ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 декабря 2004 г. N 2525-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОФИСНО-ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМ ДОШКОЛЬНЫМ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМ
УЧРЕЖДЕНИЕМ ПО АДРЕСУ: 3-Я РАДИАТОРСКАЯ УЛ., ВЛ. 7
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях создания условий для функционирования Федерального
государственного унитарного предприятия Специализированного
производственного объединения "Металлургбезопасность", в связи с
предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Москвы, согласованным с префектурой Северного
административного округа:
1. Принять предложение общества с ограниченной ответственностью
"Телмофорс-Инвест":
1.1. О проектировании и строительстве за счет собственных
средств офисно-жилого комплекса со встроенно-пристроенным
дошкольным учреждением и подземным гаражом-стоянкой по адресу: 3-я
Радиаторская ул., вл. 7 общей предельной площадью 34 тыс. кв. м, в
том числе жилой площадью 30 тыс. кв. м, подземным гаражом-стоянкой
на 150 машиномест.
1.2. После завершения строительства объекта (п. 1.1) в нем
будут предоставлены (в счет доли города в нежилой площади)
помещения ориентировочной площадью 1100 кв. м для размещения
дошкольного образовательного учреждения и 900 кв. м для размещения
административных служб Федерального государственного унитарного
предприятия Специализированного производственного объединения
"Металлургбезопасность" (ФГУП СПО "Металлургбезопасность").
2. Префектуре Северного административного округа:
2.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической
политики и развития города Москвы для заключения от лица
Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный
контракт с ООО "Телмофорс-Инвест" на строительство объекта (п.
1.1) с распределением общей площади в следующем соотношении:
2.1.1. Общая жилая площадь:
- 65% - в собственность инвестора-заказчика ООО "Телмофорс-
Инвест";
- 35% - в собственность города Москвы в установленном порядке
для Департамента образования города Москвы на решение социальных
проблем работников народного образования (либо равноценными
площадями в установленном порядке и по согласованию с
Департаментом образования города Москвы).
2.1.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы, в том числе ориентировочно 1100 кв. м для
размещения дошкольного образовательного учреждения и 900 кв. м с
отделкой для размещения ФГУП СПО "Металлургбезопасность";
- 50% - в собственность инвестора-заказчика ООО "Телмофорс-
Инвест".
2.1.3. Общая площадь гаража-стоянки:
- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность
инвестора-заказчика ООО "Телмофорс-Инвест";
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (в том
числе 7 машиномест для нужд ФГУП СПО "Металлургбезопасность").
- 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора-заказчика ООО
"Телмофорс-Инвест".
2.2. После выполнения в полном объеме инвестиционного контракта
и ввода объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке
акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
2.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
в установленном порядке.
3. Учитывая передачу части площади в собственность города
Москвы, освободить инвестора-заказчика от долевого участия в
развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.
4. Принять к сведению обязательства ООО "Телмофорс-Инвест":
4.1. Осуществить функции заказчика-инвестора по проектированию
и строительству объекта (п. 1.1).
4.2. Заказать разработку градостроительного обоснования с
определением объемов общей площади строящегося объекта (п. 1.1).
4.3. Осуществить финансирование предпроектных, проектных и
строительных работ за счет собственных или привлеченных средств.
4.4. В договорные сроки заказать в Москомархитектуре разработку
исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.
1.1).
4.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
исходно-разрешительную документацию для оформления договора аренды
земельного участка на период проектирования и строительства
объекта.
4.6. Предоставить ФГУП СПО "Металлургбезопасность" на время
строительства объекта помещение для размещения предприятия по
согласованию с ним.
4.7. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1.1) в
эксплуатацию оформить и зарегистрировать право собственности на
объект в установленном законом порядке.
4.8. В установленном порядке в течение месяца после
представления акта о результатах реализации инвестиционного
проекта оформить в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы выписки из базы данных ЕИС "Жилище" в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
4.9. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов"
представить в Комитет города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов инвестиционный контракт для проведения
учетной регистрации.
5. Признать нецелесообразным размещение Государственного
унитарного предприятия "Московский военизированный горно-
спасательный отряд СПО "Металлургбезопасность" (МВГСО) в здании
бывшего детского сада по адресу: 3-я Радиаторская ул., д. 7.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Отменить распоряжение от 25.04.2002 N 2001-р о передаче
Государственному унитарному предприятию "Московский
военизированный горно-спасательный отряд СПО
"Металлургбезопасность" в аренду сроком на 15 лет здания по
адресу: 3-я Радиаторская ул., д. 7.
6.2. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды от
31.05.2002 N 0-474/02 с ГУП "Московский военизированный горно-
спасательный отряд СПО "Металлургбезопасность" и контракт на право
оперативного управления от 01.04.99 N 50-247/99 с ГОУ "Детский сад
N 2080".
6.3. После завершения строительства комплекса (п. 1.1) и
предоставления заказчиком необходимого пакета документов внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся
городской долей (п. 2), и оформить в установленном порядке
передачу части помещений ФГУП СПО "Металлургбезопасность".
7. После завершения строительства и оформления имущественных
прав собственникам помещений оформить в Департаменте земельных
ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном
порядке.
8. Считать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от
31.12.2002 N 2093-РП "О реконструкции здания по адресу: 3-я
Радиаторская ул., д. 7 для размещения Государственного унитарного
предприятия "Московский военизированный горно-спасательный отряд
Специализированного производственного объединения
"Металлургбезопасность".
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Северного административного округа города Москвы
Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
