ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 декабря 2004 г. N 2512-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ТЕХНОПАРКА ПО АДРЕСУ: ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 47, КОРП. 3
С РАЗМЕЩЕНИЕМ В ЕГО СОСТАВЕ НП "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА Г. МОСКВЫ"
В целях дальнейшего развития объектов инфраструктуры поддержки
предпринимательства в Южном административном округе города Москвы,
в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
01.07.2003 N 510-ПП "О Комплексной программе развития и поддержки
малого предпринимательства в городе Москве на 2004-2006 гг.", от
18.12.2001 N 1141-ПП "О создании общегородской системы центров
развития предпринимательства в г. Москве", от 10.02.2004 N 78-ПП
"О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого
предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы" и
протоколом N 120 от 02.10.2004 выездного совещания, проведенного
Мэром Москвы Лужковым Ю.М. при посещении ООО "НПО ИТЭЛМА":
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы, Департамента поддержки и
развития малого предпринимательства города Москвы, префектуры
Южного административного округа города Москвы и общества с
ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА" о строительстве на
инвестиционной основе в 2004-2006 гг. многофункционального
технопарка общей площадью 20,4 тыс. кв. м на земельном участке
площадью 0,82 га по адресу: Варшавское шоссе, вл. 47, корп. 3 с
размещением в его составе НП "Центр развития предпринимательства
Южного административного округа г. Москвы" и обеспечением в
стилобатной части расчетными машиноместами за счет рельефа
участка.
2. Принять к сведению, что исходно-разрешительная документация
от 23.06.2004 N 254-31/764-2004 на строительство
многофункционального технопарка разработана и выкуплена за счет
средств общества с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА" по
поручению префектуры Южного административного округа города Москвы
и Департамента поддержки и развития малого предпринимательства
города Москвы.
3. Учитывая значимость выпускаемой обществом с ограниченной
ответственностью "НПО ИТЭЛМА" продукции, в том числе
высокотехнологичных устройств для применения в городском
хозяйстве, а также то, что сдерживающим фактором дальнейшего
развития предприятия является недостаток производственных и
технологических помещений, предназначенных для размещения его
инженерно-конструкторских подразделений, возложить на него функции
инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта
(п. 1).
4. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства
города Москвы совместно с префектурой Южного административного
округа города Москвы подготовить и представить на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю
Комплекса экономической политики и развития города Москвы
инвестиционный контракт с обществом с ограниченной
ответственностью НПО "ИТЭЛМА", в котором предусмотреть:
4.1. Соотношение раздела недвижимого имущества по итогам
реализации инвестиционного контракта в пропорции:
- 40% общей площади объекта, включая машиноместа, - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы;
- 60% общей площади объекта, включая машиноместа, - в
собственность инвестора-застройщика - общества с ограниченной
ответственностью "НПО ИТЭЛМА".
4.2. Использование всех помещений, переходящих по условиям
инвестиционного контракта в собственность инвестора и города (п.
4.1), под цели создания технопарка как единого комплекса
производственных, офисных и складских помещений с централизованной
системой управления.
4.3. Обеспечение технопарком полной технологической
инфраструктуры специализированного центра по созданию и
производству современных изделий электронной техники с учетом
практического опыта организации производства Обществом с
ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА" в качестве прообраза
создаваемого технопарка.
4.4. Размещение на всех производственных площадях технопарка
(п. 4.2) субъектов малого предпринимательства, работающих в
области высокотехнологичного, экологически чистого производства
продукции микроэлектроники и создания микропроцессорных систем
управления технологическими процессами.
4.5. Использование части помещений, переходящих по условиям
инвестиционного контракта в собственность города, под следующие
цели:
- все помещения 1-го этажа общей площадью 1656,7 кв. м - для
размещения объектов торговли, общественного питания и социальной
сферы для обслуживания арендаторов технопарка и жителей
близлежащих микрорайонов;
- помещения в офисном блоке "В" общей площадью не менее 2,0
тыс. кв. м - для размещения НП "Центр развития предпринимательства
Южного административного округа г. Москвы" в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 18.12.2001 N 1141-ПП "О
создании общегородской системы центров развития
предпринимательства в г. Москве";
- оставшиеся площади - для создания технопарка и последующей
сдачи их в аренду субъектам малого предпринимательства.
4.6. Использование помещений, переходящих по условиям
инвестиционного контракта в собственность общества с ограниченной
ответственностью "НПО ИТЭЛМА", под цели расширения собственного
производства, в том числе по выпуску систем противопожарной и
охранной сигнализации, приборов учета потребления воды, тепла,
электроэнергии и др.
4.7. После сдачи объекта в эксплуатацию оформление акта о
результатах реализации инвестиционного проекта и представление его
на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической политики и развития города
Москвы Росляку Ю.В.
5. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов после заключения инвестиционного контракта с
инвестором-застройщиком осуществить его регистрацию в
установленном порядке.
6. Обществу с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА":
6.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную Комитетом по архитектуре и градостроительству города
Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства объекта (п. 1).
6.2. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его
в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации права собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Принять к сведению, что после завершения строительства
объекта земельно-правовые отношения будут оформлены на основании
имущественных прав.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта:
8.1. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, площади, являющиеся городской долей
(п. 4.1).
8.2. Передать в аренду помещения общей площадью не менее 2,0
тыс. кв. м НП "Центр развития предпринимательства Южного
административного округа г. Москвы" и установить величину ставки
арендной платы в установленном порядке.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
министра Правительства Москвы Егорова Е.В. и первого заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
