения  и  воссоздание
   фасадов  с  увеличением общей площади до 580 кв.  м  и  последующим
   использованием помещений в сфере розничной торговли.
   (в  ред.  постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N  1085-
   ПП)
       2. Принять к сведению, что:
       2.1.   ЗАО  "ПОКОМАК"  является  арендатором  помещений   общей
   площадью    418,7    кв.   м,   занимаемых   магазином    "Армения"
   (свидетельство на право аренды от 18.09.97 N 048277).
       2.2.   ЗАО   "ПОКОМАК"   выполнены   предпроектные   проработки
   реконструкции   объекта  (п.  1),  согласованные   24.04.2003   ГУП
   "ГОРМОСТ",  и получено техническое заключение ГУП "МОСЖИЛНИИПРОЕКТ"
   (заказ N 2003-3781).
       3.   Префекту  Центрального  административного  округа   города
   Москвы:
       3.1.  От  лица  Правительства Москвы заключить с ЗАО  "ПОКОМАК"
   (далее  -  инвестор) инвестиционный контракт на реализацию  проекта
   реконструкции объекта (п. 1) на следующих условиях:
       -   100%  нежилой  площади  -  в  собственность  инвестора  ЗАО
   "ПОКОМАК"  при  условии  перечисления суммы,  эквивалентной  482295
   долл.  США,  в  счет компенсации городу за социальную и  инженерную
   инфраструктуру.  Денежные средства перечисляются в соответствии  со
   следующим графиком:
       -  1  часть,  денежные средства в размере 20% -  в  течение  10
   рабочих (банковских) дней после выхода настоящего распоряжения;
       -  остальные  средства (80% от долевого участия)  перечисляются
   ежеквартально  после  начала строительства в  первые  пять  рабочих
   дней  квартала равновеликими платежами в соответствии  с  графиком,
   утвержденным инвестиционным контрактом, в срок до конца 2005  года.
   График    платежей   оформляется   приложением    к    заключаемому
   инвестиционному контракту.
       3.2.  Осуществить  в Комитете города Москвы  по  организации  и
   проведению    конкурсов    и    аукционов    учетную    регистрацию
   инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и  акта
   о  результатах  реализации инвестиционного проекта в  установленном
   порядке.
       3.3.  После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения  в
   полном   объеме   обязательств  сторон  по   контракту   обеспечить
   оформление  в  установленном порядке акта о результатах  реализации
   инвестиционного  проекта, являющегося основанием для  оформления  и
   регистрации  права  собственности сторон на  инвестиционный  объект
   при   условии   предоставления   инвестором   необходимого   пакета
   документов.
       4. Принять к сведению обязательства инвестора:
       4.1.  Обеспечить передачу средств долевого участия на  развитие
   городских  инженерных сооружений и коммуникаций  в  соответствии  с
   порядком,  утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы   от
   13.01.98  N  15  "О  городской программе комплексной  реконструкции
   инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
       4.2.  Осуществить за счет собственных или привлеченных  средств
   проектирование  и  реконструкцию  объекта  (п.  1),  ввод   его   в
   эксплуатацию  в  сроки согласно п. 1 с качеством в  соответствии  с
   действующими   строительными  нормами  и  сдачей  данного   объекта
   приемочной комиссии по приемке законченных строительством зданий.
       4.3.   Разработать   исходно-разрешительную   документацию   на
   реконструкцию  объекта (п. 1), предусматривающую  увеличение  общей
   площади  до  580  кв.  м и не изменяющую функциональное  назначение
   магазина "Армения".
       4.4.   Разработать   проектную   документацию   с   последующим
   представлением   в   Мосгосэкспертизу   в   сроки,   обеспечивающие
   выполнение настоящего распоряжения Правительства Москвы.
       4.5.  Оформить договор краткосрочной аренды земельного  участка
   на период проектирования и реконструкции объекта (п. 1).
       4.6.  После завершения реконструкции и сдачи объекта (п.  1)  в
   эксплуатацию   представить  в  Мосрегистрацию   необходимый   пакет
   документов  для  оформления и регистрации  имущественных  прав  (п.
   3.1).
       4.7.  По  окончании  реконструкции и сдачи  объекта  (п.  1)  в
   эксплуатацию  в  месячный срок представить в Департамент  имущества
   города  Москвы  необходимый пакет документов для  регистрации  доли
   города в объекте в Едином государственном реестре прав.
       4.8.  После  оформления имущественных прав  на  объект  (п.  1)
   оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-
   правовые отношения в установленном порядке.
       5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   префекта   Центрального  административного  округа  города   Москвы
   Байдакова С.Л.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков