ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 февраля 2005 г. N 161-РП
О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ГЭП "ТЕКСТИЛЬ" СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
КОРОБЕЙНИКОВ ПЕР., ВЛ. 1/2, СТР. 6, 15, 17
В целях реализации градостроительного плана развития территории
района Хамовники, утвержденного постановлением Правительства
Москвы от 21.05.2002 N 368-ПП "О градостроительном плане развития
территории района Хамовники на период до 2020 года", и
распоряжения Правительства Москвы от 28.12.2004 N 2624-РП "Об
утверждении Перечня предприятий и организаций на территории
исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию,
реформированию, ликвидации":
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы и префектуры Центрального
административного округа города Москвы о реабилитации бывшей
производственной территории ГЭП "Текстиль" и строительстве в 2005-
2006 гг. на земельном участке площадью 0,75 га по адресу:
Коробейников пер., вл. 1/2, стр. 6, 15, 17 жилого комплекса с
подземной автостоянкой общей площадью 35800 кв. м, в том числе:
подземной площадью - 14560 кв. м, наземной площадью - 21240 кв. м,
включая общую жилую площадь в объеме 14657,6 кв. м (согласно ИРД
от 03.12.2003 N 201-41/1491-2003), за счет собственных и
привлеченных средств предприятия в соответствии с
градостроительным планом развития Центрального административного
округа города Москвы и решением Городской комиссии по
перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и
организаций и реабилитации освобождаемых территорий (протокол от
17.03.2004).
2. Принять к сведению, что:
2.1. Строения 6, 15, 17 по Коробейникову пер., вл. 1/2 общей
площадью 10434,9 кв. м являются федеральной собственностью и
переданы на праве хозяйственного ведения ФГУП "Производственно-
распорядительное объединение" Минимущества России (свидетельства о
государственной регистрации права от 12.01.2004 N 77-01/13-
882/2003-99, от 15.12.2003 N 77-01/31-761/2003-678, N 77-01/31-
761/2003-679).
2.2. ЗАО "Инпромтекс" привлечено в качестве инвестора по
проектированию и строительству на освобождаемой территории жилого
комплекса с подземной автостоянкой (п. 1) на основании
заключенного в установленном порядке инвестиционного контракта от
09.08.2002, зарегистрированного территориальным управлением
Минимущества России "Агентство федерального имущества по г.
Москве" (учетная регистрация от 10.10.2003 N 77-10/2003-003).
2.3. Будет произведена учетная регистрация дополнительных
соглашений к инвестиционному контракту и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и
инвестиционных контрактов.
3. Возложить функции заказчика по реабилитации территории с
дальнейшим строительством жилого комплекса с подземной
автостоянкой (п. 1) на ФГУП "Производственно-распорядительное
объединение" Минимущества России.
4. Принять к сведению, что ФГУП "Производственно-
распорядительное объединение" Минимущества России:
4.1. Оформит в Москомархитектуре акт разрешенного использования
на строительство объекта (п. 1).
4.2. Оформило договор аренды земельного участка площадью 0,75
га во вл. 1/2, стр. 6, 15, 17 по Коробейникову пер. на период
проектирования и строительства (договор от 22.05.2003 N М-01-
510132).
5. Распределение площади в завершенном строительством объекте
осуществляется в соответствии с заключенным инвестиционным
контрактом между ЗАО "Инпромтекс" и ФГУП "Производственно-
распорядительное объединение" Минимущества России (п. 2.2).
6. ЗАО "Инпромтекс" перечислить в городской бюджет компенсацию
городу за существующую социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру в размере 3121776 долларов США в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты на счет Московского городского казначейства КБК -
2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных
контрактов по строительству коммерческого жилья". Платеж в размере
100% (3121776 долларов США) осуществляется в течение 10 рабочих
(банковских) дней с момента выпуска настоящего распоряжения.
7. Принять к сведению, что все убытки и дополнительные затраты
участников инвестиционного проекта (п. 1), возникающие при его
реализации и подлежащие компенсации городом в установленном
порядке, учтены при определении размера компенсации городу (п. 6).
8. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений для
строительства жилого комплекса (п. 1) осуществляется ЗАО
"Инпромтекс" без последующей компенсации городом.
9. Принять к сведению, что ЗАО "Инпромтекс":
9.1. Осуществило отселение общежития (34 семьи/68 человек
согласно акту о результатах расселения от 01.09.2003) во вл. 1/2,
стр. 6 по Коробейникову пер.
9.2. Произвело необходимые работы по освобождению земельного
участка от строений, находящихся в зоне застройки.
9.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
проекта (п. 4.1) на строительство жилого комплекса с подземной
автостоянкой представит в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 2.2) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
9.4. По окончании строительства произведет в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
10. Принять к сведению, что участники строительства:
10.1. После завершения строительства объекта (п. 1) оформят и
зарегистрируют имущественные права на жилую площадь, нежилую
площадь и подземные автостоянки в установленном порядке.
10.2. После оформления имущественных прав (п. 10.1) оформят
право пользования земельным участком в установленном порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
