ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 января 2005 г. N 89-РП
О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ГУП "АКАДЕМИЧЕСКИЙ
НАУЧНО-ИЗДАТЕЛЬСКИЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННО-ПОЛИГРАФИЧЕСКИЙ
И КНИГОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР РАН "ИЗДАТЕЛЬСТВО "НАУКА"
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ (ОФИСНЫМИ)
ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
ПОЖАРСКИЙ ПЕР., 13 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реализации градостроительного плана развития территории
района Хамовники, утвержденного постановлением Правительства
Москвы от 21.05.2002 N 368-ПП "О градостроительном плане развития
территории района Хамовники на период до 2020 года", в
соответствии с решением Городской комиссии по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций и
реабилитации освобождаемых территорий (протокол от 17.09.2003) о
реорганизации производственной территории ГУП "Академический
научно-издательский, производственно-полиграфический и
книгораспространительский центр РАН "Издательство "Наука" (далее -
ГУП Академиздатцентр "Наука" РАН):
1. Осуществить в 2005-2006 гг. на земельном участке площадью
0,142 га по адресу: Пожарский пер., д. 13 строительство жилого
дома с нежилыми (офисными) помещениями и подземной автостоянкой на
44 машиноместа общей площадью 6746 кв. м, в том числе: общей жилой
площадью 2275 кв. м, нежилой площадью 1858 кв. м, за счет
собственных и привлеченных средств в соответствии с
градостроительным планом развития Центрального административного
округа города Москвы.
2. Принять к сведению, что строения 1, 6, 7, расположенные по
адресу: Пожарский переулок, д. 13, общей площадью 1591,5 кв. м
являются федеральной собственностью и переданы на праве
хозяйственного ведения ГУП Академиздатцентр "Наука" РАН
(свидетельства о внесении в государственный реестр прав от
27.04.2000 N 77-01/00-11/2000-10368, от 27.04.2000 N 77-01/00-
11/2000-10365, от 27.04.2000 N 77-01/00-11/2000-10378).
3. Принять к сведению, что на основании заключенного в
установленном порядке инвестиционного контракта (от 28.02.2003 N
03-9/1), согласованного с Межрегиональным территориальным органом
Минимущества России "Агентство по управлению имуществом РАН" и
утвержденного председателем Комиссии РАН по рассмотрению
инвестиционных контрактов, ЗАО "ДЕКРА Академ Инвест" привлечено в
качестве инвестора по проектированию и строительству на
освобождаемой территории по адресу: Пожарский пер., д. 13 жилого
дома с офисными помещениями и подземной автостоянкой (п. 1).
4. Возложить функции заказчика по реабилитации территории с
дальнейшим строительством жилого дома с нежилыми (офисными)
помещениями и подземной автостоянкой (п. 1) на ЗАО "ДЕКРА Академ
Инвест".
5. Принять к сведению, что ЗАО "ДЕКРА Академ Инвест":
5.1. Разработает проектную документацию на строительство
объекта (п. 1) и согласует в Мосгосэкспертизе в установленном
порядке.
5.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления
земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства объекта (п. 1) и оформит акт разрешенного
использования земельного участка.
6. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы совместно с инвестором - ЗАО "ДЕКРА Академ Инвест"
представить в установленном порядке первому заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени
Правительства Москвы инвестиционный контракт на строительство
жилого дома с нежилыми (офисными) помещениями и подземной
автостоянкой с учетом п. 7 настоящего распоряжения и
инвестиционного контракта (п. 3).
7. Принять к сведению, что в соответствии с заключенным
инвестиционным контрактом между ГУП Академиздатцентр "Наука" РАН и
ЗАО "ДЕКРА Академ Инвест" (п. 3) и расчетом, выполненным
Департаментом экономической политики и развития города Москвы по
методике, утвержденной постановлением Правительства Москвы от
08.04.2003 N 230-ПП "Об утверждении структуры городской программы
ежегодного строительства жилья в г. Москве", после завершения
строительства распределение площади будет произведено в следующих
соотношениях:
7.1. Общая жилая площадь и площадь гаража-автостоянки:
- 100% - в собственность Российской академии наук и ЗАО "ДЕКРА
Академ Инвест" при условии перечисления 915923 долларов США в
бюджет города Москвы в рублевом эквиваленте по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день оплаты на счет Московского
городского казначейства: КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты
при заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья".
Установить срок первого платежа в течение 10 рабочих дней с
момента заключения инвестиционного контракта в объеме 20% от общей
суммы, подлежащей оплате (183184 долларов США). Оставшаяся сумма
должна перечисляться ежеквартально в первый рабочий день квартала
равными долями в соответствии с графиком платежей, являющимся
приложением к инвестиционному контракту.
7.2. Общая жилая и нежилая площадь наземной и подземной частей
после расчетов с городом (п. 7.1):
- 30% - в собственность Российской академии наук;
- 70% - в собственность ЗАО "ДЕКРА Академ Инвест".
8. Принять к сведению, что после завершения строительства
объекта (п. 1) будет оформлен акт о результатах реализации
инвестиционного проекта при представлении инвестором необходимого
пакета документов.
9. Принять к сведению, что ЗАО "Декра Академ Инвест":
9.1. Произведет необходимые работы по освобождению земельного
участка от строений, находящихся в зоне застройки, на основании
разрешений, полученных в установленном порядке.
9.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 6), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
9.3. По окончании строительства произведет в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
9.4. После сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке
представит необходимый пакет документов для оформления акта о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 7)
и осуществит оформление и государственную регистрацию
имущественных прав.
10. Принять к сведению, что ГУП "Академиздатцентр "Наука" РАН
оформлен государственный акт на право постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком площадью 0,142 га по адресу:
Пожарский пер., вл. 13, стр. 1, 6, 7.
11. ГУП "Академиздатцентр "Наука" РАН зарегистрировать в
Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы
прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком по адресу: Пожарский пер., вл. 13.
12. Принять к сведению, что после завершения строительства,
оформления и регистрации имущественных прав на построенный объект
(п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
