Вопрос:   Организация  -  учредитель  управления   передала   в
   доверительное   управление   объект   недвижимости.   Доверительный
   управляющий  сдает площади объекта недвижимости  в  аренду.  Кто  в
   данном случае является плательщиком НДС?
   
       Ответ:
   
                УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                             ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                   от 20 января 2005 г. N 19-07/2481
   
       Передача  имущества  в  доверительное  управление  регулируется
   главой 53 "Доверительное управление имуществом" ГК РФ.
       При  осуществлении доверительного управления имуществом сделки,
   заключаемые   доверительным  управляющим  с   третьими   лицами   в
   отношении   имущества,  переданного  в  доверительное   управление,
   наряду  с  доходом,  получаемым от оказания  услуг  по  управлению,
   являются самостоятельным объектом налогообложения.
       В   соответствии  с  пунктом  1  статьи  146  НК  РФ   объектом
   налогообложения  по  НДС  признается  реализация  товаров   (работ,
   услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога  и
   передача  товаров (результатов выполненных работ, оказанных  услуг)
   по  соглашению  о  предоставлении отступного или новации,  а  также
   передача имущественных прав.
       Таким   образом,  при  осуществлении  в  рамках  доверительного
   управления  услуг по предоставлению в аренду недвижимого  имущества
   (здания)   исчисление   и   уплата  в   бюджет   НДС   производится
   доверительным управляющим в общеустановленном порядке.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                         Н.В. Желудова